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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/6京城鉅誕
高雄市左營區新榮街１２３號
大樓
156戶
10年
28層
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2024年/02月
最新平均單價
36.9 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.9
萬/坪
2024年/02月
最新成交單價
36.9萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
42萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
30.6萬/坪
本社區 813
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：附贈家電冷氣六台
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
28層
戶數
156戶
格局
4房
公設比
36.50%~36.50%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1環保室
無障礙設施
有，1F有供行動不便者進出之坡道
公共設施
戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室
主要特色
「京城鉅誕」位於左營區新榮街、近新莊一路，基地隔新榮街正對漢神巨蛋百貨公司，沿南屏路可到瑞豐夜市，博愛二路與南屏路沿線商店密集，無論傳統小吃、市場或百貨一應俱全，可滿足各式採買樂趣。博愛二路有捷運巨蛋站，車程5分鐘可到高鐵站，周邊交通機能完善。
基地面積達1542坪，前後臨路，為市中心罕見大基地豪宅，挑高6米門廳位於新榮街，車道另設於新勝街，1樓採零店面、零住家設計，捨棄最具價值的商業規劃，全數留給公共空間來設計私家花園泳池會所，打造豪宅尺度。
全案為3棟建物，呈品字型排列，建物採用112支美國進口制震系統，地下室連續壁開挖深達27米，強調抗震性高。2樓以上標準層採單層雙併、2戶共用2部電梯，規劃80、90與120坪、4房格局，戶戶3面採光，120坪另設有傭人房。
廚房配德國PRONORM頂級廚具，採雙排櫃設計，配ELECTROLUX瓦斯爐、電磁爐、烤箱及蒸爐、BOSCH洗碗機、SVAGO倒T型抽油煙機等。主臥衛浴配備日本進口INAX免治馬桶及手工彩繪面盆等。(資料最後更新日：2021/11/02)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (5)公車 (18)停車場 (14)
0巨蛋站 - 出口5
8.9分鐘 / 724m
1巨蛋站 - 出口3
9.5分鐘 / 769m
2巨蛋站 - 出口4
9.9分鐘 / 782m
3巨蛋站 - 出口1
9.4分鐘 / 765m
4巨蛋站 - 出口2
9.4分鐘 / 765m
0巨蛋站 - 出口5
8.9分鐘 / 724m
1巨蛋站 - 出口3
9.5分鐘 / 769m
2巨蛋站 - 出口4
9.9分鐘 / 782m
3巨蛋站 - 出口1
9.4分鐘 / 765m
4巨蛋站 - 出口2
9.4分鐘 / 765m
實登與房訊知識
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