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社區/商辦
興聚沐川

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興聚沐川

桃園市中壢區延平路９０巷１０６號

大樓

45戶

10年

12層

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・全區

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市中壢區延平路90巷108號

大樓

有車位

1,320萬

含車位140萬

31.24萬

35.51萬

42.26坪

含車位9.03坪

10.33坪

9.4年

1樓/12樓

2房2廳1衛

興聚沐川

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建含露台其他增建；

113年12月

大樓

興聚沐川

桃園市中壢區延平路90巷108號

移轉3次

1,320萬

含車位140萬

31.24萬/坪

35.51萬

建坪42.26坪

含車位9.03坪地坪10.33有車位
2房2廳1衛9.4年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

延平路90巷106號

大樓

有車位

1,718萬

含車位160萬

32.74萬

56.61坪

含車位9.03坪

14.83坪

8.7年

1樓/12樓

3房2廳2衛

興聚沐川

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

興聚沐川

延平路90巷106號

移轉2次

1,718萬

含車位160萬

32.74萬/坪

32.74萬

建坪56.61坪

含車位9.03坪地坪14.83有車位
3房2廳2衛8.7年1樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

桃園市中壢區延平路90巷106號六樓

大樓

有車位

1,410萬

含車位140萬

27.94萬

30.65萬

50.47坪

含車位9.03坪

12.74坪

8.3年

6樓/12樓

3房2廳2衛

興聚沐川

歷史移轉2次

112年11月

大樓

興聚沐川

桃園市中壢區延平路90巷106號六樓

移轉2次

1,410萬

含車位140萬

27.94萬/坪

30.65萬

建坪50.47坪

含車位9.03坪地坪12.74有車位
3房2廳2衛8.3年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。