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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大清馥御

桃園市平鎮區南京路２３６號

大樓

133戶

12年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

吳杰恩

0938576373

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2025年3月區業績TOP2

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2024年6月區成件TOP2

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從業時間

3-4年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.4

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

南京路246之2號12樓

大樓

有車位

888萬
含車位80萬

27.16萬
已扣除車位

33.82坪
含車位4.08坪

5.33坪

10.9年

12樓/13樓

2房2廳1衛

大清馥御

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

大清馥御

南京路246之2號12樓

移轉3次

888萬

含車位80萬

27.16萬/坪

已扣除車位

建坪33.82坪(含車位4.08坪)地坪5.33有車位
2房2廳1衛10.9年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

桃園市平鎮區南京路238號四樓

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

29.61萬
含車位計算

44.58坪
含車位8.16坪

6.58坪

10.9年

4樓/13樓

3房2廳2衛

大清馥御

歷史移轉2次

113年11月

大樓

大清馥御

桃園市平鎮區南京路238號四樓

移轉2次

1,320萬

含車位價

29.61萬/坪

含車位計算

建坪44.58坪(含車位8.16坪)地坪6.58有車位
3房2廳2衛10.9年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市平鎮區南京路246之1號九樓

套房

有車位

620萬
含車位價

19.31萬
含車位計算

32.11坪
含車位4.08坪

5.02坪

10.8年

9樓/12樓

1房1廳1衛

大清馥御

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

套房

大清馥御

桃園市平鎮區南京路246之1號九樓

移轉3次

620萬

含車位價

19.31萬/坪

含車位計算

建坪32.11坪(含車位4.08坪)地坪5.02有車位
1房1廳1衛10.8年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市平鎮區南京路248之2號五樓

大樓

有車位

744萬
含車位價

16.61萬
含車位計算

44.8坪
含車位--坪

6.61坪

10.7年

5樓/13樓

3房2廳2衛

大清馥御

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

大清馥御

桃園市平鎮區南京路248之2號五樓

移轉2次

744萬

含車位價

16.61萬/坪

含車位計算

建坪44.8坪(含車位--坪)地坪6.61有車位
3房2廳2衛10.7年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市平鎮區南京路242號五樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

27.98萬
含車位計算

46.45坪
含車位8.16坪

6.88坪

10.6年

5樓/13樓

3房2廳2衛

大清馥御

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

大清馥御

桃園市平鎮區南京路242號五樓

移轉3次

1,300萬

含車位價

27.98萬/坪

含車位計算

建坪46.45坪(含車位8.16坪)地坪6.88有車位
3房2廳2衛10.6年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12、13層

戶數

133戶

格局

2房,3房

公設比

28.00%~31.53%

建設公司

大維建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內，室內至車位

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

「大清馥御」位於平鎮南勢重劃區正南京路上，由大清機構大維建設投資興建。基地面積869坪、公設約28%~31.53%，樓層規劃為5棟地上13層、地下2層建築，總計135戶，格局規劃2~3房，車位總計135個平面式及機械式車位。鄰近中豐路迅捷連接中山高、北二高、五楊高架與台六六等快速道路網，擁有便利交通架構。此外大清馥御鄰近中心都會區，食衣住行育樂便利十足，想到什麼隨時滿足，就是最佳宜居環境；除了隨心所欲好機能，大清復御旁鄰學校預定地，書香決定居境體質，讓居住有氣質，也讓孩子質地養成打好良好基礎。(資料最後更新日：2022/12/12)