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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8山城之戀
新北市汐止區水源路二段３６巷１７號
大樓
140戶
32年
16層♥️ 有3人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第3季度服務品質獎
2025年5月區業績TOP1
2025年2月區業績TOP1
2024年8月區業績TOP3
2025年10月區成件TOP3
已成交賣方
51組
已成交買方
52組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
42.7 萬/坪
有車位
1,160萬
含車位180萬
含車位180萬42.71萬/坪42.72萬
42.72萬建坪29.75坪含車位6.81坪地坪5.51坪有車位
2房1廳1衛30.5年9樓/16樓
含車位6.81坪地坪5.51坪有車位2房1廳1衛30.5年9樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.7
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
42.7
萬/坪
1,160萬含車位180萬
含車位180萬42.71萬/坪42.72萬
42.72萬建坪29.75坪含車位6.81坪地坪5.51坪有車位
2房1廳1衛30.5年9樓/16樓
含車位6.81坪地坪5.51坪有車位2房1廳1衛30.5年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
46.7
萬/坪
1,225萬
含車位160萬
46.72萬/坪
已扣除車位
建坪29.6坪(含車位6.81坪)地坪5.51坪有車位
2房2廳1衛30.2年11樓/16樓
2房2廳1衛30.2年11樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
36
萬/坪
980萬含車位160萬
含車位160萬31.89萬/坪35.96萬
35.96萬建坪30.73坪含車位7.93坪地坪5.74坪有車位
2房2廳2衛29.5年5樓/16樓
含車位7.93坪地坪5.74坪有車位2房2廳2衛29.5年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
42.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
46.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
36萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
732萬
含車位價
30.12萬/坪
含車位計算
建坪24.3坪(含車位7.96坪)地坪4.41坪有車位
1房1廳1衛30.9年12樓/16樓
1房1廳1衛30.9年12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,160萬含車位180萬
含車位180萬42.71萬/坪42.72萬
42.72萬建坪29.75坪含車位6.81坪地坪5.51坪有車位
2房1廳1衛30.5年9樓/16樓
含車位6.81坪地坪5.51坪有車位2房1廳1衛30.5年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄750萬
45.82萬/坪
建坪16.37坪地坪2.94坪無車位
1房1廳1衛30.3年11樓/16樓
1房1廳1衛30.3年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,225萬
含車位160萬
46.72萬/坪
已扣除車位
建坪29.6坪(含車位6.81坪)地坪5.51坪有車位
2房2廳1衛30.2年11樓/16樓
2房2廳1衛30.2年11樓/16樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
16層
戶數
140戶
格局
1+1房,2房,3房
公設比
6.00%~9.00%
建設公司
隆昌建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，地下室上電梯
公共設施
花園
主要特色
青山環繞，離塵不離城，近新台五商圈。低公設比，享受實際居住空間。戶數單純，社區管理佳。休閒環境：大尖山、五指山，休閒養生，登高攬勝好去處。交通：公車、火車、國道。(資料最後更新日：2022/11/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0文化白雲公園
1.8分鐘 / 155m
0文化白雲公園
1.8分鐘 / 155m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
山城之戀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，山城之戀近期成交單價為42.7萬/坪（成交時間114.06）。
山城之戀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，山城之戀近一年平均成交單價42.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價48萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
山城之戀的屋齡幾年？
根據登記資訊，山城之戀目前屋齡約為32年。
山城之戀是由哪家建設公司興建？
山城之戀的建築是由隆昌建設興建而成。
山城之戀的總樓高？
山城之戀總樓高共計16層。
山城之戀總戶數多嗎？
針對山城之戀的居住規模，總戶數資料記載約為140戶。
山城之戀的公設比是多少？
山城之戀登記之公共設施比例約為6.00%~9.00%。
山城之戀有無障礙設施嗎？
山城之戀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
山城之戀公設有哪些?
山城之戀社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
山城之戀垃圾如何處理？
山城之戀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
山城之戀有警衛管理嗎？
山城之戀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
山城之戀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從山城之戀步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
山城之戀附近有超市或市場可以採買嗎？
山城之戀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
山城之戀附近步行範圍內有便利商店嗎？
山城之戀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
山城之戀附近有公園嗎？
山城之戀直線距離約126公尺內有文化白雲公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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