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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路６０號

大樓

128戶

21年

11、14層

♥️ 有11人收藏

社區達人

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丁奕薰

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2024年度區業績TOP2

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2022年度區業績TOP3

2024年度區成件TOP1

已成交賣方

57組

已成交買方

77組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

同慶路72號2樓

大樓

有車位

1,710萬
含車位價

28.15萬
含車位計算

60.74坪
含車位--坪

8.6坪

20.6年

2樓/14樓

4房2廳2衛

備註資訊：每年輪抽，無固定位置

114年02月

大樓

同慶師苑

同慶路72號2樓

1,710萬

含車位價

28.15萬/坪

含車位計算

建坪60.74坪(含車位--坪)地坪8.6有車位
4房2廳2衛20.6年2樓/14樓

凱旋公園站

衛生局站

文化中心站

資料說明

信義成交

交易備註

114年01月

高雄市苓雅區同慶路82號十樓

大樓

有車位

1,548萬
含車位價

25.73萬
含車位計算

60.16坪
含車位--坪

8.52坪

20.5年

10樓/14樓

4房2廳2衛

同慶師苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路82號十樓

移轉2次

1,548萬

含車位價

25.73萬/坪

含車位計算

建坪60.16坪(含車位--坪)地坪8.52有車位
4房2廳2衛20.5年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市苓雅區同慶路62號八樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

27.24萬
含車位計算

54.33坪
含車位--坪

7.68坪

20.4年

8樓/14樓

3房2廳2衛

同慶師苑

歷史移轉2次

備註資訊：本案車位每年抽籤位子沒有固定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號八樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

27.24萬/坪

含車位計算

建坪54.33坪(含車位--坪)地坪7.68有車位
3房2廳2衛20.4年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市苓雅區同慶路60號十四樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

29.09萬
含車位計算

60.16坪
含車位--坪

8.52坪

20.1年

14樓/14樓

4房2廳2衛

113年08月

大樓

同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路60號十四樓

1,750萬

含車位價

29.09萬/坪

含車位計算

建坪60.16坪(含車位--坪)地坪8.52有車位
4房2廳2衛20.1年14樓/14樓

凱旋公園站

衛生局站

文化中心站

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

同慶路78號14樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

29.09萬
含車位計算

55坪
含車位--坪

7.79坪

19.2年

14樓/14樓

3房2廳2衛

112年09月

大樓

同慶師苑

同慶路78號14樓

1,600萬

含車位價

29.09萬/坪

含車位計算

建坪55坪(含車位--坪)地坪7.79有車位
3房2廳2衛19.2年14樓/14樓

凱旋公園站

衛生局站

文化中心站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。