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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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詠勝雲賞

新北市林口區公園路１１號

大樓

67戶

7年

21層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張志明

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2014年第4季度服務品質獎

2025年3月區業績TOP1

2021年2月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP1

2025年3月區成件TOP1

已成交賣方

115組

已成交買方

102組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市林口區公園路11號十二樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位200萬

58.65萬
已扣除車位

50.24坪
含車位9.32坪

5.78坪

6.7年

12樓/21樓

3房2廳2衛

林口站

詠勝雲賞

歷史移轉2次

113年09月

大樓

詠勝雲賞

新北市林口區公園路11號十二樓

移轉2次

2,600萬

含車位200萬

58.65萬/坪

已扣除車位

建坪50.24坪(含車位9.32坪)地坪5.78有車位
3房2廳2衛6.7年12樓/21樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市林口區公園路11號十四樓之一

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

49.73萬
含車位計算

38.21坪
含車位8.32坪

4.38坪

6.6年

14樓/21樓

2房2廳10衛

林口站

詠勝雲賞

歷史移轉2次

113年08月

大樓

詠勝雲賞

新北市林口區公園路11號十四樓之一

移轉2次

1,900萬

含車位價

49.73萬/坪

含車位計算

建坪38.21坪(含車位8.32坪)地坪4.38有車位
2房2廳10衛6.6年14樓/21樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市林口區公園路11號十四樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

50.77萬
含車位計算

49.24坪
含車位8.32坪

5.78坪

6.6年

14樓/21樓

2房2廳2衛

林口站

詠勝雲賞

歷史移轉2次

113年08月

大樓

詠勝雲賞

新北市林口區公園路11號十四樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

50.77萬/坪

含車位計算

建坪49.24坪(含車位8.32坪)地坪5.78有車位
2房2廳2衛6.6年14樓/21樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區公園路13號十九樓

大樓

有車位

3,100萬
含車位價

47.93萬
含車位計算

64.67坪
含車位9.32坪

7.6坪

6.3年

19樓/21樓

3房2廳2衛

林口站

詠勝雲賞

歷史移轉2次

113年04月

大樓

詠勝雲賞

新北市林口區公園路13號十九樓

移轉2次

3,100萬

含車位價

47.93萬/坪

含車位計算

建坪64.67坪(含車位9.32坪)地坪7.6有車位
3房2廳2衛6.3年19樓/21樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區公園路13號十二樓之一

大樓

有車位

1,639萬
含車位價

43.09萬
含車位計算

38.04坪
含車位--坪

4.36坪

6.3年

12樓/21樓

2房1廳1衛

林口站

詠勝雲賞

歷史移轉2次

113年04月

大樓

詠勝雲賞

新北市林口區公園路13號十二樓之一

移轉2次

1,639萬

含車位價

43.09萬/坪

含車位計算

建坪38.04坪(含車位--坪)地坪4.36有車位
2房1廳1衛6.3年12樓/21樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21層

戶數

67戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

欣詠勝開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區外一樓車道旁

無障礙設施

有，無障礙車位

公共設施

花園,健身房,圖書室,會議室

主要特色

詠勝雲賞為公園路上優質建案，臨路退縮3米，面麗園低密度住宅區，享有永久棟距，且隱密性高相當高。另周邊設有頂好、全聯、傳統市場、三井Outlet等，物資採買便利，生活機能成熟。雲賞為RC鋼筋混凝土結構，全棟衛浴皆設有對外窗，同時針對林口潮濕問題裝設吊掛式除濕機，注重住戶的居住品質，但也因此反應在價格成本上。除此之外配置CISA鑄鋁鋼木門、吊掛式除溼機、錦鋐5+3mm雙層膠合玻璃、喜特麗爐具、Hans廚具、TOTO衛浴、乾濕分離衛浴等。主要是對交通機動性、居住健康有所要求的買家會偏好的類型(資料最後更新日：2021/09/27)