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1/6墨濤院
新北市中和區民安街101號
大樓
98戶
9年
21層♥️ 有33人收藏
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2023年6月業績破百萬經紀人員
2021年3月業績破百萬經紀人員
2024年5月龍虎榜
2023年6月龍虎榜
2022年5月龍虎榜
已成交賣方
33組
已成交買方
36組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
56.8 萬/坪
有車位
2,700萬
含車位100萬
含車位100萬56.77萬/坪56.77萬
56.77萬建坪50.13坪含車位4.33坪地坪6.72坪有車位
3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
含車位4.33坪地坪6.72坪有車位3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
56.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
56.8
萬/坪
2,700萬含車位100萬
含車位100萬56.77萬/坪56.77萬
56.77萬建坪50.13坪含車位4.33坪地坪6.72坪有車位
3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
含車位4.33坪地坪6.72坪有車位3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
69.3
萬/坪
1,930萬含車位250萬
含車位250萬69.3萬/坪69.31萬
69.31萬建坪35.79坪含車位11.55坪地坪3.44坪有車位
2房1廳1衛7.7年14樓/21樓
含車位11.55坪地坪3.44坪有車位2房1廳1衛7.7年14樓/21樓
資料說明
信義成交2026年/03月
近兩年最低單價
56.8
萬/坪
2,700萬含車位100萬
含車位100萬56.77萬/坪56.77萬
56.77萬建坪50.13坪含車位4.33坪地坪6.72坪有車位
3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
含車位4.33坪地坪6.72坪有車位3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
56.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
69.3萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
56.8萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,700萬含車位100萬
含車位100萬56.77萬/坪56.77萬
56.77萬建坪50.13坪含車位4.33坪地坪6.72坪有車位
3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
含車位4.33坪地坪6.72坪有車位3房2廳3衛8.7年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄1,800萬含車位180萬
含車位180萬66.62萬/坪66.61萬
66.61萬建坪28.65坪含車位4.33坪地坪3.43坪有車位
2房2廳1衛7.9年9樓/21樓
含車位4.33坪地坪3.43坪有車位2房2廳1衛7.9年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄1,930萬含車位250萬
含車位250萬69.3萬/坪69.31萬
69.31萬建坪35.79坪含車位11.55坪地坪3.44坪有車位
2房1廳1衛7.7年14樓/21樓
含車位11.55坪地坪3.44坪有車位2房1廳1衛7.7年14樓/21樓
資料說明信義成交1,800萬含車位220萬
含車位220萬64.97萬/坪64.99萬
64.99萬建坪35.86坪含車位11.55坪地坪3.44坪有車位
2房1廳1衛7.7年8樓/21樓
含車位11.55坪地坪3.44坪有車位2房1廳1衛7.7年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
21層
戶數
98戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
百欣建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
1.中和區精華地段稀有超棒景觀棟距。
2.外觀氣派雄偉，堪稱區域地標個案。
3.鄰近中和環球商圈，周邊生活機能完備。
4.食衣住行生活機能強， 隨手可得的幸福。
5.墨濤院獲得國家建築金質獎。(資料最後更新日：2021/08/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (1)
0積穗國中公車站
5.1分鐘 / 409m
1員山派出所公車站
7.3分鐘 / 578m
2積穗國中公車站
6.1分鐘 / 486m
3員山派出所公車站
7.5分鐘 / 597m
0積穗國中公車站
5.1分鐘 / 409m
1員山派出所公車站
7.3分鐘 / 578m
2積穗國中公車站
6.1分鐘 / 486m
3員山派出所公車站
7.5分鐘 / 597m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
墨濤院最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，墨濤院近三個月的平均成交單價為56.8萬元（統計區間115.01-115.03）。墨濤院近期成交單價為56.8萬/坪（成交時間115.03）。
墨濤院近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，墨濤院近一年平均成交單價61.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價60.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
墨濤院現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前墨濤院在售物件共3件，在售物件均價為64.4萬/坪。在售物件單價最低64.4萬/坪，最高64.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
墨濤院的屋齡幾年？
根據登記資訊，墨濤院目前屋齡約為9年。
墨濤院是由哪家建設公司興建？
墨濤院的建築是由百欣建設興建而成。
墨濤院的總樓高？
墨濤院總樓高共計21層。
墨濤院總戶數多嗎？
針對墨濤院的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
墨濤院的公設比是多少？
墨濤院登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
墨濤院有無障礙設施嗎？
墨濤院內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
墨濤院公設有哪些?
墨濤院社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
墨濤院垃圾如何處理？
墨濤院之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
墨濤院有警衛管理嗎？
墨濤院目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
墨濤院附近有公車站嗎？走路大概要多久？
墨濤院距離最近的公車站積穗國中公車站步行僅需約5.1分鐘。
墨濤院周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從墨濤院步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
墨濤院附近有哪些國小和國中？
墨濤院附近有市立積穗國小與市立積穗國中。
墨濤院附近有幼兒園嗎？
墨濤院周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
墨濤院附近有超市或市場可以採買嗎？
墨濤院直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
墨濤院附近步行範圍內有便利商店嗎？
墨濤院直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
墨濤院附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
墨濤院直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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