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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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力璞悅月館

桃園市桃園區永順街９９巷１６號

大樓

46戶

11年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

林翊釩

0976419131

03-2860883

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2024年第4季度服務品質獎

2024年1月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

永順街99巷22號10樓

大樓

有車位

2,900萬
含車位360萬

43.71萬
已扣除車位

77.33坪
含車位19.22坪

11.45坪

10.0年

10樓/13樓

3房2廳2衛

力璞悅月館

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

力璞悅月館

永順街99巷22號10樓

移轉4次

2,900萬

含車位360萬

43.71萬/坪

已扣除車位

建坪77.33坪(含車位19.22坪)地坪11.45有車位
3房2廳2衛10.0年10樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

桃園市桃園區永順街99巷16號五樓

大樓

有車位

2,820萬
含車位價

34.31萬
含車位計算

82.19坪
含車位19.21坪

12.47坪

9.8年

5樓/13樓

4房2廳2衛

力璞悅月館

備註資訊：土地價格2160萬、建物價格660萬後陽台加窗

113年05月

大樓

力璞悅月館

桃園市桃園區永順街99巷16號五樓

2,820萬

含車位價

34.31萬/坪

含車位計算

建坪82.19坪(含車位19.21坪)地坪12.47有車位
4房2廳2衛9.8年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

永順街99巷18號8樓

大樓

有車位

2,640萬
含車位400萬

35.56萬
已扣除車位

82.22坪
含車位19.22坪

12.47坪

8.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

力璞悅月館

歷史移轉2次

112年05月

大樓

力璞悅月館

永順街99巷18號8樓

移轉2次

2,640萬

含車位400萬

35.56萬/坪

已扣除車位

建坪82.22坪(含車位19.22坪)地坪12.47有車位
3房2廳2衛8.8年8樓/13樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

46戶

格局

3+1房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

力璞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

日館、月館兩棟建物，中間相隔8米計畫道路，地坪相加面積約為1205坪(日館638坪、月館566坪)，月館外觀立面，樓高地上13樓、地下3樓，單層4併雙梯，規劃住宅44戶、店面2戶，主力坪數57~62坪、4房，另有88及93坪的樓中樓特殊格局共4戶，全平面坡道停車位96個。月館大廳高度為6米8，具備閱覽室、運動PUB、健身房、戶外休憩區等，而兩區都沒有中庭花園設計，改以公共開放空間結合花園圍繞在主建物旁，整體公設比約在31%。建材方面，大門採用鑄鋁防爆大門配CISA鎖，客餐廳地板80X80CM、房間60X60CM的三洋瓷磚，並在全樓層架設22.5CM中空。(資料最後更新日：2023/08/26)