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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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獨立森林

台中市西屯區中清路三段５１號

透天

113戶

10年

4層

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趙哲寬

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2024年/12月

本區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市西屯區中清路三段85之23號

別墅/透天

4,150萬

37.09萬

111.88坪

56.84坪

9.3年

1樓/4樓

4房3廳5衛

獨立森林

歷史移轉2次

113年12月

別墅/透天

獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之23號

移轉2次

4,150萬

37.09萬/坪

建坪111.88坪地坪56.84無車位
4房3廳5衛9.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市西屯區中清路三段103號

店面

有車位

3,980萬
含車位價

35.03萬
含車位計算

113.62坪
含車位--坪

38.99坪

8.8年

1樓/4樓

3房3廳5衛

獨立森林

歷史移轉2次

113年06月

店面

獨立森林

台中市西屯區中清路三段103號

移轉2次

3,980萬

含車位價

35.03萬/坪

含車位計算

建坪113.62坪(含車位--坪)地坪38.99有車位
3房3廳5衛8.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台中市西屯區中清路三段85之12號

別墅/透天

4,300萬

41.04萬

104.77坪

46.73坪

8.5年

1樓/4樓

5房2廳5衛

獨立森林

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

別墅/透天

獨立森林

台中市西屯區中清路三段85之12號

移轉2次

4,300萬

41.04萬/坪

建坪104.77坪地坪46.73無車位
5房2廳5衛8.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

台中市西屯區中清路三段87之12號

別墅/透天

3,950萬

37.7萬

104.77坪

46.71坪

7.9年

1樓/4樓

4房3廳5衛

獨立森林

歷史移轉2次

112年07月

別墅/透天

獨立森林

台中市西屯區中清路三段87之12號

移轉2次

3,950萬

37.7萬/坪

建坪104.77坪地坪46.71無車位
4房3廳5衛7.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台中市西屯區中清路三段69號

店面

有車位

3,800萬
含車位價

33.41萬
含車位計算

113.73坪
含車位--坪

38.98坪

7.9年

1樓/4樓

4房3廳5衛

獨立森林

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；

112年07月

店面

獨立森林

台中市西屯區中清路三段69號

移轉2次

3,800萬

含車位價

33.41萬/坪

含車位計算

建坪113.73坪(含車位--坪)地坪38.98有車位
4房3廳5衛7.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。