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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松江新貴

台北市中山區民權東路二段１３５巷３２號

華廈

16戶

10年

10層

♥️ 有89人收藏

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謝婷婷

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已成交賣方

126組

已成交買方

109組

從業時間

15-16年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

79.8

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

民權東路二段135巷36號8樓

華廈

有車位

2,510萬
含車位180萬

79.78萬
已扣除車位

32.45坪
含車位3.25坪

5.67坪

8.6年

8樓/10樓

2房2廳2衛

松江新貴

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

松江新貴

民權東路二段135巷36號8樓

移轉2次

2,510萬

含車位180萬

79.78萬/坪

已扣除車位

建坪32.45坪(含車位3.25坪)地坪5.67有車位
2房2廳2衛8.6年8樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

台北市中山區民權東路二段135巷32號六樓

華廈

有車位

2,323萬

含車位180萬

73.86萬

73.85萬

32.26坪

含車位3.24坪

5.63坪

7.8年

6樓/10樓

2房2廳2衛

松江新貴

歷史移轉2次

備註資訊：塔式車位無固定使用樓層。土地價格:15099500元整；建物價格:6330500元整陽台外推；其他增建；

111年07月

華廈

松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷32號六樓

移轉2次

2,323萬

含車位180萬

73.86萬/坪

73.85萬

建坪32.26坪

含車位3.24坪地坪5.63有車位
2房2廳2衛7.8年6樓/10樓

資料說明

交易備註

111年06月

台北市中山區民權東路二段135巷36號五樓

華廈

有車位

2,450萬

含車位180萬

75.5萬

77.7萬

32.45坪

含車位3.25坪

5.67坪

7.8年

5樓/10樓

2房1廳2衛

松江新貴

歷史移轉2次

111年06月

華廈

松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷36號五樓

移轉2次

2,450萬

含車位180萬

75.5萬/坪

77.7萬

建坪32.45坪

含車位3.25坪地坪5.67有車位
2房1廳2衛7.8年5樓/10樓

資料說明

111年03月

台北市中山區民權東路二段135巷32號三樓

華廈

有車位

2,420萬
含車位180萬

77.01萬
已扣除車位

32.33坪
含車位3.25坪

5.64坪

7.5年

3樓/10樓

2房2廳2衛

松江新貴

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年03月

華廈

松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷32號三樓

移轉2次

2,420萬

含車位180萬

77.01萬/坪

已扣除車位

建坪32.33坪(含車位3.25坪)地坪5.64有車位
2房2廳2衛7.5年3樓/10樓

資料說明

交易備註

111年03月

台北市中山區民權東路二段135巷32號八樓

華廈

有車位

2,450萬
含車位180萬

78.24萬
已扣除車位

32.49坪
含車位3.48坪

5.67坪

7.5年

8樓/10樓

2房2廳2衛

松江新貴

歷史移轉2次

備註資訊：車位位於地下二層。陽台外推；其他增建；

111年03月

華廈

松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷32號八樓

移轉2次

2,450萬

含車位180萬

78.24萬/坪

已扣除車位

建坪32.49坪(含車位3.48坪)地坪5.67有車位
2房2廳2衛7.5年8樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

10年

坪數

樓高

10層

戶數

16戶

格局

1+1房,2房,2+1房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

新貴開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

1.住戶單純，全棟僅15戶。(只有2樓、3樓是一層一戶，且有挑高3米6。4樓~9樓一層2戶，高度3.1米。10樓一層一戶，高度3.1米。) 2.社區有管理，進門及搭電梯都要刷磁扣。一樓無店面，規劃舒適的交誼廳及接待大廳。 3.一樓後方有規劃機車跟腳踏車停車位，住戶免費停。 4.獨棟，戶戶邊間，格局坪數適中，適合人口簡單的小家庭，最受歡迎的電梯2房產品。 5.在中山區行政中心正後方，周邊生活機能健全完善。食衣住行育樂都方便。(資料最後更新日：2021/10/04)