康郡，

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康郡

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

康郡

新北市汐止區仁愛路106巷23號

5年

大樓

20層

93戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

46.2萬/坪

2021年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年11月

仁愛路106巷23號4樓

大樓

有車位

2,940萬
含車位230萬

45.43萬
已扣除車位

72.21坪
含車位12.55坪

8.3坪

4.4年

4樓/20樓

2房2廳2衛

康郡

歷史移轉2次

110年11月

大樓

康郡

仁愛路106巷23號4樓

移轉2次

2,940萬

含車位230萬

45.43萬/坪

已扣除車位

建坪72.21坪(含車位12.55坪)地坪8.3有車位
2房2廳2衛4.4年4樓/20樓

資料說明

信義成交

110年10月

仁愛路106巷25號6樓

大樓

有車位

2,970萬
含車位250萬

46.87萬
已扣除車位

70.59坪
含車位12.55坪

8.04坪

4.3年

6樓/20樓

4房2廳2衛

康郡

歷史移轉2次

110年10月

大樓

康郡

仁愛路106巷25號6樓

移轉2次

2,970萬

含車位250萬

46.87萬/坪

已扣除車位

建坪70.59坪(含車位12.55坪)地坪8.04有車位
4房2廳2衛4.3年6樓/20樓

資料說明

信義成交

109年11月

仁愛路106巷25號十二樓

大樓

有車位

2,850萬

含車位210萬

40.37萬

45.49萬

70.59坪

含車位12.55坪

8.04坪

3.4年

12樓/20樓

2房2廳2衛

康郡

歷史移轉2次

109年11月

大樓

康郡

仁愛路106巷25號十二樓

移轉2次

2,850萬

含車位210萬

40.37萬/坪

45.49萬

建坪70.59坪

含車位12.55坪地坪8.04有車位
2房2廳2衛3.4年12樓/20樓

資料說明

109年10月

仁愛路106巷31號十七樓

大樓

有車位

2,420萬

含車位210萬

40.63萬

47.01萬

59.57坪

含車位12.55坪

6.96坪

3.3年

17樓/20樓

4房2廳2衛

康郡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

109年10月

大樓

康郡

仁愛路106巷31號十七樓

移轉2次

2,420萬

含車位210萬

40.63萬/坪

47.01萬

建坪59.57坪

含車位12.55坪地坪6.96有車位
4房2廳2衛3.3年17樓/20樓

資料說明

交易備註

109年08月

仁愛路106巷27號8樓

大樓

有車位

1,810萬
含車位200萬

42.81萬
已扣除車位

48.43坪
含車位10.83坪

5.42坪

3.2年

8樓/20樓

3房2廳2衛

康郡

歷史移轉2次

109年08月

大樓

康郡

仁愛路106巷27號8樓

移轉2次

1,810萬

含車位200萬

42.81萬/坪

已扣除車位

建坪48.43坪(含車位10.83坪)地坪5.42有車位
3房2廳2衛3.2年8樓/20樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

張騏

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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有銷售中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

20層

戶數

93戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

欣暘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區無障礙

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,烘培教室

主要特色

汐止行政特區，戶戶享萬坪大尖山樹海窗景，緊鄰秀峰國小，零店面純住宅稀有雙拼三拼規劃，獲「綠建築銀級標章」認證，EDS制震宅，耐震加速度提升至0.29g 建材說明：EDS制震46組制震在1-12樓，LOE-E玻璃，德國stormer廚具，和成衛浴及免治馬桶，FTTH光纖到府等.公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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