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1/11鄉林淳青
新北市新莊區新北大道四段185號
大樓
163戶
12年
18、19層♥️ 有8人收藏
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2011年第3季度服務品質獎
2022年9月區業績TOP1
2020年3月區業績TOP1
2022年9月區成件TOP2
2020年8月區成件TOP2
已成交賣方
120組
已成交買方
127組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
50.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~114年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.6
萬/坪
2024年/08月
最新成交單價
50.6萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
61.8萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
41.3萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,750萬
含車位價
48.69萬/坪
含車位計算
建坪97.56坪(含車位17.67坪)地坪10.37有車位
3房1衛11.2年3樓/19樓
3房1衛11.2年3樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
113年08月
新北市新莊區新北大道四段187號九樓之三
辦公
有車位
有車位4,798萬
含車位450萬
含車位450萬
54.02萬
已扣除車位
已扣除車位
98.15坪
含車位17.67坪
含車位17.67坪
10.44坪
10.9年
9樓/19樓
0衛
新莊副都心站
鄉林淳青
歷史移轉2次
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
400萬
含車位價
22.59萬/坪
含車位計算
建坪17.71坪(含車位8.83坪)地坪2.05有車位
3房2廳2衛10.4年8樓/18樓
3房2廳2衛10.4年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
18、19層
戶數
163戶
格局
3房,4房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
鄉林建設事業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳
主要特色
規劃80~150坪3~4房住家，共3棟19樓建物，屬商二用地，訴求涵碧樓式住宅管理。
「鄉林淳青」位於新莊中山路、中原路口，屬副都心重劃區，正對國家電影文化中心，步行至興建中的捷運機場線副都心站約150尺，地段條件優越，特別請來設計北京奧運水立方館的PTW團隊規劃外觀，打造涵碧樓美學的新一代建築，基地位處副都心核心，副都心未來將成為全國綠覆率最高區域，一旁還有中港大排綠化工程。(資料最後更新日：2020/10/26)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (3)公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (9)
0新莊副都心站 - 出口2
5.4分鐘 / 428m
1新莊副都心站 - 出口1
7.8分鐘 / 594m
2泰山站 - 出口1
7.4分鐘 / 532m
0新莊副都心站 - 出口2
5.4分鐘 / 428m
1新莊副都心站 - 出口1
7.8分鐘 / 594m
2泰山站 - 出口1
7.4分鐘 / 532m
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