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社區/商辦
寶旺天美

1/9

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

寶旺天美

台中市北屯區崇德十一路２６號

大樓

37戶

10年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

廖芸葶

0952081063

04-23692756

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/05月~114年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市北屯區崇德十一路30號六樓

大樓

有車位

2,900萬

含車位120萬

42.38萬

46.52萬

68.43坪

含車位8.67坪

8.39坪

9.0年

6樓/14樓

3房2廳2衛

寶旺天美

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：040號

113年02月

大樓

寶旺天美

台中市北屯區崇德十一路30號六樓

移轉2次

2,900萬

含車位120萬

42.38萬/坪

46.52萬

建坪68.43坪

含車位8.67坪地坪8.39有車位
3房2廳2衛9.0年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台中市北屯區崇德十一路30號七樓

大樓

有車位

2,500萬

含車位120萬

36.53萬

39.83萬

68.43坪

含車位8.67坪

8.39坪

8.9年

7樓/14樓

3房1廳2衛

寶旺天美

歷史移轉2次

備註資訊：社區名稱:寶旺元美

113年01月

大樓

寶旺天美

台中市北屯區崇德十一路30號七樓

移轉2次

2,500萬

含車位120萬

36.53萬/坪

39.83萬

建坪68.43坪

含車位8.67坪地坪8.39有車位
3房1廳2衛8.9年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14層

戶數

37戶

格局

3房,4房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

寶旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

健身房,媽媽教室,會議室

主要特色

基地面積共419坪，規劃37戶，採飯店式管理，每戶配2個平面大車位，該社區綠覆率有90%，建築外觀上鑲嵌中文「旺」字十分醒目，公共空間種植荔枝樹等，結合在地文化。建物採「品」字型規劃，備配節能電梯，頂樓規劃太陽能板、生態池與菜園。戶戶3面採光，採用e-Home系統透過手機可遠端操控大門、家電，地板鋪設1米見方大理石地磚，廚房配備中島、Cashido超氧離子殺菌裝置，衛浴採用Caroma系列。位於北屯區崇德11路、昌平東3路口，周邊環境安寧，距離823紀念公園100公尺，周邊車少寧靜，明星學校仁美國小200公尺，家長免接送，開車5分鐘可達台74線，獲得銀級智慧節能住宅標章(資料最後更新日：2023/03/17)