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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林淳青

新北市新莊區新北大道四段185號

大樓

163戶

11年

18、19層

♥️ 有37人收藏

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張心慈

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市新莊區新北大道四段185號八樓之一

辦公

有車位

400萬
含車位價

22.59萬
含車位計算

17.71坪
含車位8.83坪

2.05坪

10.4年

8樓/18樓

3房2廳2衛

鄉林淳青

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

辦公

鄉林淳青

新北市新莊區新北大道四段185號八樓之一

移轉4次

400萬

含車位價

22.59萬/坪

含車位計算

建坪17.71坪(含車位8.83坪)地坪2.05有車位
3房2廳2衛10.4年8樓/18樓

資料說明

交易備註

113年01月

中央路736號18樓之2

大樓

有車位

5,368萬
含車位500萬

51.54萬
已扣除車位

112.14坪
含車位17.69坪

12.43坪

10.3年

18樓/19樓

3房3廳4衛

新莊副都心站

鄉林淳青

歷史移轉2次

113年01月

大樓

鄉林淳青

中央路736號18樓之2

移轉2次

5,368萬

含車位500萬

51.54萬/坪

已扣除車位

建坪112.14坪(含車位17.69坪)地坪12.43有車位
3房3廳4衛10.3年18樓/19樓

新莊副都心站

資料說明

信義成交

113年01月

新北市新莊區新北大道四段187號十六樓

辦公

有車位

9,200萬

含車位570萬

51.69萬

56.99萬

177.98坪

含車位26.54坪

19.54坪

10.3年

16樓/18樓

5房2廳2衛

新莊副都心站

鄉林淳青

歷史移轉2次

113年01月

辦公

鄉林淳青

新北市新莊區新北大道四段187號十六樓

移轉2次

9,200萬

含車位570萬

51.69萬/坪

56.99萬

建坪177.98坪

含車位26.54坪地坪19.54有車位
5房2廳2衛10.3年16樓/18樓

新莊副都心站

資料說明

112年12月

新北市新莊區新北大道四段187號九樓

辦公

有車位

4,200萬
含車位500萬

46.45萬
已扣除車位

97.35坪
含車位17.69坪

10.33坪

10.3年

9樓/18樓

0衛

新莊副都心站

鄉林淳青

歷史移轉2次

112年12月

辦公

鄉林淳青

新北市新莊區新北大道四段187號九樓

移轉2次

4,200萬

含車位500萬

46.45萬/坪

已扣除車位

建坪97.35坪(含車位17.69坪)地坪10.33有車位
0衛10.3年9樓/18樓

新莊副都心站

資料說明

112年11月

新北市新莊區新北大道四段185號七樓之一

辦公

有車位

3,520萬
含車位230萬

41.29萬
已扣除車位

88.53坪
含車位8.85坪

10.24坪

10.2年

7樓/18樓

0衛

新莊副都心站

鄉林淳青

歷史移轉3次

112年11月

辦公

鄉林淳青

新北市新莊區新北大道四段185號七樓之一

移轉3次

3,520萬

含車位230萬

41.29萬/坪

已扣除車位

建坪88.53坪(含車位8.85坪)地坪10.24有車位
0衛10.2年7樓/18樓

新莊副都心站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

18、19層

戶數

163戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

鄉林建設事業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

規劃80~150坪3~4房住家，共3棟19樓建物，屬商二用地，訴求涵碧樓式住宅管理。「鄉林淳青」位於新莊中山路、中原路口，屬副都心重劃區，正對國家電影文化中心，步行至興建中的捷運機場線副都心站約150尺，地段條件優越，特別請來設計北京奧運水立方館的PTW團隊規劃外觀，打造涵碧樓美學的新一代建築，基地位處副都心核心，副都心未來將成為全國綠覆率最高區域，一旁還有中港大排綠化工程。(資料最後更新日：2020/10/26)