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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興大里美

台中市大里區中興路二段768號

大樓

166戶

8年

15層

♥️ 有2人收藏

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挑選經紀人

張晉綸

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市大里區中興路二段768號九樓之5

大樓

有車位

1,720萬
含車位價

36.88萬
含車位計算

46.63坪
含車位--坪

7.89坪

7.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

興大里美

歷史移轉2次

113年12月

大樓

興大里美

台中市大里區中興路二段768號九樓之5

移轉2次

1,720萬

含車位價

36.88萬/坪

含車位計算

建坪46.63坪(含車位--坪)地坪7.89有車位
3房2廳2衛7.8年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市大里區中興路二段768號八樓之5

套房

有車位

1,700萬
含車位價

36.45萬
含車位計算

46.63坪
含車位--坪

7.89坪

7.5年

8樓/15樓

1房2廳2衛

興大里美

歷史移轉2次

113年08月

套房

興大里美

台中市大里區中興路二段768號八樓之5

移轉2次

1,700萬

含車位價

36.45萬/坪

含車位計算

建坪46.63坪(含車位--坪)地坪7.89有車位
1房2廳2衛7.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市大里區中興路二段770號十三樓之7

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

35.27萬
含車位計算

46.79坪
含車位--坪

7.89坪

7.2年

13樓/15樓

3房2廳2衛

興大里美

歷史移轉2次

113年04月

大樓

興大里美

台中市大里區中興路二段770號十三樓之7

移轉2次

1,650萬

含車位價

35.27萬/坪

含車位計算

建坪46.79坪(含車位--坪)地坪7.89有車位
3房2廳2衛7.2年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市大里區中興路二段768號四樓之1

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

29.09萬
含車位計算

57.75坪
含車位--坪

8.25坪

7.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

興大里美

歷史移轉2次

113年04月

大樓

興大里美

台中市大里區中興路二段768號四樓之1

移轉2次

1,680萬

含車位價

29.09萬/坪

含車位計算

建坪57.75坪(含車位--坪)地坪8.25有車位
3房2廳2衛7.2年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

中興路二段768之7號

店面

有車位

1,980萬
含車位280萬

33.78萬
含車位計算

58.62坪
含車位--坪

9.77坪

7.1年

1 ~ 2樓/15樓

2廳2衛

興大里美

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

113年03月

店面

興大里美

中興路二段768之7號

移轉2次

1,980萬

含車位280萬

33.78萬/坪

含車位計算

建坪58.62坪(含車位--坪)地坪9.77有車位
2廳2衛7.1年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

166戶

格局

3房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

佳成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，具無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

｜37~41坪｜齊質3房｜均質3房2廳2衛｜『戶戶邊間 / 全面採光 / 通風』廣場綠帶 + 康橋休閒河畔、大智、東峰、鳥竹圍公園、東光綠園道環中快速道路（74號道）、中投快速道路（連結1、3國道）、台中高架新站（雙鐵共構）+忠明南路直通國美館、五期、七期、八期）不僅坐擁浪漫北康橋休閒河畔美景，擁有23900坪公園綠地環繞，一轉身綿延樹蔭，繁華與寧靜兼得，基地緊鄰稀有萬坪綠意公園預定地旁，讓居住者與自然共生，創造樂活的生活步調，直接面對康橋親水河岸，綠地親水岸，鮮氧淨塵。堅持每一戶都是邊間，豐邑機構特別講究居住的舒適性與健康，因而每戶都擁有了最好的通風對流與迷人的採光。興大書香生活圈，鄰近三大複合式繁華商圈南門、國光、中興，鬧中取靜的公園住宅氛圍，豐富您的生活。便捷交通，中興路與大智路囊括環狀交通最方便。(資料最後更新日：2021/09/26)