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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城鉅誕

高雄市左營區新榮街１２３號

大樓

156戶

11年

28層

社區委託達人

挑選經紀人

曾良揚

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土地達人

2022年2月區業績TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2023年10月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

已成交賣方

104組

已成交買方

70組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區新榮街123號二十四樓

大樓

有車位

5,949萬
含車位890萬

41.99萬
已扣除車位

141.47坪
含車位21坪

12.4坪

10.0年

24樓/28樓

4房2廳3衛

巨蛋站

京城鉅誕

113年07月

大樓

京城鉅誕

高雄市左營區新榮街123號二十四樓

5,949萬

含車位890萬

41.99萬/坪

已扣除車位

建坪141.47坪(含車位21坪)地坪12.4有車位
4房2廳3衛10.0年24樓/28樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市左營區新榮街133號二十一樓

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

40.65萬
含車位計算

95.95坪
含車位14坪

8.05坪

9.8年

21樓/28樓

4房2廳2衛

巨蛋站

京城鉅誕

歷史移轉2次

113年04月

大樓

京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號二十一樓

移轉2次

3,900萬

含車位價

40.65萬/坪

含車位計算

建坪95.95坪(含車位14坪)地坪8.05有車位
4房2廳2衛9.8年21樓/28樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市左營區新榮街133號三樓

大樓

有車位

3,638萬
含車位價

38.75萬
含車位計算

93.89坪
含車位13.18坪

7.93坪

9.7年

3樓/28樓

3房2廳2衛

巨蛋站

京城鉅誕

歷史移轉2次

113年03月

大樓

京城鉅誕

高雄市左營區新榮街133號三樓

移轉2次

3,638萬

含車位價

38.75萬/坪

含車位計算

建坪93.89坪(含車位13.18坪)地坪7.93有車位
3房2廳2衛9.7年3樓/28樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

高雄市左營區新榮街131號二十二樓

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

36.87萬
含車位計算

107.95坪
含車位14坪

9.14坪

9.6年

22樓/28樓

4房2廳3衛

巨蛋站

京城鉅誕

歷史移轉2次

備註資訊：附贈家電冷氣六台

113年02月

大樓

京城鉅誕

高雄市左營區新榮街131號二十二樓

移轉2次

3,980萬

含車位價

36.87萬/坪

含車位計算

建坪107.95坪(含車位14坪)地坪9.14有車位
4房2廳3衛9.6年22樓/28樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

高雄市左營區新榮街125號十樓

大樓

有車位

4,538萬
含車位580萬

32.71萬
已扣除車位

135.01坪
含車位14坪

11.46坪

9.5年

10樓/28樓

4房2廳3衛

巨蛋站

京城鉅誕

113年01月

大樓

京城鉅誕

高雄市左營區新榮街125號十樓

4,538萬

含車位580萬

32.71萬/坪

已扣除車位

建坪135.01坪(含車位14坪)地坪11.46有車位
4房2廳3衛9.5年10樓/28樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

28層

戶數

156戶

格局

4房

公設比

36.50%~36.50%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1環保室

無障礙設施

有，1F有供行動不便者進出之坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室

主要特色

「京城鉅誕」位於左營區新榮街、近新莊一路，基地隔新榮街正對漢神巨蛋百貨公司，沿南屏路可到瑞豐夜市，博愛二路與南屏路沿線商店密集，無論傳統小吃、市場或百貨一應俱全，可滿足各式採買樂趣。博愛二路有捷運巨蛋站，車程5分鐘可到高鐵站，周邊交通機能完善。基地面積達1542坪，前後臨路，為市中心罕見大基地豪宅，挑高6米門廳位於新榮街，車道另設於新勝街，1樓採零店面、零住家設計，捨棄最具價值的商業規劃，全數留給公共空間來設計私家花園泳池會所，打造豪宅尺度。全案為3棟建物，呈品字型排列，建物採用112支美國進口制震系統，地下室連續壁開挖深達27米，強調抗震性高。2樓以上標準層採單層雙併、2戶共用2部電梯，規劃80、90與120坪、4房格局，戶戶3面採光，120坪另設有傭人房。廚房配德國PRONORM頂級廚具，採雙排櫃設計，配ELECTROLUX瓦斯爐、電磁爐、烤箱及蒸爐、BOSCH洗碗機、SVAGO倒T型抽油煙機等。主臥衛浴配備日本進口INAX免治馬桶及手工彩繪面盆等。(資料最後更新日：2021/11/02)