大硯九+1

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大硯九+1

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大硯九+1

Q: 大硯九+1是由哪家建設公司興建？

大硯九+1的建築是由大硯建設興建而成。

Q: 大硯九+1的總樓高？

大硯九+1總樓高共計13層。

新竹縣竹北市隘口二路,竹北市隘口五街

大樓

98戶

9年

13層

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社區維護人

邱致翰

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2026年1月區業績TOP2

2026年1月區成件TOP2

2025年10月區成件TOP3

2025年3月區成件TOP1

2026年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

78組

已成交買方

54組

從業時間

13-14年

服務需求

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.7

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新竹縣竹北市隘口二路48號三樓

大樓

有車位

3,780萬

含車位120萬

64.92萬

73.66萬

58.23坪

含車位8.54坪

10.06坪

8.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

大硯九+1

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年03月

大樓

大硯九+1

新竹縣竹北市隘口二路48號三樓

移轉2次

3,780萬

含車位120萬

64.92萬/坪

73.66萬

建坪58.23坪

含車位8.54坪地坪10.06坪有車位
3房2廳2衛8.3年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

新竹縣竹北市隘口二路38號八樓

大樓

有車位

1,103萬

含車位120萬

50.36萬

70.01萬

21.9坪

含車位7.86坪

3.81坪

8.3年

8樓/13樓

2房2廳2衛

大硯九+1

歷史移轉2次

115年03月

大樓

大硯九+1

新竹縣竹北市隘口二路38號八樓

移轉2次

1,103萬

含車位120萬

50.36萬/坪

70.01萬

建坪21.9坪

含車位7.86坪地坪3.81坪有車位
2房2廳2衛8.3年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

新竹縣竹北市隘口二路48號十一樓

大樓

有車位

3,820萬

含車位120萬

65.61萬

74.47萬

58.23坪

含車位8.54坪

10.06坪

8.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

大硯九+1

歷史移轉2次

115年03月

大樓

大硯九+1

新竹縣竹北市隘口二路48號十一樓

移轉2次

3,820萬

含車位120萬

65.61萬/坪

74.47萬

建坪58.23坪

含車位8.54坪地坪10.06坪有車位
3房2廳2衛8.3年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

新竹縣竹北市隘口二路36號五樓

大樓

有車位

4,200萬

含車位240萬

57.56萬

70.85萬

72.97坪

含車位17.08坪

11.33坪

8.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

大硯九+1

歷史移轉2次

114年12月

大樓

大硯九+1

新竹縣竹北市隘口二路36號五樓

移轉2次

4,200萬

含車位240萬

57.56萬/坪

70.85萬

建坪72.97坪

含車位17.08坪地坪11.33坪有車位
3房2廳2衛8.1年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

新竹縣竹北市隘口二路32號九樓

大樓

有車位

3,930萬

含車位240萬

55.8萬

69.15萬

70.43坪

含車位17.07坪

10.84坪

7.8年

9樓/13樓

3房2廳3衛

大硯九+1

歷史移轉2次

114年08月

大樓

大硯九+1

新竹縣竹北市隘口二路32號九樓

移轉2次

3,930萬

含車位240萬

55.8萬/坪

69.15萬

建坪70.43坪

含車位17.07坪地坪10.84坪有車位
3房2廳3衛7.8年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

13層

戶數

98戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

30.58%~30.86%

建設公司

大硯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

大硯建設「九+1」大樓案坐落竹北市隘口二路、隘口五街與隘口六街雙角地，基地面積約976坪，土地使用分區為住宅用地。規劃地上13層、地下2層，雙塔建築、單層4併、全室中空樓板，總戶數98戶(住91、店7)，坡道平面車位共128格之大樓社區。住宅建約35-54坪，2-3房；主力建約43-54坪，3房；公設比約30.58-30.86%(資料最後更新日：2025/12/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

國小 (1)

國中 (1)

幼稚園 (4)

托嬰中心 (4)

0縣立東興國小

246m

0縣立東興國小

246m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

大硯九+1最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，大硯九+1近三個月的平均成交單價為72.7萬元（統計區間115.02-115.04）。大硯九+1近期成交單價為72.7萬/坪（成交時間115.03）。

大硯九+1近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，大硯九+1近一年平均成交單價71.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看竹北市實價登錄>>

大硯九+1現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前大硯九+1在售物件共1件，在售單價為99.1萬/坪。

查看大硯九+1在售物件>>

大硯九+1的屋齡幾年？

根據登記資訊，大硯九+1目前屋齡約為9年。

大硯九+1是由哪家建設公司興建？

大硯九+1的建築是由大硯建設興建而成。

大硯九+1的總樓高？

大硯九+1總樓高共計13層。

大硯九+1總戶數多嗎？

針對大硯九+1的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。

大硯九+1的公設比是多少？

大硯九+1登記之公共設施比例約為30.58%~30.86%。

大硯九+1有無障礙設施嗎？

大硯九+1內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

大硯九+1公設有哪些?

大硯九+1社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

大硯九+1垃圾如何處理？

大硯九+1之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

大硯九+1有警衛管理嗎？

大硯九+1目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

大硯九+1附近有哪些國小和國中？

大硯九+1附近有縣立東興國小與私立康乃薾中小學。

大硯九+1附近有幼兒園嗎？

大硯九+1周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

大硯九+1附近有超市或市場可以採買嗎？

大硯九+1直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

大硯九+1附近步行範圍內有便利商店嗎？

大硯九+1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

大硯九+1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

大硯九+1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

大硯九+1附近有公園嗎？

大硯九+1直線距離約154公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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