中悅松苑

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中悅松苑

Q: 中悅松苑的總樓高？

中悅松苑總樓高共計26層。

新北市林口區文化三路二段７９號

大樓

98戶

9年

26層

社區維護人

李程業

0937825473

02-26020066

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2024年度服務品質獎

2025年第3季度服務品質獎

2024年度區業績TOP2

2021年度區業績TOP3

已成交賣方

133組

已成交買方

132組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.5

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

新北市林口區文化三路二段85號四樓

大樓

有車位

5,888萬

含車位600萬

47.51萬

130.57坪

含車位19.26坪

15.81坪

8.3年

4樓/26樓

4房2廳3衛

中悅松苑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年01月

大樓

中悅松苑

新北市林口區文化三路二段85號四樓

移轉2次

5,888萬

含車位600萬

47.51萬/坪

47.51萬

建坪130.57坪

含車位19.26坪地坪15.81坪有車位
4房2廳3衛8.3年4樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

新北市林口區文化三路二段85號二十二樓

大樓

有車位

6,800萬

含車位480萬

55.38萬

126.96坪

含車位12.84坪

15.5坪

7.6年

22樓/26樓

3房2廳3衛

中悅松苑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年05月

大樓

中悅松苑

新北市林口區文化三路二段85號二十二樓

移轉2次

6,800萬

含車位480萬

55.38萬/坪

55.38萬

建坪126.96坪

含車位12.84坪地坪15.5坪有車位
3房2廳3衛7.6年22樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

新北市林口區文化三路二段85號十二樓

大樓

有車位

5,300萬

含車位340萬

41.75萬

43.46萬

126.96坪

含車位12.84坪

15.5坪

7.5年

12樓/26樓

4房2廳3衛

中悅松苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

大樓

中悅松苑

新北市林口區文化三路二段85號十二樓

移轉2次

5,300萬

含車位340萬

41.75萬/坪

43.46萬

建坪126.96坪

含車位12.84坪地坪15.5坪有車位
4房2廳3衛7.5年12樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

26層

戶數

98戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

28.50%~28.50%

建設公司

中森建設、中悅機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1回收室(不用專用垃圾袋)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室

主要特色

國寶級豪宅設計師林永發、張琮欣，國寶級庭院設計師林建宏，國際級建築師李文勝，以典藏百年珍松，與松共活，輕鬆生活；聯合打造富貴永久的經典，全棟花崗石打造，傳承建築的新古典美學。(資料最後更新日：2023/08/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (58)

公共自行車 (3)

停車場 (3)

0榮耀之星社區(回)

0.9分鐘 / 62m

1榮耀之星社區(去)

0.9分鐘 / 62m

2未來之光

1.1分鐘 / 87m

3文三吉祥路口(回)

2.1分鐘 / 156m

4文三吉祥路口(去)

2.1分鐘 / 156m

5文三信義路口(回)

2.1分鐘 / 178m

6大未來社區(去)

2.3分鐘 / 168m

7未來之丘(回)

2.3分鐘 / 168m

8大未來社區(回)

2.3分鐘 / 168m

9未來之丘(去)

2.3分鐘 / 168m

A頭湖國小(回)

3.3分鐘 / 264m

B榮耀之星(回)

4.2分鐘 / 333m

C法國四季社區(回)

4.5分鐘 / 373m

D四季喜悅社區(去)

4.2分鐘 / 348m

E榮耀之星(去)

4.3分鐘 / 342m

F頭湖國小(去)

4.7分鐘 / 388m

G文三信義路口(去)

3.8分鐘 / 301m

H未來市社區公車站

4.1分鐘 / 311m

I森聯首席社區(回)

4.2分鐘 / 333m

J人見仁愛社區(民權路)(回)

5分鐘 / 408m

K文化二路二段四維路口(去)

4.6分鐘 / 343m

L人見仁愛社區(民權路)(去)

5.3分鐘 / 425m

M人見仁愛社區(仁愛路)(回)

5.9分鐘 / 473m

N未來市社區(去)

5.3分鐘 / 395m

O未來市社區(回)

5.3分鐘 / 395m

P未來市社區公車站

5.6分鐘 / 426m

Q人見仁愛社區(仁愛路)(去)

6分鐘 / 463m

R瑞士花園9(回)

5.3分鐘 / 392m

S瑞士花園9社區(回)

5.3分鐘 / 392m

T瑞士花園9(去)

5.7分鐘 / 413m

U瑞士花園9社區(去)

5.7分鐘 / 413m

V鴻福園社區(去)

7.1分鐘 / 544m

W森聯首席(去)

5.2分鐘 / 437m

X森聯首席社區(去)

5.2分鐘 / 437m

Y森聯首席(回)

5.2分鐘 / 437m

Z信義國寶社區(去)

7.3分鐘 / 578m

AA田仔尾2(去)

6.6分鐘 / 549m

AB仁愛路二段文化北路一段口(去)

7.4分鐘 / 612m

AC湖南里活動中心(去)

7.5分鐘 / 617m

AD湖南里活動中心(回)

7.5分鐘 / 617m

AE仁愛路二段文化北路二段口(回)

8.1分鐘 / 644m

AF仁愛路二段文化北路二段口(去)

8.1分鐘 / 644m

AG凡爾賽(回)

8.3分鐘 / 642m

AH凡爾賽(去)

8.3分鐘 / 642m

AI凡爾賽花園社區(去)

8.3分鐘 / 642m

AJ台北新都公車站

8.8分鐘 / 640m

AK田仔尾3(去)

8.4分鐘 / 695m

AL台北新都(林口國中)(去)

8.8分鐘 / 643m

AM富貴森林公園公車站

8.4分鐘 / 668m

AN臺北新都(去)

8.9分鐘 / 650m

AO台北新都(回)

8.9分鐘 / 650m

AP臺北新都(回)

8.9分鐘 / 650m

AQ凡爾賽花園社區(回)

8.5分鐘 / 657m

AR林口國中側門(回)

6.5分鐘 / 487m

AS林口國中側門(去)

6.5分鐘 / 487m

AT春城麗池社區(去)

8.6分鐘 / 683m

AU富貴森林公園(回)

8.6分鐘 / 683m

AV富貴森林公園公車站

8.9分鐘 / 693m

0榮耀之星社區(回)

0.9分鐘 / 62m

1榮耀之星社區(去)

0.9分鐘 / 62m

2未來之光

1.1分鐘 / 87m

3文三吉祥路口(回)

2.1分鐘 / 156m

4文三吉祥路口(去)

2.1分鐘 / 156m

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FAQ 常見問題

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中悅松苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，中悅松苑近三個月的平均成交單價為47.5萬元（統計區間115.01-115.03）。中悅松苑近期成交單價為47.5萬/坪（成交時間115.01）。

中悅松苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，中悅松苑近一年平均成交單價51.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看林口區實價登錄>>

中悅松苑現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前中悅松苑在租物件共1件，月租金為15萬元。

查看中悅松苑在租物件>>

中悅松苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，中悅松苑目前屋齡約為9年。

中悅松苑是由哪家建設公司興建？

中悅松苑的建築是由中森建設、中悅機構興建而成。

中悅松苑的總樓高？

中悅松苑總樓高共計26層。

中悅松苑總戶數多嗎？

針對中悅松苑的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。

中悅松苑的公設比是多少？

中悅松苑登記之公共設施比例約為28.50%~28.50%。

中悅松苑有無障礙設施嗎？

中悅松苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

中悅松苑公設有哪些?

中悅松苑社區內規劃有花園,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

中悅松苑垃圾如何處理？

中悅松苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1回收室(不用專用垃圾袋)。

中悅松苑有警衛管理嗎？

中悅松苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

中悅松苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

中悅松苑距離最近的公車站榮耀之星社區(去)步行僅需約0.9分鐘。

中悅松苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從中悅松苑步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

中悅松苑周邊有停車場嗎？

中悅松苑5分鐘路程內設有3個停車場。

中悅松苑附近有哪些國小和國中？

中悅松苑附近有市立頭湖國小與市立林口國中。

中悅松苑附近有幼兒園嗎？

中悅松苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

中悅松苑附近有超市或市場可以採買嗎？

中悅松苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

中悅松苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

中悅松苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

中悅松苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

中悅松苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

中悅松苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

中悅松苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

中悅松苑附近有公園嗎？

中悅松苑直線距離約234公尺內有翰林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

中悅松苑附近有運動中心嗎？

中悅松苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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