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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興聚沐川

桃園市中壢區延平路９０巷１０６號

大樓

45戶

9年

12層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李聖凱

0938681069

03-4555599

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2-3年

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市中壢區延平路90巷106號六樓

大樓

有車位

1,410萬

含車位140萬

27.94萬

30.65萬

50.47坪

含車位9.03坪

12.74坪

8.3年

6樓/12樓

3房2廳2衛

興聚沐川

歷史移轉2次

112年11月

大樓

興聚沐川

桃園市中壢區延平路90巷106號六樓

移轉2次

1,410萬

含車位140萬

27.94萬/坪

30.65萬

建坪50.47坪

含車位9.03坪地坪12.74有車位
3房2廳2衛8.3年6樓/12樓

資料說明

111年12月

桃園市中壢區延平路90巷108號七樓

大樓

有車位

980萬

含車位140萬

24.54萬

27.18萬

39.94坪

含車位9.03坪

9.48坪

7.4年

7樓/12樓

2房2廳1衛

興聚沐川

歷史移轉2次

111年12月

大樓

興聚沐川

桃園市中壢區延平路90巷108號七樓

移轉2次

980萬

含車位140萬

24.54萬/坪

27.18萬

建坪39.94坪

含車位9.03坪地坪9.48有車位
2房2廳1衛7.4年7樓/12樓

資料說明

111年10月

延平路90巷110號11樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位150萬

32.35萬
已扣除車位

39.94坪
含車位9.03坪

9.48坪

7.3年

11樓/12樓

2房2廳1衛

興聚沐川

歷史移轉2次

111年10月

大樓

興聚沐川

延平路90巷110號11樓

移轉2次

1,150萬

含車位150萬

32.35萬/坪

已扣除車位

建坪39.94坪(含車位9.03坪)地坪9.48有車位
2房2廳1衛7.3年11樓/12樓

資料說明

信義成交

111年05月

延平路90巷110號2樓

大樓

有車位

1,055萬
含車位140萬

30.43萬
已扣除車位

39.1坪
含車位9.03坪

9.42坪

6.8年

2樓/12樓

2房2廳1衛

興聚沐川

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年05月

大樓

興聚沐川

延平路90巷110號2樓

移轉2次

1,055萬

含車位140萬

30.43萬/坪

已扣除車位

建坪39.1坪(含車位9.03坪)地坪9.42有車位
2房2廳1衛6.8年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

45戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

興聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區備有無障礙標誌之機車位

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

本社區位於中壢市新都心中中位置，學區:(忠福國小、新街國小、興南國中、啟英高中、中原大學)、交通、賣場便利，、忠福藝術公園、中正公園、忠福黃昏市場、中福派出所、天晟醫院、全聯、全家、7-11、家樂福、SOGO(資料最後更新日：2021/09/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (43)停車場 (1)

0中壢簡易庭公車站

5.7分鐘 / 465m

1中壢簡易庭公車站

5.7分鐘 / 464m

2中壢簡易庭公車站

5.6分鐘 / 458m

3中壢簡易庭公車站

5.6分鐘 / 454m

4中壢簡易庭公車站

5.6分鐘 / 460m

5中壢簡易庭公車站

5.7分鐘 / 463m

6中壢簡易庭公車站

5.5分鐘 / 452m

7中壢簡易庭公車站

6.3分鐘 / 485m

8中壢簡易庭公車站

6.3分鐘 / 484m

9中壢簡易庭公車站

6.3分鐘 / 485m

A中壢簡易庭公車站

6.3分鐘 / 487m

B中壢簡易庭公車站

6.4分鐘 / 495m

C中壢簡易庭公車站

6.3分鐘 / 486m

D中壢簡易庭公車站

6.3分鐘 / 486m

E忠福黃昏市場公車站

5.5分鐘 / 449m

F中福市場公車站

5.8分鐘 / 481m

G中福市場公車站

5.6分鐘 / 463m

H福州二街口公車站

5.4分鐘 / 443m

I台灣拉鍊公車站

7.8分鐘 / 602m

J台灣拉鍊公車站

7.6分鐘 / 615m

K台灣拉鍊公車站

7.5分鐘 / 614m

L台灣拉鍊公車站

7.9分鐘 / 612m

M台灣拉鍊公車站

7.9分鐘 / 614m

N台灣拉鍊公車站

7.9分鐘 / 612m

O台灣拉鍊公車站

7.8分鐘 / 607m

P中園育樂街口公車站

6.5分鐘 / 541m

Q中園育樂街口公車站

7.6分鐘 / 622m

R台灣拉鍊公車站

7.6分鐘 / 619m

S中園育樂街口公車站

7.4分鐘 / 611m

T台灣拉鍊公車站

7.6分鐘 / 620m

U台灣拉鍊公車站

7.7分鐘 / 630m

V中園育樂街口公車站

7.3分鐘 / 592m

W福安三街公車站

7.7分鐘 / 624m

X福安三街公車站

7.4分鐘 / 601m

Y土地公廟公車站

8.9分鐘 / 712m

Z土地公廟公車站

8.6分鐘 / 694m

AA中園福州二街口公車站

6.1分鐘 / 504m

AB中園福州二街口公車站

6.2分鐘 / 514m

AC中園福州二街口公車站

6.4分鐘 / 516m

AD中園福州二街口公車站

6.6分鐘 / 531m

AE中園福洲二街口公車站

6.6分鐘 / 531m

AF中園福州二街口公車站

6.6分鐘 / 531m

AG中原公車站

10.7分鐘 / 825m

0中壢簡易庭公車站

5.7分鐘 / 465m

1中壢簡易庭公車站

5.7分鐘 / 464m

2中壢簡易庭公車站

5.6分鐘 / 458m

3中壢簡易庭公車站

5.6分鐘 / 454m

4中壢簡易庭公車站

5.6分鐘 / 460m

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