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1/9宏錦W ONE
新北市林口區民族路２５６號
大樓
200戶
8年
26層♥️ 有23人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2022年10月區業績TOP1
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從業時間
6-7年
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2026年/01月
最新平均單價
65.5 萬/坪
1,980萬
含車位200萬
含車位200萬65.49萬/坪65.47萬
65.47萬建坪36.35坪含車位9.16坪地坪3.77坪有車位
2房2廳1衛7.5年24樓/26樓
含車位9.16坪地坪3.77坪有車位2房2廳1衛7.5年24樓/26樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
65.5
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
65.5
萬/坪
1,980萬含車位200萬
含車位200萬65.49萬/坪65.47萬
65.47萬建坪36.35坪含車位9.16坪地坪3.77坪有車位
2房2廳1衛7.5年24樓/26樓
含車位9.16坪地坪3.77坪有車位2房2廳1衛7.5年24樓/26樓
資料說明信義成交2024年/06月
近兩年最高單價
66.9
萬/坪
2,000萬含車位180萬
含車位180萬55.03萬/坪66.94萬
66.94萬建坪36.35坪含車位9.16坪地坪3.77坪有車位
2房2廳1衛5.9年18樓/26樓
含車位9.16坪地坪3.77坪有車位2房2廳1衛5.9年18樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
47.1
萬/坪
1,980萬含車位200萬
含車位200萬47.11萬/坪47.1萬
47.1萬建坪46.95坪含車位9.16坪地坪5.19坪有車位
3房2廳2衛7.1年3樓/26樓
含車位9.16坪地坪5.19坪有車位3房2廳2衛7.1年3樓/26樓
資料說明信義成交2026年/01月
最新成交單價
65.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
66.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
47.1萬/坪
本社區 244
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,980萬含車位200萬
含車位200萬65.49萬/坪65.47萬
65.47萬建坪36.35坪含車位9.16坪地坪3.77坪有車位
2房2廳1衛7.5年24樓/26樓
含車位9.16坪地坪3.77坪有車位2房2廳1衛7.5年24樓/26樓
資料說明信義成交1,980萬含車位200萬
含車位200萬47.11萬/坪47.1萬
47.1萬建坪46.95坪含車位9.16坪地坪5.19坪有車位
3房2廳2衛7.1年3樓/26樓
含車位9.16坪地坪5.19坪有車位3房2廳2衛7.1年3樓/26樓
資料說明信義成交114年08月
新北市林口區民族路272號七樓
大樓
有車位
有車位2,170萬
含車位180萬
含車位180萬46.15萬
52.58萬
52.58萬47.02坪
含車位9.17坪
含車位9.17坪5.22坪
7.1年
7樓/26樓
3房2廳2衛
宏錦W ONE
歷史移轉3次
2,170萬含車位180萬
含車位180萬46.15萬/坪52.58萬
52.58萬建坪47.02坪含車位9.17坪地坪5.22坪有車位
3房2廳2衛7.1年7樓/26樓
含車位9.17坪地坪5.22坪有車位3房2廳2衛7.1年7樓/26樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
新北市林口區民族路266號十樓
大樓
有車位
有車位2,300萬
含車位200萬
含車位200萬55.48萬
55.47萬
55.47萬47.02坪
含車位9.16坪
含車位9.16坪5.19坪
7.0年
10樓/26樓
3房2廳2衛
宏錦W ONE歷史移轉2次
2,300萬含車位200萬
含車位200萬55.48萬/坪55.47萬
55.47萬建坪47.02坪含車位9.16坪地坪5.19坪有車位
3房2廳2衛7.0年10樓/26樓
含車位9.16坪地坪5.19坪有車位3房2廳2衛7.0年10樓/26樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
26層
戶數
200戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
宏錦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外到室內的斜坡
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,單車室、媽媽廚房、棋藝室、鋼琴咖啡吧
主要特色
1.飯店服務宅：
一樓零店面、環景式公設，透過石材與延伸內外格柵的連貫下，表現出精品飯店獨有的視覺張力。
2.社區規劃：
基地面積1060坪，三面臨路，預計蓋兩棟建物，每棟一層四戶，坪數有28、38、41跟48坪，戶戶邊間，公設坪數約300多坪，是林口稀有的國際精品飯店宅規劃，每一戶皆贈送玄關櫃
3.公設特色：
※大廳以「卷軸」的概念為出發，透過石材與延伸內外格柵的連貫下，表現出精品飯店獨有的視覺張力，打造紐約人文時尚風格，讓75米面寬型建築大器開展。
※社區物業採飯店式管理，鐘點傭人、送信送報、秘書行政，皆可由專業服務人員代為完成，回家如度假。
社區更提供專屬的WBike微風單車，休閒、採買兩得意
4.配備設備：
TOTO免治馬桶、四合一暖風機、德國HANSGROHE五金、長庚生技活水、鋼琴六面烤漆面板、高級歐式廚具、窗戶採用LOW-E玻璃…等
5.建築設計：
住友制震壁、採用加釩鋼筋混凝土RC構造，柱主筋採SA級摩擦型續接器施作，承重抗壓耐震防火(資料最後更新日：2020/11/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0空間樂園社區公車站
8.2分鐘 / 628m
1空間樂園公車站
8.2分鐘 / 627m
2空間樂園社區公車站
8.4分鐘 / 625m
3空間樂園公車站
8.4分鐘 / 626m
4世貿芳鄰公車站
9分鐘 / 690m
0空間樂園社區公車站
8.2分鐘 / 628m
1空間樂園公車站
8.2分鐘 / 627m
2空間樂園社區公車站
8.4分鐘 / 625m
3空間樂園公車站
8.4分鐘 / 626m
4世貿芳鄰公車站
9分鐘 / 690m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
宏錦W ONE最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宏錦W ONE近三個月的平均成交單價為65.5萬元（統計區間115.01-115.03）。宏錦W ONE近期成交單價為65.5萬/坪（成交時間115.01）。
宏錦W ONE近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宏錦W ONE近一年平均成交單價55.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宏錦W ONE的屋齡幾年？
根據登記資訊，宏錦W ONE目前屋齡約為8年。
宏錦W ONE是由哪家建設公司興建？
宏錦W ONE的建築是由宏錦建設興建而成。
宏錦W ONE的總樓高？
宏錦W ONE總樓高共計26層。
宏錦W ONE總戶數多嗎？
針對宏錦W ONE的居住規模，總戶數資料記載約為200戶。
宏錦W ONE的公設比是多少？
宏錦W ONE登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
宏錦W ONE有無障礙設施嗎？
宏錦W ONE內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宏錦W ONE公設有哪些?
宏錦W ONE社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宏錦W ONE垃圾如何處理？
宏錦W ONE之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
宏錦W ONE有警衛管理嗎？
宏錦W ONE目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宏錦W ONE附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宏錦W ONE距離最近的公車站空間樂園公車站步行僅需約8.2分鐘。
宏錦W ONE周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宏錦W ONE步行約5.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宏錦W ONE周邊有停車場嗎？
宏錦W ONE5分鐘路程內設有4個停車場。
宏錦W ONE附近有幼兒園嗎？
宏錦W ONE周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宏錦W ONE附近有超市或市場可以採買嗎？
宏錦W ONE直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宏錦W ONE附近步行範圍內有便利商店嗎？
宏錦W ONE直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宏錦W ONE附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宏錦W ONE直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宏錦W ONE附近有公園嗎？
宏錦W ONE直線距離約93公尺內有力行公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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