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1/11旺洲極品
新北市林口區文化三路二段５０號
大樓
165戶
7年
29層
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2023年/06月
最新平均單價
43.6 萬/坪
2,950萬
含車位180萬
含車位180萬41.64萬/坪43.57萬
43.57萬建坪70.85坪含車位7.28坪地坪5.84有車位
3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
含車位7.28坪地坪5.84有車位3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.9
萬/坪
2023年/06月
最新平均單價
43.6
萬/坪
2,950萬含車位180萬
含車位180萬41.64萬/坪43.57萬
43.57萬建坪70.85坪含車位7.28坪地坪5.84有車位
3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
含車位7.28坪地坪5.84有車位3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
資料說明2023年/06月
近兩年最高單價
43.6
萬/坪
2,950萬含車位180萬
含車位180萬41.64萬/坪43.57萬
43.57萬建坪70.85坪含車位7.28坪地坪5.84有車位
3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
含車位7.28坪地坪5.84有車位3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
資料說明2022年/06月
近兩年最低單價
33.6
萬/坪
2,950萬含車位360萬
含車位360萬32.18萬/坪33.59萬
33.59萬建坪91.67坪含車位14.56坪地坪7.08有車位
3房2廳2衛4.7年23樓/29樓
含車位14.56坪地坪7.08有車位3房2廳2衛4.7年23樓/29樓
資料說明2023年/06月
最新成交單價
43.6萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
43.6萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
33.6萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,950萬含車位180萬
含車位180萬41.64萬/坪43.57萬
43.57萬建坪70.85坪含車位7.28坪地坪5.84有車位
3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
含車位7.28坪地坪5.84有車位3房2廳3衛5.7年7樓/29樓
資料說明112年05月
新北市林口區文化三路二段62號十七樓
大樓
有車位
有車位2,736萬
含車位180萬
含車位180萬38.62萬
40.21萬
40.21萬70.85坪
含車位7.28坪
含車位7.28坪5.84坪
5.6年
17樓/29樓
3房2廳3衛
旺洲極品
歷史移轉2次
2,736萬含車位180萬
含車位180萬38.62萬/坪40.21萬
40.21萬建坪70.85坪含車位7.28坪地坪5.84有車位
3房2廳3衛5.6年17樓/29樓
含車位7.28坪地坪5.84有車位3房2廳3衛5.6年17樓/29樓
資料說明備註資訊：其他增建；
3,220萬
含車位360萬
37.09萬/坪
已扣除車位
建坪91.67坪(含車位14.57坪)地坪7.08有車位
3房2廳2衛5.2年17樓/29樓
3房2廳2衛5.2年17樓/29樓
資料說明
信義成交交易備註
111年06月
新北市林口區文化三路二段58號二十三樓
大樓
有車位
有車位2,950萬
含車位360萬
含車位360萬32.18萬
33.59萬
33.59萬91.67坪
含車位14.56坪
含車位14.56坪7.08坪
4.7年
23樓/29樓
3房2廳2衛
旺洲極品歷史移轉2次
2,950萬含車位360萬
含車位360萬32.18萬/坪33.59萬
33.59萬建坪91.67坪含車位14.56坪地坪7.08有車位
3房2廳2衛4.7年23樓/29樓
含車位14.56坪地坪7.08有車位3房2廳2衛4.7年23樓/29樓
資料說明111年03月
新北市林口區文化三路二段60號二十三樓
大樓
有車位
有車位2,880萬
含車位400萬
含車位400萬33.92萬
33.92萬
33.92萬87.69坪
含車位14.57坪
含車位14.57坪6.72坪
4.4年
23樓/29樓
3房2廳3衛
旺洲極品歷史移轉2次
備註資訊：含仲介費；其他增建；
2,880萬含車位400萬
含車位400萬33.92萬/坪33.92萬
33.92萬建坪87.69坪含車位14.57坪地坪6.72有車位
3房2廳3衛4.4年23樓/29樓
含車位14.57坪地坪6.72有車位3房2廳3衛4.4年23樓/29樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
29層
戶數
165戶
格局
3房,4房,店面
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
炎洲集團 旺洲開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,Lounge Bar
主要特色
通過ＳＧＳ國際驗證建築，且符合國家鑽石級綠建築八大指標，為林口區綠建築住宅。
炎洲集團旗下旺洲開發投資興建，基地前臨３０米文化三路、四維路口，基地面積約１１９６坪，社區規劃Ａ、Ｂ兩棟，Ａ棟規劃地上２９層、地下４層，Ｂ棟地上２７層、地下４層，總戶數１６５戶（含３戶店面），推出６５、７５、９５坪３～４房格局。(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (4)
0未來市社區公車站
3.2分鐘 / 264m
1未來市社區公車站
4.7分鐘 / 379m
2台北新都公車站
8.4分鐘 / 626m
3富貴森林公園公車站
7.5分鐘 / 621m
4富貴森林公園公車站
8分鐘 / 646m
5台北新都公車站
8.8分鐘 / 677m
0未來市社區公車站
3.2分鐘 / 264m
1未來市社區公車站
4.7分鐘 / 379m
2台北新都公車站
8.4分鐘 / 626m
3富貴森林公園公車站
7.5分鐘 / 621m
4富貴森林公園公車站
8分鐘 / 646m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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