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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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萬歲華林園

高雄市鼓山區華寧路１６３號

大樓

42戶

32年

14層

社區委託達人

簡致偉

0975661172

07-2621270

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/03月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

13.2

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

高雄市鼓山區華寧路175號九樓

大樓

有車位

350萬
含車位價

4.92萬
含車位計算

71.19坪
含車位--坪

11.4坪

31.2年

9樓/14樓

4房2廳2衛

萬歲華林園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

萬歲華林園

高雄市鼓山區華寧路175號九樓

350萬

含車位價

4.92萬/坪

含車位計算

建坪71.19坪(含車位--坪)地坪11.4有車位
4房2廳2衛31.2年9樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市鼓山區華寧路177號九樓

大樓

有車位

910萬
含車位價

13.21萬
含車位計算

68.88坪
含車位--坪

10.96坪

30.8年

9樓/14樓

5房2廳2衛

萬歲華林園

備註資訊：鐵鋁窗增建。

112年03月

大樓

萬歲華林園

高雄市鼓山區華寧路177號九樓

910萬

含車位價

13.21萬/坪

含車位計算

建坪68.88坪(含車位--坪)地坪10.96有車位
5房2廳2衛30.8年9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

14層

戶數

42戶

格局

4房,5房,店面

公設比

28.10%~28.10%

建設公司

時興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

會議室

主要特色

都大坪數的，四房跟五房，故社區單純，出租很少，扣除店面僅38戶，L型社區，採光通風佳，附近少有大樓比鄰，視野無遮蔽，附近有華榮商圈，出動入靜。(資料最後更新日：2018/05/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (3)停車場 (3)

0翠峰路公車站

12.1分鐘 / 903m

1明誠中學公車站

8.8分鐘 / 640m

2翠華社區公車站

8.8分鐘 / 640m

3明誠中學公車站

8.6分鐘 / 625m

4翠華社區公車站

10.2分鐘 / 813m

5美明路公車站

9.3分鐘 / 697m

6美明路公車站

9.2分鐘 / 689m

7翠峰路公車站

13.1分鐘 / 964m

8果貿社區公車站

9.3分鐘 / 708m

9果貿社區公車站

10.5分鐘 / 797m

0翠峰路公車站

12.1分鐘 / 903m

1明誠中學公車站

8.8分鐘 / 640m

2翠華社區公車站

8.8分鐘 / 640m

3明誠中學公車站

8.6分鐘 / 625m

4翠華社區公車站

10.2分鐘 / 813m

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