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高雄市左營區重立路８６０號
大樓
36戶
12年
12層♥️ 有5人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2012年第3季度服務品質獎
2025年6月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP2
2025年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
155組
已成交買方
162組
從業時間
23-24年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
35.8 萬/坪
有車位
1,515萬
含車位180萬
含車位180萬35.71萬/坪35.84萬
35.84萬建坪42.43坪含車位5.18坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
含車位5.18坪地坪6.83坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
35.8
萬/坪
1,515萬含車位180萬
含車位180萬35.71萬/坪35.84萬
35.84萬建坪42.43坪含車位5.18坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
含車位5.18坪地坪6.83坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最高單價
35.8
萬/坪
1,515萬含車位180萬
含車位180萬35.71萬/坪35.84萬
35.84萬建坪42.43坪含車位5.18坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
含車位5.18坪地坪6.83坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
35.8
萬/坪
1,515萬含車位180萬
含車位180萬35.71萬/坪35.84萬
35.84萬建坪42.43坪含車位5.18坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
含車位5.18坪地坪6.83坪有車位3房2廳2衛11.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
35.8萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
35.8萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
35.8萬/坪
本社區 813
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
12層
戶數
36戶
格局
3房,4房,店面
公設比
34.50%~35.00%
建設公司
興璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
■管理方式：物業管理。
■單層樓高：1樓4米、夾層3米、2~12樓3.2米、頂樓1.5米。
■公共設施：交誼廳、閱覽室、視聽室、圖書室、頂樓空中花園、烤肉區。
■全案規劃：「光璟美宅」品字型建築、2進式門廳，挑高7米門廳與車道均從重立路進出。店面S1戶42坪、S2戶38坪、1F住家S3戶33坪，標準層單層3併、共用2部電梯，A1、A2戶48坪(4房22戶)、A3戶37坪(3房、11戶)。本案各戶無共同壁，戶戶3面採光，衛浴開窗，單層排氣，機車位共33位，汽車清潔費300元、機車100元。
■建材配備：淨軟水系統，防暴鋼木大門，一卡通SCG電子智慧門鎖，地板60公分見方拋光石英磚，廚房三星人造石檯面、櫻花雙面板整體三機廚具、中島料理台，主臥衛浴乾溼分離、三星人造石檯面、KARAT衛浴、HCG超級馬桶。
節錄蘋果日報(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
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街景及路線導航
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公車 (11)
公共自行車 (1)
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0左營站
7.2分鐘 / 546m
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7.2分鐘 / 546m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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璟美最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，璟美近期成交單價為35.8萬/坪（成交時間115.01）。
璟美近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，璟美近一年平均成交單價35.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
璟美的屋齡幾年？
根據登記資訊，璟美目前屋齡約為12年。
璟美是由哪家建設公司興建？
璟美的建築是由興璟建設興建而成。
璟美的總樓高？
璟美總樓高共計12層。
璟美總戶數多嗎？
針對璟美的居住規模，總戶數資料記載約為36戶。
璟美的公設比是多少？
璟美登記之公共設施比例約為34.50%~35.00%。
璟美有無障礙設施嗎？
璟美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
璟美公設有哪些?
璟美社區內規劃有交誼廳,花園,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
璟美垃圾如何處理？
璟美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
璟美有警衛管理嗎？
璟美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
璟美附近有公車站嗎？走路大概要多久？
璟美距離最近的公車站大中路口一公車站步行僅需約2.5分鐘。
璟美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從璟美步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
璟美周邊有停車場嗎？
璟美5分鐘路程內設有11個停車場。
璟美附近有幼兒園嗎？
璟美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
璟美附近有超市或市場可以採買嗎？
璟美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
璟美附近步行範圍內有便利商店嗎？
璟美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
璟美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
璟美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
璟美附近有公園嗎？
璟美直線距離約225公尺內有華夏兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
璟美附近有運動中心嗎？
璟美直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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