櫻花新天地

新北市林口區中北一街17巷7號
華廈
63戶
10
7層
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已成交賣方
25組
已成交買方
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2023年/09月
最新平均單價
35.4 萬/坪
11209
華廈
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷23號七樓
移轉3
1,190
含車位160
31.36萬/坪
35.41
建坪37.95含車位8.86地坪8.46有車位
2房2廳1衛9.47樓/7
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/04月~113年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.2
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
35.4
萬/坪
11209
華廈
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷23號七樓
移轉3
1,190
含車位160
31.36萬/坪
35.41
建坪37.95含車位8.86地坪8.46有車位
2房2廳1衛9.47樓/7
資料說明
2023年/09月
近兩年最高單價
35.4
萬/坪
11209
華廈
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷23號七樓
移轉3
1,190
含車位160
31.36萬/坪
35.41
建坪37.95含車位8.86地坪8.46有車位
2房2廳1衛9.47樓/7
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
31.2
萬/坪
11104
華廈
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷19號七樓
移轉2
1,050
含車位160
28.1萬/坪
31.23
建坪37.36含車位8.86地坪8.11有車位
2房2廳1衛8.07樓/7
資料說明
2023年/09月
最新成交單價
35.4萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
35.4萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
 本社區      
 244
 本社區      
 244

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11209
新北市林口區中北一街17巷23號七樓
華廈
有車位
1,190
含車位160
31.36
35.41
37.95
含車位8.86
8.46
9.4
7樓/7
2房2廳1衛
櫻花新天地
歷史移轉3
11209
華廈
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷23號七樓
移轉3
1,190
含車位160
31.36萬/坪
35.41
建坪37.95含車位8.86地坪8.46有車位
2房2廳1衛9.47樓/7
資料說明
11207
新北市林口區中北一街17巷23號二樓
華廈
有車位
1,180
含車位180萬
34.99
已扣除車位
37.45
含車位8.86
8.46
9.3
2樓/7
3房2廳1衛
櫻花新天地
歷史移轉3
11207
華廈
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷23號二樓
移轉3
1,180
含車位180萬
34.99萬/坪
已扣除車位
建坪37.45(含車位8.86坪)地坪8.46有車位
3房2廳1衛9.32樓/7
資料說明
11204
新北市林口區中北一街17巷15號五樓
其他
有車位
1,540
含車位160
31.94
35.07
48.21
含車位8.86
11.33
9.0
5樓/7
3房2廳2衛
櫻花新天地
歷史移轉2
11204
其他
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷15號五樓
移轉2
1,540
含車位160
31.94萬/坪
35.07
建坪48.21含車位8.86地坪11.33有車位
3房2廳2衛9.05樓/7
資料說明
11203
新北市林口區中北一街17巷11號六樓
華廈
有車位
1,460
含車位160
31.67
34.91
46.1
含車位8.86
10.57
8.9
6樓/7
3房2廳2衛
櫻花新天地
歷史移轉2
11203
華廈
櫻花新天地
新北市林口區中北一街17巷11號六樓
移轉2
1,460
含車位160
31.67萬/坪
34.91
建坪46.1含車位8.86地坪10.57有車位
3房2廳2衛8.96樓/7
資料說明
11112
中北一街17巷25號5樓
華廈
有車位
1,050
含車位180萬
33.33
已扣除車位
34.97
含車位8.86
7.55
8.7
5樓/7
2房2廳1衛
櫻花新天地
歷史移轉3
11112
華廈
櫻花新天地
中北一街17巷25號5樓
移轉3
1,050
含車位180萬
33.33萬/坪
已扣除車位
建坪34.97(含車位8.86坪)地坪7.55有車位
2房2廳1衛8.75樓/7
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
10
坪數
--
樓高
7層
戶數
63戶
格局
2房,3房,4房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
櫻花建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室
主要特色
櫻花新天地社區為林口麗林區段,周邊低密度開發, 生活機能較仰賴竹林路商圈或仁愛路家樂福一帶, 但能擁有較清境的生活品質,加上建案3面臨路, 存在一定棟距,能確保住戶的隱私。 產品規劃中小坪數,單層2-3戶,戶數單純,出入好控管。 距離正在動工的林口運動中心約700公尺, 雖與國道1號及捷運A9站相較其他建案較無距離優勢, 但近林口國小及林口國中,車程僅5分鐘。 該案主要以低總價額吸引首購族群, 另外對喜歡住家周遭安靜, 但自備額較低的民眾也是一個可參考的選項。(資料最後更新日:2019/10/13)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
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幼稚園 (1)
0新北市私立新林幼兒園
170m
0新北市私立新林幼兒園
170m

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