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1/11旺洲極品
新北市林口區文化三路二段５０號
大樓
165戶
9年
29層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
全公司2022年8月成件TOP1
2024年第1季度服務品質獎
2024年3月業績破百萬經紀人員
2023年11月業績破百萬經紀人員
2023年10月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
72組
已成交買方
73組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
49.8 萬/坪
3,988萬
含車位180萬
含車位180萬47.59萬/坪49.76萬
49.76萬建坪83.81坪含車位7.28坪地坪7.02坪有車位
3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
含車位7.28坪地坪7.02坪有車位3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.8
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
49.8
萬/坪
3,988萬含車位180萬
含車位180萬47.59萬/坪49.76萬
49.76萬建坪83.81坪含車位7.28坪地坪7.02坪有車位
3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
含車位7.28坪地坪7.02坪有車位3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
49.8
萬/坪
3,988萬含車位180萬
含車位180萬47.59萬/坪49.76萬
49.76萬建坪83.81坪含車位7.28坪地坪7.02坪有車位
3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
含車位7.28坪地坪7.02坪有車位3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
45.3
萬/坪
4,880萬含車位500萬
含車位500萬43.85萬/坪45.29萬
45.29萬建坪111.28坪含車位14.57坪地坪8.88坪有車位
4房2廳3衛7.2年18樓/29樓
含車位14.57坪地坪8.88坪有車位4房2廳3衛7.2年18樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
49.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
49.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
45.3萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
新北市林口區文化三路二段60號十二樓
大樓
有車位
有車位3,988萬
含車位180萬
含車位180萬47.59萬
49.76萬
49.76萬83.81坪
含車位7.28坪
含車位7.28坪7.02坪
8.0年
12樓/29樓
3房2廳2衛
旺洲極品
歷史移轉2次
3,988萬含車位180萬
含車位180萬47.59萬/坪49.76萬
49.76萬建坪83.81坪含車位7.28坪地坪7.02坪有車位
3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
含車位7.28坪地坪7.02坪有車位3房2廳2衛8.0年12樓/29樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
新北市林口區文化三路二段60號三樓
大樓
有車位
有車位3,680萬
含車位360萬
含車位360萬41.97萬
45.41萬
45.41萬87.69坪
含車位14.58坪
含車位14.58坪6.72坪
7.8年
3樓/29樓
3房2廳3衛
旺洲極品歷史移轉2次
3,680萬含車位360萬
含車位360萬41.97萬/坪45.41萬
45.41萬建坪87.69坪含車位14.58坪地坪6.72坪有車位
3房2廳3衛7.8年3樓/29樓
含車位14.58坪地坪6.72坪有車位3房2廳3衛7.8年3樓/29樓
資料說明內政部實價登錄3,830萬含車位360萬
含車位360萬42.18萬/坪45.52萬
45.52萬建坪90.8坪含車位14.57坪地坪7.02坪有車位
3房2廳2衛7.7年2樓/29樓
含車位14.57坪地坪7.02坪有車位3房2廳2衛7.7年2樓/29樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
新北市林口區文化三路二段50號二十四樓
大樓
有車位
有車位5,066萬
含車位660萬
含車位660萬45.56萬
45.56萬
45.56萬118.57坪
含車位21.87坪
含車位21.87坪8.9坪
7.7年
24樓/29樓
4房2廳3衛
旺洲極品歷史移轉2次
5,066萬含車位660萬
含車位660萬45.56萬/坪45.56萬
45.56萬建坪118.57坪含車位21.87坪地坪8.9坪有車位
4房2廳3衛7.7年24樓/29樓
含車位21.87坪地坪8.9坪有車位4房2廳3衛7.7年24樓/29樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
29層
戶數
165戶
格局
3房,4房,店面
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
炎洲集團 旺洲開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,Lounge Bar
主要特色
通過ＳＧＳ國際驗證建築，且符合國家鑽石級綠建築八大指標，為林口區綠建築住宅。
炎洲集團旗下旺洲開發投資興建，基地前臨３０米文化三路、四維路口，基地面積約１１９６坪，社區規劃Ａ、Ｂ兩棟，Ａ棟規劃地上２９層、地下４層，Ｂ棟地上２７層、地下４層，總戶數１６５戶（含３戶店面），推出６５、７５、９５坪３～４房格局。(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0未來市社區公車站
3.2分鐘 / 264m
1未來市社區公車站
4.7分鐘 / 379m
2台北新都公車站
8.4分鐘 / 626m
3富貴森林公園公車站
7.5分鐘 / 621m
4富貴森林公園公車站
8分鐘 / 646m
5台北新都公車站
8.8分鐘 / 677m
0未來市社區公車站
3.2分鐘 / 264m
1未來市社區公車站
4.7分鐘 / 379m
2台北新都公車站
8.4分鐘 / 626m
3富貴森林公園公車站
7.5分鐘 / 621m
4富貴森林公園公車站
8分鐘 / 646m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
旺洲極品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，旺洲極品近期成交單價為49.8萬/坪（成交時間114.10）。
旺洲極品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，旺洲極品近一年平均成交單價46.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
旺洲極品的屋齡幾年？
根據登記資訊，旺洲極品目前屋齡約為9年。
旺洲極品是由哪家建設公司興建？
旺洲極品的建築是由炎洲集團 旺洲開發興建而成。
旺洲極品的總樓高？
旺洲極品總樓高共計29層。
旺洲極品總戶數多嗎？
針對旺洲極品的居住規模，總戶數資料記載約為165戶。
旺洲極品的公設比是多少？
旺洲極品登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
旺洲極品有無障礙設施嗎？
旺洲極品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
旺洲極品公設有哪些?
旺洲極品社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
旺洲極品垃圾如何處理？
旺洲極品之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
旺洲極品有警衛管理嗎？
旺洲極品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
旺洲極品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
旺洲極品距離最近的公車站未來市社區公車站步行僅需約3.2分鐘。
旺洲極品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從旺洲極品步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
旺洲極品周邊有停車場嗎？
旺洲極品5分鐘路程內設有4個停車場。
旺洲極品附近有哪些國小和國中？
旺洲極品附近有市立頭湖國小與市立林口國中。
旺洲極品附近有幼兒園嗎？
旺洲極品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
旺洲極品附近有超市或市場可以採買嗎？
旺洲極品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
旺洲極品附近步行範圍內有便利商店嗎？
旺洲極品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
旺洲極品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
旺洲極品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
旺洲極品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
旺洲極品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
旺洲極品附近有公園嗎？
旺洲極品直線距離約280公尺內有翰林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
旺洲極品附近有運動中心嗎？
旺洲極品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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