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源峰淳境

新北市林口區文林二街１６號

華廈

63戶

10年

9、10層

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王逸霖

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2024年2月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年2月業績破百萬經紀人員

2023年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

14組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/02月~114年/01月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市林口區文林二街16號三樓

華廈

有車位

1,790萬

含車位150萬

44.46萬

53.38萬

40.26坪

含車位9.54坪

8.6坪

9.5年

3樓/9樓

2房2廳1衛

源峰淳境

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

源峰淳境

新北市林口區文林二街16號三樓

移轉2次

1,790萬

含車位150萬

44.46萬/坪

53.38萬

建坪40.26坪

含車位9.54坪地坪8.6有車位
2房2廳1衛9.5年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新北市林口區文林二街20號九樓

華廈

有車位

1,350萬

含車位150萬

36.88萬

44.34萬

36.6坪

含車位9.54坪

7.59坪

9.0年

9樓/10樓

2房2廳1衛

源峰淳境

歷史移轉2次

113年01月

華廈

源峰淳境

新北市林口區文林二街20號九樓

移轉2次

1,350萬

含車位150萬

36.88萬/坪

44.34萬

建坪36.6坪

含車位9.54坪地坪7.59有車位
2房2廳1衛9.0年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

新北市林口區文林二街28號七樓

華廈

有車位

1,750萬

含車位150萬

36.29萬

41.37萬

48.22坪

含車位9.54坪

10.81坪

8.7年

7樓/10樓

3房2廳2衛

源峰淳境

歷史移轉2次

112年09月

華廈

源峰淳境

新北市林口區文林二街28號七樓

移轉2次

1,750萬

含車位150萬

36.29萬/坪

41.37萬

建坪48.22坪

含車位9.54坪地坪10.81有車位
3房2廳2衛8.7年7樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

新北市林口區文林二街16號七樓

華廈

1,280萬

41.66萬

30.72坪

8.49坪

8.3年

7樓/9樓

3房2廳1衛

源峰淳境

歷史移轉2次

112年05月

華廈

源峰淳境

新北市林口區文林二街16號七樓

移轉2次

1,280萬

41.66萬/坪

建坪30.72坪地坪8.49無車位
3房2廳1衛8.3年7樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年02月

新北市林口區文林二街16號二樓

華廈

有車位

1,350萬
含車位160萬

38.73萬
已扣除車位

40.26坪
含車位9.54坪

8.6坪

8.1年

2樓/9樓

2房2廳1衛

源峰淳境

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年02月

華廈

源峰淳境

新北市林口區文林二街16號二樓

移轉2次

1,350萬

含車位160萬

38.73萬/坪

已扣除車位

建坪40.26坪(含車位9.54坪)地坪8.6有車位
2房2廳1衛8.1年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

10年

坪數

樓高

9、10層

戶數

63戶

格局

2房,3房,27.0 ~ 38.0坪

公設比

32.20%~32.20%

建設公司

源峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),要用專用垃圾袋

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

社區門面以「家」為概念的寶字蓋大框架設計，隱含回家的溫暖，百米石材鋪面，搭配格柵高牆，形塑城堡意象，並設置獨立警衛亭，管控出入門禁，集私密、品味、榮耀於一身，展現當代建築的名宅質感。文林二街寧靜優雅，我們讓建築臨路退縮，種植高大行道樹，創造雙林蔭大道，大樹與園藝灌木羅列成優雅步道，地面石材以琴鍵式拼貼，呼應光影下的枝椏構圖，微風徐來，輕盈優美，演奏著季節的圓舞曲。單純65戶，也能擁有豪宅氣度、名宅門面共享林口漲幅、獨享單純寧靜鄰近運動中心、房價穩定增值(資料最後更新日：2021/09/30)