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璟美
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璟美
高雄市左營區重立路860號
7年
大樓
--
12層
36戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
24.5
萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
25.9
萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
29.6
萬/坪
109年
07月
重立路862號
辦公
有車位
1,300萬
含車位價
29.61萬
含車位計算
43.9坪
含車位--坪
7.08坪
6.0年
1樓/12樓
0衛
璟美
109年
07月
重立路862號
1,300萬
含車位價
29.61萬/坪
含車位計算
辦公
璟美
建坪43.9坪
(含車位--坪)
地坪7.08
有車位
0衛
6.0年
1樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
2020年/09月
近兩年最低單價
20.9
萬/坪
109年
09月
重立路866號3樓
大樓
780萬
20.94萬
37.25坪
6坪
6.2年
3樓/12樓
2房2廳2衛
璟美
備註資訊:陽台外推;其他增建;
109年
09月
重立路866號3樓
780萬
20.94萬/坪
大樓
璟美
建坪37.25坪
地坪6
無車位
2房2廳2衛
6.2年
3樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
最新成交單價
25.9
萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
29.6
萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
20.9
萬/坪
本社區
813
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
09月
重立路841~870號
大樓
有車位
1,330萬
含車位180萬
24.73萬
23.66萬
53.78坪
含車位5.18坪
8.66坪
6.2年
11樓/12樓
3房2廳2衛
璟美
109年
09月
重立路841~870號
1,330萬
含車位180萬
24.73萬/坪
23.66萬
大樓
璟美
建坪53.78坪
含車位5.18坪
地坪8.66
有車位
3房2廳2衛
6.2年
11樓/12樓
資料來源:
政府資料
109年
09月
重立路866號3樓
大樓
780萬
20.94萬
37.25坪
6坪
6.2年
3樓/12樓
2房2廳2衛
璟美
備註資訊:陽台外推;其他增建;
109年
09月
重立路866號3樓
780萬
20.94萬/坪
大樓
璟美
建坪37.25坪
地坪6
無車位
2房2廳2衛
6.2年
3樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
08月
重立路841~870號
大樓
有車位
1,300萬
含車位180萬
24.51萬
23.05萬
53.04坪
含車位4.44坪
8.55坪
6.1年
7樓/12樓
4房2廳2衛
璟美
109年
08月
重立路841~870號
1,300萬
含車位180萬
24.51萬/坪
23.05萬
大樓
璟美
建坪53.04坪
含車位4.44坪
地坪8.55
有車位
4房2廳2衛
6.1年
7樓/12樓
資料來源:
政府資料
109年
07月
重立路862號
辦公
有車位
1,300萬
含車位價
29.61萬
含車位計算
43.9坪
含車位--坪
7.08坪
6.0年
1樓/12樓
0衛
璟美
109年
07月
重立路862號
1,300萬
含車位價
29.61萬/坪
含車位計算
辦公
璟美
建坪43.9坪
(含車位--坪)
地坪7.08
有車位
0衛
6.0年
1樓/12樓
資料來源:
信義成交
政府資料
108年
05月
高雄市左營區重立路841~870號
大樓
有車位
1,328萬
含車位180萬
24.72萬
23.65萬
53.72坪
含車位5.18坪
8.66坪
4.8年
10樓/12樓
4房2廳2衛
璟美
備註資訊:附家電傢俱。
108年
05月
高雄市左營區重立路841~870號
1,328萬
含車位180萬
24.72萬/坪
23.65萬
大樓
璟美
建坪53.72坪
含車位5.18坪
地坪8.66
有車位
4房2廳2衛
4.8年
10樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
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1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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聯上涵景精裝豪邸
高雄市左營區政德路
建坪117.59
3房2廳
5.5年
相似社區
3,980
萬
蓮潭景觀高樓豪邸
高雄市左營區政德路
建坪117.5
3房2廳
5.5年
相似社區
3,980
萬
聯上涵景蓮潭豪宅
高雄市左營區政德路
建坪117.5
3房2廳
5.5年
相似社區
1,280
萬
福山獨戶三房平車
高雄市左營區文自路
建坪54.37
3房2廳
7.3年
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3,980
萬
聯上涵景精裝豪邸
高雄市左營區政德路
建坪117.59
3房2廳
5.5年
相似社區
3,980
萬
蓮潭景觀高樓豪邸
高雄市左營區政德路
建坪117.5
3房2廳
5.5年
相似社區
3,980
萬
聯上涵景蓮潭豪宅
高雄市左營區政德路
建坪117.5
3房2廳
5.5年
相似社區
1,280
萬
福山獨戶三房平車
高雄市左營區文自路
建坪54.37
3房2廳
7.3年
有出租中物件
相似社區
30,000
元
臻居豪邸NO.8
高雄市左營區文川路
整層住家
82.61坪
4房2廳
相似社區
30,000
元
臻居豪邸NO.8
高雄市左營區文川路
整層住家
82.61坪
4房2廳
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
12層
戶數
36戶
格局
3房,4房,店面
公設比
34.50%~35.00%
建設公司
興璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,視聽中心,圖書室,交誼廳
主要特色
■管理方式:物業管理。 ■單層樓高:1樓4米、夾層3米、2~12樓3.2米、頂樓1.5米。 ■公共設施:交誼廳、閱覽室、視聽室、圖書室、頂樓空中花園、烤肉區。 ■全案規劃:「光璟美宅」品字型建築、2進式門廳,挑高7米門廳與車道均從重立路進出。店面S1戶42坪、S2戶38坪、1F住家S3戶33坪,標準層單層3併、共用2部電梯,A1、A2戶48坪(4房22戶)、A3戶37坪(3房、11戶)。本案各戶無共同壁,戶戶3面採光,衛浴開窗,單層排氣,機車位共33位,汽車清潔費300元、機車100元。 ■建材配備:淨軟水系統,防暴鋼木大門,一卡通SCG電子智慧門鎖,地板60公分見方拋光石英磚,廚房三星人造石檯面、櫻花雙面板整體三機廚具、中島料理台,主臥衛浴乾溼分離、三星人造石檯面、KARAT衛浴、HCG超級馬桶。 節錄蘋果日報(資料最後更新日:2019/10/21)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
R 高雄紅線-左營站 出口1
0.62km
7.8分鐘
Y 高雄紅線-左營站 出口2
0.66km
8.2分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.15km
1.9分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.27km
3.3分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.32km
4分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.28km
3.6分鐘
4 高雄市公有路外停車場
0.39km
4.7分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.4km
5.1分鐘
6 高雄市民營路外停車場
2.46km
31.3分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.37km
4.6分鐘
8 新光國小站
0.49km
6分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.54km
7.2分鐘
A 中興嘟嘟房停車場
0.53km
6.7分鐘
B 中興嘟嘟房停車場
0.53km
6.7分鐘
C 中興嘟嘟房停車場
0.53km
6.7分鐘
D 高雄市公有路外停車場
2.54km
32.3分鐘
E 高鐵左營站
0.5km
6.3分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.59km
7.3分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.58km
7.3分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.6km
8分鐘
I 左營站
0.53km
6.7分鐘
J 新左營站
2.76km
34.9分鐘
K 高雄市民營路外停車場
0.68km
8.6分鐘
L 高雄市民營路外停車場
0.58km
7.2分鐘
M 高雄市民營路外停車場
2.66km
33.7分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.73km
9.6分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.69km
8.6分鐘
P 普客二四停車場
2.76km
34.9分鐘
Q 台鐵新左營站
2.74km
34.6分鐘
S 高雄市民營路外停車場
2.21km
27.4分鐘
T 高雄市民營路外停車場
0.72km
9.1分鐘
U 高雄市民營路外停車場
0.73km
9.2分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.82km
10.9分鐘
W 高雄市民營路外停車場
0.77km
10.2分鐘
X 高雄市民營路外停車場
0.8km
10.6分鐘
Z 左營站
0.62km
7.8分鐘
R 高雄紅線-左營站 出口1
0.62km
7.8分鐘
Y 高雄紅線-左營站 出口2
0.66km
8.2分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.15km
1.9分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.27km
3.3分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.32km
4分鐘
3 高雄市民營路外停車場
0.28km
3.6分鐘
4 高雄市公有路外停車場
0.39km
4.7分鐘
5 高雄市民營路外停車場
0.4km
5.1分鐘
6 高雄市民營路外停車場
2.46km
31.3分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.37km
4.6分鐘
8 新光國小站
0.49km
6分鐘
9 高雄市民營路外停車場
0.54km
7.2分鐘
A 中興嘟嘟房停車場
0.53km
6.7分鐘
B 中興嘟嘟房停車場
0.53km
6.7分鐘
C 中興嘟嘟房停車場
0.53km
6.7分鐘
D 高雄市公有路外停車場
2.54km
32.3分鐘
E 高鐵左營站
0.5km
6.3分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.59km
7.3分鐘
G 高雄市民營路外停車場
0.58km
7.3分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.6km
8分鐘
I 左營站
0.53km
6.7分鐘
J 新左營站
2.76km
34.9分鐘
K 高雄市民營路外停車場
0.68km
8.6分鐘
L 高雄市民營路外停車場
0.58km
7.2分鐘
M 高雄市民營路外停車場
2.66km
33.7分鐘
N 高雄市民營路外停車場
0.73km
9.6分鐘
O 高雄市民營路外停車場
0.69km
8.6分鐘
P 普客二四停車場
2.76km
34.9分鐘
Q 台鐵新左營站
2.74km
34.6分鐘
S 高雄市民營路外停車場
2.21km
27.4分鐘
T 高雄市民營路外停車場
0.72km
9.1分鐘
U 高雄市民營路外停車場
0.73km
9.2分鐘
V 高雄市民營路外停車場
0.82km
10.9分鐘
W 高雄市民營路外停車場
0.77km
10.2分鐘
X 高雄市民營路外停車場
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Z 左營站
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