1/5

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/5

凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路５２１號

大樓

137戶

9年

15層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

郭韋倫

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

最新平均單價

30.1 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

1筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2024年/01月

最新平均單價

30.1

萬/坪

2022年/03月

近兩年最高單價

33.4

萬/坪

2023年/06月

近兩年最低單價

27.7

萬/坪

2024年/01月

最新成交單價

30.1萬/坪

2022年/03月

近兩年最高單價

33.4萬/坪

2023年/06月

近兩年最低單價

27.7萬/坪

本社區

806

本社區

806

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市前鎮區瑞隆路529號九樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位160萬

27.96萬

31.55萬

54.37坪

含車位11.26坪

6.71坪

8.5年

9樓/15樓

3房2廳2衛

輕軌機廠站

歷史移轉2次

113年01月

大樓

高雄市前鎮區瑞隆路529號九樓

移轉2次

1,520萬

含車位160萬

27.96萬/坪

31.55萬

建坪54.37坪

含車位11.26坪地坪6.71有車位
3房2廳2衛8.5年9樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

113年01月

高雄市前鎮區瑞隆路533之1號十二樓

大樓

有車位

1,020萬
含車位價

25.94萬
含車位計算

39.32坪
含車位11.26坪

4.5坪

8.5年

12樓/15樓

2房2廳1衛

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

高雄市前鎮區瑞隆路533之1號十二樓

移轉3次

1,020萬

含車位價

25.94萬/坪

含車位計算

建坪39.32坪(含車位11.26坪)地坪4.5有車位
2房2廳1衛8.5年12樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市前鎮區瑞隆路523號十五樓

大樓

有車位

1,960萬

含車位160萬

26.33萬

28.49萬

74.45坪

含車位11.26坪

10.06坪

8.5年

15樓/15樓

4房2廳2衛

輕軌機廠站

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

高雄市前鎮區瑞隆路523號十五樓

移轉2次

1,960萬

含車位160萬

26.33萬/坪

28.49萬

建坪74.45坪

含車位11.26坪地坪10.06有車位
4房2廳2衛8.5年15樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市前鎮區瑞隆路527號四樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位160萬

24.9萬

27.7萬

54.21坪

含車位11.26坪

7.01坪

7.9年

4樓/15樓

3房2廳2衛

輕軌機廠站

歷史移轉2次

112年06月

大樓

高雄市前鎮區瑞隆路527號四樓

移轉2次

1,350萬

含車位160萬

24.9萬/坪

27.7萬

建坪54.21坪

含車位11.26坪地坪7.01有車位
3房2廳2衛7.9年4樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

112年02月

高雄市前鎮區瑞隆路533之2號十二樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位160萬

26.6萬

31.23萬

41.36坪

含車位11.26坪

4.92坪

7.6年

12樓/15樓

3房2廳1衛

輕軌機廠站

歷史移轉2次

112年02月

大樓

高雄市前鎮區瑞隆路533之2號十二樓

移轉2次

1,100萬

含車位160萬

26.6萬/坪

31.23萬

建坪41.36坪

含車位11.26坪地坪4.92有車位
3房2廳1衛7.6年12樓/15樓

輕軌機廠站

資料說明

1
2

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

--

樓高

15層

戶數

137戶

格局

2房,3房,4房,2房：28~30坪 3房：40~43坪 4房：63坪

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

城揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾環保室位於B1車道入口處

無障礙設施

無

公共設施

健身房,會議室

主要特色

以瑞隆路為軸心發展的瑞隆商圈，屬高雄市前鎮區、鳳山區交界處，瑞隆路西端銜接凱旋四路、東端串連瑞隆東路，瑞隆路沿線小吃店、餐廳林立，瑞發街有憲德市場、崗山南街有肉豆公市場可供採買，周邊商業機能發達。附近還有名校瑞祥完全中學、瑞祥國小的完整12年國教學區；環狀輕軌第1階段C1籬仔內站至C4凱旋中華站通車後，提升高雄捷運線涵蓋區域，並促進周邊觀光產業發展。(資料最後更新日：2022/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (9)

0籬仔內站 - 出口

4.8分鐘 / 350m

0籬仔內站 - 出口

4.8分鐘 / 350m

loading...