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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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學院皇家之星

高雄市三民區大中一路１７１號

大樓

128戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳薏帆

0937181186

07-2621256

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2024年05月龍虎榜

2024年05月度破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市三民區大中一路171號四樓

大樓

580萬

20.16萬

28.76坪

2.83坪

8.3年

4樓/15樓

2房2廳1衛

學院皇家之星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

學院皇家之星

高雄市三民區大中一路171號四樓

移轉2次

580萬

20.16萬/坪

建坪28.76坪地坪2.83無車位
2房2廳1衛8.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市三民區大中一路177號四樓

大樓

有車位

1,190萬
含車位價

25.79萬
含車位計算

46.15坪
含車位6.97坪

4.56坪

8.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

學院皇家之星

歷史移轉2次

113年05月

大樓

學院皇家之星

高雄市三民區大中一路177號四樓

移轉2次

1,190萬

含車位價

25.79萬/坪

含車位計算

建坪46.15坪(含車位6.97坪)地坪4.56有車位
3房2廳2衛8.3年4樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市三民區大中一路179號十樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.86萬
含車位計算

44.67坪
含車位6.97坪

4.41坪

8.1年

10樓/15樓

3房2廳2衛

學院皇家之星

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

學院皇家之星

高雄市三民區大中一路179號十樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

26.86萬/坪

含車位計算

建坪44.67坪(含車位6.97坪)地坪4.41有車位
3房2廳2衛8.1年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市三民區大中一路185號四樓

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

24.66萬
含車位計算

55.46坪
含車位6.97坪

5.47坪

8.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

學院皇家之星

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

學院皇家之星

高雄市三民區大中一路185號四樓

移轉2次

1,368萬

含車位價

24.66萬/坪

含車位計算

建坪55.46坪(含車位6.97坪)地坪5.47有車位
3房2廳2衛8.0年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市三民區大中一路183號十三樓

大樓

有車位

1,226萬
含車位價

27.04萬
含車位計算

45.33坪
含車位6.97坪

4.48坪

7.7年

13樓/15樓

3房2廳2衛

學院皇家之星

歷史移轉2次

備註資訊：另有1機車車位137號含傢俱設備費；

112年10月

大樓

學院皇家之星

高雄市三民區大中一路183號十三樓

移轉2次

1,226萬

含車位價

27.04萬/坪

含車位計算

建坪45.33坪(含車位6.97坪)地坪4.48有車位
3房2廳2衛7.7年13樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

128戶

格局

2房,3房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

學院建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

基地位屬鼎中商圈，鼎中路商店密集、有許多小吃店生活圈有檨仔林埤濕地公園、近鼎金系統交流道建物臨路退縮11~15米，面高架橋戶型有全熱交換機空氣清淨系統(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (2)

0鼎安路口公車站

4.2分鐘 / 317m

1鼎安路口公車站

4.3分鐘 / 327m

2鼎貴路公車站

5.7分鐘 / 432m

3榮總公車站

4.4分鐘 / 334m

4榮總公車站

5分鐘 / 375m

5鼎貴路公車站

5.6分鐘 / 427m

6獅湖國小公車站

6.9分鐘 / 532m

7獅湖國小公車站

6.5分鐘 / 481m

8獅湖國小公車站

6.4分鐘 / 479m

9鼎中路公車站

7.7分鐘 / 591m

A鼎中路公車站

7.9分鐘 / 607m

B獅湖國小公車站

8分鐘 / 612m

C榮總公車站

6.7分鐘 / 497m

0鼎安路口公車站

4.2分鐘 / 317m

1鼎安路口公車站

4.3分鐘 / 327m

2鼎貴路公車站

5.7分鐘 / 432m

3榮總公車站

4.4分鐘 / 334m

4榮總公車站

5分鐘 / 375m

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