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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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元城千謙苑

台中市南區福田一街１８９號

大樓

144戶

9年

20層

♥️ 有5人收藏

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高立奇

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市南區福田一街189號七樓之8

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

44.74萬
含車位計算

48.73坪
含車位7.71坪

5.55坪

8.1年

7樓/20樓

3房2廳2衛

元城千謙苑

歷史移轉2次

113年12月

大樓

元城千謙苑

台中市南區福田一街189號七樓之8

移轉2次

2,180萬

含車位價

44.74萬/坪

含車位計算

建坪48.73坪(含車位7.71坪)地坪5.55有車位
3房2廳2衛8.1年7樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市南區福田一街189號十五樓之3

大樓

有車位

2,080萬
含車位價

40.2萬
含車位計算

51.74坪
含車位8.28坪

5.97坪

8.0年

15樓/20樓

2房2廳2衛

元城千謙苑

歷史移轉3次

113年11月

大樓

元城千謙苑

台中市南區福田一街189號十五樓之3

移轉3次

2,080萬

含車位價

40.2萬/坪

含車位計算

建坪51.74坪(含車位8.28坪)地坪5.97有車位
2房2廳2衛8.0年15樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區福田一街189號十八樓之2

大樓

有車位

2,368萬
含車位價

44.85萬
含車位計算

52.8坪
含車位8.28坪

6.07坪

7.7年

18樓/20樓

3房2廳2衛

元城千謙苑

歷史移轉2次

113年07月

大樓

元城千謙苑

台中市南區福田一街189號十八樓之2

移轉2次

2,368萬

含車位價

44.85萬/坪

含車位計算

建坪52.8坪(含車位8.28坪)地坪6.07有車位
3房2廳2衛7.7年18樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南區福田一街189號十七樓之6

大樓

有車位

2,238萬
含車位價

42.93萬
含車位計算

52.13坪
含車位8.28坪

6坪

7.6年

17樓/20樓

3房2廳2衛

元城千謙苑

歷史移轉3次

113年06月

大樓

元城千謙苑

台中市南區福田一街189號十七樓之6

移轉3次

2,238萬

含車位價

42.93萬/坪

含車位計算

建坪52.13坪(含車位8.28坪)地坪6有車位
3房2廳2衛7.6年17樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市南區福田一街189號七樓之6

大樓

有車位

2,120萬
含車位140萬

45.16萬
已扣除車位

52.13坪
含車位8.28坪

6坪

7.5年

7樓/20樓

3房2廳2衛

元城千謙苑

歷史移轉3次

113年05月

大樓

元城千謙苑

台中市南區福田一街189號七樓之6

移轉3次

2,120萬

含車位140萬

45.16萬/坪

已扣除車位

建坪52.13坪(含車位8.28坪)地坪6有車位
3房2廳2衛7.5年7樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

20層

戶數

144戶

格局

3房,4房

公設比

32.80%~33.10%

建設公司

元城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區內外都有無障礙設施

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,空中花園

主要特色

戶戶3面採光零店面。明星學校向來是房市支撐關鍵，南區口碑不錯的樹義國小，周邊相繼推出預售大樓案。「千謙苑」規劃地上20樓雙塔新古典建築，零店面純住家，住家坪數41~66坪、3~4房，為當地少見的換屋產品。元城建設「千謙苑」正對樹仁公園、後臨農業綠地，周邊無遮蔽物，景觀一覽無遺。「本案住戶均享有遼闊綠意景觀，且新古典的建築語彙，也將成為顯著地標建築。」全案公設採Villa風格，門廳臨福田一街，挑高6.5米、寬約48米，設施有泳池、健身房、遊戲室等，車道則採汽機車分道，出入口旁還規劃洗車區。住家戶戶3面採光，每層4併.(資料最後更新日：2020/07/18)