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1/4東方米蘭
高雄市三民區鼎正街,三民區鼎中路
大樓
107戶
32年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
全公司2023年2月成件TOP1
2023年度區業績TOP3
2022年度區業績TOP2
2023年度區成件TOP2
已成交賣方
68組
已成交買方
54組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
18.8 萬/坪
580萬
18.78萬/坪
建坪30.88坪地坪4.96坪無車位
3房2廳2衛31.8年5樓/13樓
3房2廳2衛31.8年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.8
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
24.4
萬/坪
842萬
24.41萬/坪
建坪34.49坪地坪5.57坪無車位
3房2廳2衛30.3年3樓/13樓
3房2廳2衛30.3年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
18.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
24.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
18.8萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
580萬
18.78萬/坪
建坪30.88坪地坪4.96坪無車位
3房2廳2衛31.8年5樓/13樓
3房2廳2衛31.8年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：遮雨棚增建。含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
710萬
19.17萬/坪
建坪37.04坪地坪5.98坪無車位
3房2廳2衛31.5年13樓/13樓
3房2廳2衛31.5年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
13層
戶數
107戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
友元建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，斜坡輪椅可上下
公共設施
花園
主要特色
傳統市場，近文藻外語學院、獅湖國小，與鼎中商圈十分的近，生活便利，近文藻自住收租兩皆宜，高樓層視野採光通風佳，近鼎金交流道、高鐵捷運交通便利，公園環繞生活舒適。
獅湖帶狀公園旁綠樹成蔭，鄰近多住宅大樓，環境簡單不吵雜，(資料最後更新日：2022/06/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0鼎金後路公車站
3.1分鐘 / 253m
1鼎貴路口公車站
3.2分鐘 / 257m
2鼎金後路公車站
3.4分鐘 / 272m
3鼎貴路口公車站
3.7分鐘 / 289m
4鼎力路公車站
3.8分鐘 / 301m
5獅湖國小公車站
5.8分鐘 / 461m
6鼎力路公車站
4.2分鐘 / 316m
7鼎貴路公車站
5.5分鐘 / 436m
8鼎貴路公車站
5.6分鐘 / 441m
9文藻外語大學公車站
5.6分鐘 / 454m
A文藻外語大學公車站
5.4分鐘 / 440m
B獅湖國小公車站
6.8分鐘 / 542m
C鼎安路口公車站
8.2分鐘 / 659m
D鼎安路口公車站
8.1分鐘 / 650m
E鼎中路公車站
8.6分鐘 / 684m
F獅湖國小公車站
8.5分鐘 / 681m
G鼎強街口公車站
6.5分鐘 / 518m
H鼎中路公車站
8.8分鐘 / 703m
I鼎中路公車站
6分鐘 / 486m
J鼎強街口公車站
6.4分鐘 / 509m
K鼎中路公車站
6.1分鐘 / 497m
L獅湖國小公車站
9.5分鐘 / 759m
0鼎金後路公車站
3.1分鐘 / 253m
1鼎貴路口公車站
3.2分鐘 / 257m
2鼎金後路公車站
3.4分鐘 / 272m
3鼎貴路口公車站
3.7分鐘 / 289m
4鼎力路公車站
3.8分鐘 / 301m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
東方米蘭最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，東方米蘭近期成交單價為18.8萬/坪（成交時間114.12）。
東方米蘭近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，東方米蘭近一年平均成交單價19萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
東方米蘭的屋齡幾年？
根據登記資訊，東方米蘭目前屋齡約為32年。
東方米蘭是由哪家建設公司興建？
東方米蘭的建築是由友元建設興建而成。
東方米蘭的總樓高？
東方米蘭總樓高共計13層。
東方米蘭總戶數多嗎？
針對東方米蘭的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。
東方米蘭的公設比是多少？
東方米蘭登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
東方米蘭有無障礙設施嗎？
東方米蘭內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
東方米蘭公設有哪些?
東方米蘭社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
東方米蘭垃圾如何處理？
東方米蘭之廢棄物處理機制為自行處理。
東方米蘭有警衛管理嗎？
東方米蘭目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
東方米蘭附近有公車站嗎？走路大概要多久？
東方米蘭距離最近的公車站鼎金後路公車站步行僅需約3.1分鐘。
東方米蘭周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從東方米蘭步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
東方米蘭周邊有停車場嗎？
東方米蘭5分鐘路程內設有1個停車場。
東方米蘭附近有幼兒園嗎？
東方米蘭周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
東方米蘭附近有超市或市場可以採買嗎？
東方米蘭直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
東方米蘭附近步行範圍內有便利商店嗎？
東方米蘭直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
東方米蘭附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
東方米蘭直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
東方米蘭附近有公園嗎？
東方米蘭直線距離約172公尺內有獅湖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋