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1/4師範國宅
彰化縣彰化市中山路三段３２６號
大樓
115戶
28年
13層♥️ 有33人收藏
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
20.5 萬/坪
480萬
20.51萬/坪
建坪23.4坪地坪3.19坪無車位
2房1廳1衛27.7年7樓/13樓
2房1廳1衛27.7年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
26.9
萬/坪
650萬
26.9萬/坪
建坪24.16坪地坪3.16坪無車位
3房1廳1衛26.3年6樓/13樓
3房1廳1衛26.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
20.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
26.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
20.5萬/坪
本社區 500
本社區 500
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
480萬
20.51萬/坪
建坪23.4坪地坪3.19坪無車位
2房1廳1衛27.7年7樓/13樓
2房1廳1衛27.7年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：本案為購入1樓2樓室內無電梯夾層；
900萬
22.01萬/坪
建坪40.89坪地坪6.63坪無車位
1房2廳2衛26.3年1 ~ 2樓/13樓
1房2廳2衛26.3年1 ~ 2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
13層
戶數
115戶
格局
3房,3+1房
公設比
--
建設公司
恆亞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區進去到電梯上去有坡道可以上去電梯
公共設施
花園,會議室
主要特色
中庭有魚池花園 住戶單純 租屋大都是師大學生 附近有7-11便利商店和全聯福利中心還有85度C 實踐路上生活機能方便 交通近台一線南來北往 交通便利(資料最後更新日：2021/10/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (1)
0稅捐處公車站
1.7分鐘 / 129m
1原民館公車站
1.9分鐘 / 144m
0稅捐處公車站
1.7分鐘 / 129m
1原民館公車站
1.9分鐘 / 144m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
師範國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，師範國宅近期成交單價為20.5萬/坪（成交時間114.11）。
師範國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，師範國宅近一年平均成交單價20.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，彰化市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
彰化市近半年大樓成交行情，平均單價22.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
師範國宅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前師範國宅在售物件共2件，在售物件均價為22.4萬/坪。在售物件單價最低22萬/坪，最高22.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
師範國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，師範國宅目前屋齡約為28年。
師範國宅是由哪家建設公司興建？
師範國宅的建築是由恆亞建設興建而成。
師範國宅的總樓高？
師範國宅總樓高共計13層。
師範國宅總戶數多嗎？
針對師範國宅的居住規模，總戶數資料記載約為115戶。
師範國宅有無障礙設施嗎？
師範國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
師範國宅公設有哪些?
師範國宅社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
師範國宅垃圾如何處理？
師範國宅之廢棄物處理機制為社區統一處理。
師範國宅有警衛管理嗎？
師範國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
師範國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
師範國宅距離最近的公車站稅捐處公車站步行僅需約1.7分鐘。
師範國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從師範國宅步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
師範國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
師範國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
師範國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
師範國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
師範國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
師範國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
師範國宅附近有公園嗎？
師範國宅直線距離約146公尺內有原住民生活館摩構廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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