高雄市鼓山區皇苑御寶,平均每坪31.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊

皇苑御寶
高雄市鼓山區美術南三路351號
4
大樓
--
29層
215戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
31.8萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
35.9萬/坪
10911
美術南三路331~360號
3,950
含車位520萬
37.06萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪108.89(含車位16.34坪)地坪9.5有車位
3房2廳2衛3.428樓/29
資料來源:
政府資料
10911
美術南三路361~390號
3,558
含車位360萬
33.71萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪111.2(含車位16.34坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛3.419樓/29
資料來源:
政府資料
10911
美術南三路331~360號
3,978
含車位520萬
37.03萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪109.73(含車位16.34坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛3.425樓/29
資料來源:
政府資料
2020年/09月
近兩年最高單價
42.9萬/坪
10909
美術南三路361~390號
3,848
含車位270萬
42.94萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪91.5(含車位8.17坪)地坪7.45有車位
3房2廳2衛3.323樓/29
資料來源:
政府資料
2020年/02月
近兩年最低單價
25.9萬/坪
10902
高雄市鼓山區美術南三路331~360號
2,590
含車位價
25.86萬/坪
含車位計算
大樓
皇苑御寶

建坪100.14(含車位--坪)地坪8.59有車位
4房2廳3衛2.710樓/29
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
35.9萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
42.9萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
25.9萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10911
美術南三路331~360號
大樓
有車位
3,950
含車位520萬
37.06
已扣除車位
108.89
含車位16.34
9.5
3.4
28樓/29
3房2廳2衛
美術園區站
皇苑御寶
10911
美術南三路331~360號
3,950
含車位520萬
37.06萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪108.89(含車位16.34坪)地坪9.5有車位
3房2廳2衛3.428樓/29
資料來源:
政府資料
10911
美術南三路361~390號
大樓
有車位
3,558
含車位360萬
33.71
已扣除車位
111.2
含車位16.34
9.52
3.4
19樓/29
3房2廳2衛
美術園區站
皇苑御寶
10911
美術南三路361~390號
3,558
含車位360萬
33.71萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪111.2(含車位16.34坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛3.419樓/29
資料來源:
政府資料
10911
美術南三路331~360號
大樓
有車位
3,978
含車位520萬
37.03
已扣除車位
109.73
含車位16.34
9.52
3.4
25樓/29
3房2廳2衛
美術園區站
皇苑御寶
10911
美術南三路331~360號
3,978
含車位520萬
37.03萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪109.73(含車位16.34坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛3.425樓/29
資料來源:
政府資料
10910
美術南三路361~390號
大樓
有車位
3,838
含車位240萬
38.58
已扣除車位
101.44
含車位8.17
8.4
3.3
25樓/29
3房2廳2衛
美術園區站
皇苑御寶
10910
美術南三路361~390號
3,838
含車位240萬
38.58萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪101.44(含車位8.17坪)地坪8.4有車位
3房2廳2衛3.325樓/29
資料來源:
政府資料
10910
美術南三路331~360號
大樓
有車位
3,738
含車位540萬
33.71
已扣除車位
119.37
含車位24.51
10.62
3.3
23樓/29
3房2廳2衛
美術園區站
皇苑御寶
10910
美術南三路331~360號
3,738
含車位540萬
33.71萬/坪
已扣除車位
大樓
皇苑御寶

建坪119.37(含車位24.51坪)地坪10.62有車位
3房2廳2衛3.323樓/29
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
送出
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基本資料
類型
大樓
屋齡
4
坪數
--
樓高
29層
戶數
215戶
格局
4房,店面,住宅:216店面:2
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
皇苑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,大門氣派迎賓車道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,圖書室,會議室
主要特色
「皇苑御寶」是皇苑近年推案基地最大的個案,在公設規劃上煞費苦心,有豪宅必備的宴會廳、電影院、圖書室、會議室、健身房、瑜伽教室,也有為家中女主人特別設計的廚藝教室、SPA、蒸氣烤箱,最特別的是規劃了游泳池,還有小朋友專屬的戶外兒童遊戲池,完整豐富的公設,滿足家中所有成員的需求。(資料最後更新日:2020/06/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 環狀輕軌-美術園區站 出口
0.14km1.7分鐘
7 環狀輕軌-台鐵美術館站 出...
0.34km4.1分鐘
N 環狀輕軌-九如四路站 出口
0.8km9.9分鐘
1 高雄市公有路外停車場
0.2km2.4分鐘
2 美術館馬卡道站
0.16km2分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.21km2.6分鐘
4 美術館站
0.24km2.9分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.47km5.6分鐘
6 臺鐵美術館站(施工中)
0.34km4.1分鐘
8 美術園區站(施工中)
0.35km4.4分鐘
9 高雄市公有路外停車場
0.35km4.5分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.65km8.1分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.51km6.2分鐘
C 高雄市民營路外停車場
0.53km6.5分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.42km5.2分鐘
E 高雄市民營路外停車場
0.54km6.6分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.59km7.2分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.73km9分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.66km8.1分鐘
I 高雄市公有路外停車場
0.68km8.3分鐘
J 願景橋站
0.84km10.4分鐘
K 普客二四停車場
0.81km10分鐘
L 鼓山高中站
0.88km11.5分鐘
M 九如四路站(施工中)
0.8km9.8分鐘
O 美術館藝片天站
0.93km11.5分鐘
P 高雄市民營路外停車場
0.84km10.5分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
1.01km13.1分鐘
R 高雄市民營路外停車場
0.87km10.8分鐘
S 高雄市公有路外停車場
0.87km10.8分鐘
T 高雄市民營路外停車場
0.92km11.2分鐘
U 高雄市民營路外停車場
0.81km10.1分鐘
V 高雄市民營路外停車場
1.07km13.9分鐘
W 美術東二路站
1.11km13.8分鐘
X 高雄市民營路外停車場
1km12.4分鐘
Y 高雄市民營路外停車場
1km12.4分鐘
Z 高雄市民營路外停車場
1.03km12.8分鐘
0 環狀輕軌-美術園區站 出口
0.14km1.7分鐘
7 環狀輕軌-台鐵美術館站 出口
0.34km4.1分鐘
N 環狀輕軌-九如四路站 出口
0.8km9.9分鐘
展開全部

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