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1/4築硯
高雄市左營區南屏路２６６號
大樓
72戶
12年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第1季度服務品質獎
2025年1月區業績TOP1
2024年11月區業績TOP1
2024年9月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP3
已成交賣方
28組
已成交買方
28組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
39.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.5
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
42
萬/坪
2,400萬含車位380萬
含車位380萬38.72萬/坪42.03萬
42.03萬建坪61.98坪含車位13.91坪地坪7.73坪有車位
3房2廳2衛10.6年9樓/15樓
含車位13.91坪地坪7.73坪有車位3房2廳2衛10.6年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
37.6
萬/坪
2,300萬含車位190萬
含車位190萬36.5萬/坪37.64萬
37.64萬建坪63.01坪含車位6.95坪地坪7.91坪有車位
3房2廳2衛10.6年10樓/15樓
含車位6.95坪地坪7.91坪有車位3房2廳2衛10.6年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
39.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
42萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
37.6萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,400萬含車位360萬
含車位360萬30.97萬/坪30.97萬
30.97萬建坪79.78坪含車位13.9坪地坪9.9坪有車位
3房2廳2衛10.6年8樓/15樓
含車位13.9坪地坪9.9坪有車位3房2廳2衛10.6年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,300萬含車位190萬
含車位190萬36.5萬/坪37.64萬
37.64萬建坪63.01坪含車位6.95坪地坪7.91坪有車位
3房2廳2衛10.6年10樓/15樓
含車位6.95坪地坪7.91坪有車位3房2廳2衛10.6年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,400萬含車位380萬
含車位380萬38.72萬/坪42.03萬
42.03萬建坪61.98坪含車位13.91坪地坪7.73坪有車位
3房2廳2衛10.6年9樓/15樓
含車位13.91坪地坪7.73坪有車位3房2廳2衛10.6年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年01月
高雄市左營區南屏路266之3號十四樓
大樓
有車位
有車位2,950萬
含車位380萬
含車位380萬36.08萬
37.87萬
37.87萬81.77坪
含車位13.9坪
含車位13.9坪10.2坪
10.5年
14樓/15樓
4房2廳2衛
築硯
歷史移轉2次
2,950萬含車位380萬
含車位380萬36.08萬/坪37.87萬
37.87萬建坪81.77坪含車位13.9坪地坪10.2坪有車位
4房2廳2衛10.5年14樓/15樓
含車位13.9坪地坪10.2坪有車位4房2廳2衛10.5年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
72戶
格局
3房,4房
公設比
35.50%~36.00%
建設公司
麗晶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，殘障坡道
公共設施
花園,宴會廳,交誼廳
主要特色
巨蛋最賣座【築硯】麗晶建設打造15層國際精品名宅
【時尚地段，北高精華區】
掌握漢神巨蛋購物廣場、瑞豐夜市、裕誠商圈、南屏路，捷運巨蛋站約700公尺，翠華路銜接國道10號左營端交流道，輕巧一步，跨入快捷便利與時尚生活圈。
【輕奢格局，名媛般生活】
雙併大4房 / 三面採光 / 2平面車位
【精品規劃，超品味公設】
交誼廳、多功能會議室、水景中庭花園、頂樓空中花園、烤肉區…(資料最後更新日：2024/12/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (14)
0南屏路口公車站
3.4分鐘 / 266m
1南屏路口公車站
3.4分鐘 / 270m
2華榮路公車站
4.4分鐘 / 350m
3華榮路公車站
4.6分鐘 / 365m
4新莊路口公車站
5.1分鐘 / 407m
5新莊路口公車站
5.2分鐘 / 417m
6華夏路口公車站
7.3分鐘 / 567m
7裕誠路口公車站
5.1分鐘 / 404m
8裕誠路口公車站
5.1分鐘 / 401m
9三民家商公車站
6.5分鐘 / 513m
0南屏路口公車站
3.4分鐘 / 266m
1南屏路口公車站
3.4分鐘 / 270m
2華榮路公車站
4.4分鐘 / 350m
3華榮路公車站
4.6分鐘 / 365m
4新莊路口公車站
5.1分鐘 / 407m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
築硯最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，築硯近期成交單價為39.8萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
築硯的屋齡幾年？
根據登記資訊，築硯目前屋齡約為12年。
築硯是由哪家建設公司興建？
築硯的建築是由麗晶建設興建而成。
築硯的總樓高？
築硯總樓高共計15層。
築硯總戶數多嗎？
針對築硯的居住規模，總戶數資料記載約為72戶。
築硯的公設比是多少？
築硯登記之公共設施比例約為35.50%~36.00%。
築硯有無障礙設施嗎？
築硯內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
築硯公設有哪些?
築硯社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
築硯垃圾如何處理？
築硯之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
築硯有警衛管理嗎？
築硯目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
築硯附近有公車站嗎？走路大概要多久？
築硯距離最近的公車站南屏路口公車站步行僅需約3.4分鐘。
築硯周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從築硯步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
築硯周邊有停車場嗎？
築硯5分鐘路程內設有14個停車場。
築硯附近有幼兒園嗎？
築硯周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
築硯附近有超市或市場可以採買嗎？
築硯直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
築硯附近步行範圍內有便利商店嗎？
築硯直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
築硯附近有藥妝店來買日常用品嗎？
築硯直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
築硯附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
築硯直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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