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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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築禾樂

新北市林口區中北一街７７號

華廈

123戶

10年

10層

♥️ 有10人收藏

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.1

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市林口區中北一街81號五樓

華廈

1,070萬

37.14萬

28.81坪

8.18坪

8.9年

5樓/10樓

2房1廳1衛

築禾樂

歷史移轉2次

113年11月

華廈

築禾樂

新北市林口區中北一街81號五樓

移轉2次

1,070萬

37.14萬/坪

建坪28.81坪地坪8.18無車位
2房1廳1衛8.9年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市林口區中北一街91號五樓

華廈

有車位

2,030萬

含車位160萬

42.58萬

48.43萬

47.67坪

含車位9.06坪

11.17坪

8.8年

5樓/10樓

3房2廳2衛

築禾樂

歷史移轉3次

備註資訊：鋁窗增建

113年09月

華廈

築禾樂

新北市林口區中北一街91號五樓

移轉3次

2,030萬

含車位160萬

42.58萬/坪

48.43萬

建坪47.67坪

含車位9.06坪地坪11.17有車位
3房2廳2衛8.8年5樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市林口區中北一街99號八樓

華廈

有車位

1,400萬

含車位160萬

36.97萬

43.05萬

37.87坪

含車位9.06坪

8.31坪

8.6年

8樓/10樓

2房2廳1衛

築禾樂

歷史移轉2次

113年07月

華廈

築禾樂

新北市林口區中北一街99號八樓

移轉2次

1,400萬

含車位160萬

36.97萬/坪

43.05萬

建坪37.87坪

含車位9.06坪地坪8.31有車位
2房2廳1衛8.6年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市林口區中北一街95號四樓

華廈

有車位

1,506萬

含車位160萬

35.08萬

39.74萬

42.93坪

含車位9.06坪

10.13坪

8.6年

4樓/10樓

3房2廳1衛

築禾樂

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

築禾樂

新北市林口區中北一街95號四樓

移轉2次

1,506萬

含車位160萬

35.08萬/坪

39.74萬

建坪42.93坪

含車位9.06坪地坪10.13有車位
3房2廳1衛8.6年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市林口區中北一街93號八樓

套房

有車位

900萬

含車位160萬

30.94萬

36.35萬

29.09坪

含車位8.73坪

6.1坪

7.9年

8樓/10樓

1房1廳1衛

築禾樂

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

套房

築禾樂

新北市林口區中北一街93號八樓

移轉2次

900萬

含車位160萬

30.94萬/坪

36.35萬

建坪29.09坪

含車位8.73坪地坪6.1有車位
1房1廳1衛7.9年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

10年

坪數

樓高

10層

戶數

123戶

格局

1+1房,2房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

31.76%~31.76%

建設公司

築禾建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾免用專用垃圾袋，垃圾間在B1，F棟出口。

無障礙設施

有，社區到外面有無障礙斜坡

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,撞球室

主要特色

無敵視野、超優環境、永久棟距，生活更幽靜！高隱私、高自由度，彈性空間自由發揮！在繁榮中享受便利之虞，更擁有一方謐境。居家空間中以柔白鋪展，享受與家人相聚的美好，嚴選林內廚具、TOTO名品馬桶，輕鬆享受質感精品。產品規劃中小坪數，單層2-3戶，戶數單純，出入好控管。該案主要以低總價額吸引首購族群，另外對喜歡住家周遭安靜，但自備額較低的民眾也是一個參考選項。(資料最後更新日：2021/09/30)