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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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馨園

新北市樹林區學成路５２６號

大樓

48戶

10年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭晴蓓

0966093256

02-86713388

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2023年12月度破百萬經紀人員

2023年12月度成件第一名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市樹林區學成路528之1號四樓

大樓

有車位

3,100萬

含車位160萬

36.58萬

38.98萬

84.75坪

含車位9.33坪

20.02坪

9.8年

4樓/11樓

4房2廳3衛

馨園

歷史移轉2次

113年01月

大樓

馨園

新北市樹林區學成路528之1號四樓

移轉2次

3,100萬

含車位160萬

36.58萬/坪

38.98萬

建坪84.75坪

含車位9.33坪地坪20.02有車位
4房2廳3衛9.8年4樓/11樓

資料說明

112年12月

新北市樹林區學成路528之3號二樓

大樓

有車位

3,550萬

含車位320萬

36.84萬

41.58萬

96.35坪

含車位18.66坪

20.77坪

9.8年

2樓/11樓

4房2廳3衛

馨園

備註資訊：土地價格為貳仟壹佰參拾萬元整，房屋價格為壹仟肆佰貳拾萬元整其他增建；

112年12月

大樓

馨園

新北市樹林區學成路528之3號二樓

3,550萬

含車位320萬

36.84萬/坪

41.58萬

建坪96.35坪

含車位18.66坪地坪20.77有車位
4房2廳3衛9.8年2樓/11樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市樹林區學成路528之2號八樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位160萬

40.41萬
已扣除車位

87.03坪
含車位9.33坪

20.68坪

9.3年

8樓/11樓

4房2廳3衛

馨園

歷史移轉3次

112年06月

大樓

馨園

新北市樹林區學成路528之2號八樓

移轉3次

3,300萬

含車位160萬

40.41萬/坪

已扣除車位

建坪87.03坪(含車位9.33坪)地坪20.68有車位
4房2廳3衛9.3年8樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

11層

戶數

48戶

格局

4房,店面

公設比

0.00%~25.40%

建設公司

生才實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位於新北市樹林區北大特區內，主要聯外交通以三鶯交流道接國道3號為主，由於捷運三鶯線動工日尚未明確，搭乘大眾運輸工具者，大義路有多條公車路線，大雅路也有家樂福賣場滿足生活需求。(資料最後更新日：2021/12/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (3)

0大義路口公車站

2分鐘 / 147m

1大學風呂公車站

4.9分鐘 / 378m

2大學風呂公車站

5.3分鐘 / 399m

3姑娘廟公車站

5.8分鐘 / 416m

4學成路一公車站

4.7分鐘 / 346m

5海洋公園公車站

6.8分鐘 / 511m

0大義路口公車站

2分鐘 / 147m

1大學風呂公車站

4.9分鐘 / 378m

2大學風呂公車站

5.3分鐘 / 399m

3姑娘廟公車站

5.8分鐘 / 416m

4學成路一公車站

4.7分鐘 / 346m

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