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1/4仁山洺悅
台中市西屯區大鵬路,西屯區中清路二段
大樓
141戶
7年
19層
社區維護人
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撥打電話更給力
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市北屯區陳平段1183地號持分面積3.11夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,708萬
含車位價
41.63萬/坪
含車位計算
建坪89.07坪(含車位18坪)地坪8.66坪有車位
4房2廳2衛6.3年19樓/19樓
4房2廳2衛6.3年19樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.00平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,510萬含車位190萬
含車位190萬43.82萬/坪48.05萬
48.05萬建坪57.28坪含車位9坪地坪5.57坪有車位
3房2廳2衛6.3年16樓/19樓
含車位9坪地坪5.57坪有車位3房2廳2衛6.3年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
19層
戶數
141戶
格局
3房,4房,店面
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
仁山開發企業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
仁山洺悅個案，位於中清路段與大鵬路段交叉口，近水湳派出所，
周邊步行可到達水湳傳統市場，並近大鵬路商圈，可滿足採買與飲食機能，
學區屬大德國中與仁愛國小，私立設有衛道中學，規劃完整，
可由主要幹道中清路段，接至大雅市區、台中市區，交通便利，
周邊設有中清郵局，楓康生鮮超市、全聯福利中心，
鄰近敦化公園綠地，車程8分鐘可上74號快速道路、國道一號。(資料最後更新日：2019/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0水湳市場(大鵬路)公車站
1m
1水湳市場公車站
0.6分鐘 / 52m
2水湳市場(中清路)公車站
1分鐘 / 82m
3水湳市場公車站
1.5分鐘 / 116m
4大德國中公車站
1.7分鐘 / 108m
5大德國中公車站
2.6分鐘 / 193m
6仁愛社區公車站
3.8分鐘 / 264m
7水湳公車站
3.2分鐘 / 238m
8水湳公車站
3分鐘 / 234m
9全民醫院公車站
4.3分鐘 / 328m
A下水湳公車站
4.3分鐘 / 341m
B大鵬國小公車站
5.5分鐘 / 450m
C下水湳公車站
5.6分鐘 / 425m
D仁愛國小公車站
6.2分鐘 / 445m
E全民醫院公車站
6.1分鐘 / 464m
F中平長安路口公車站
7.7分鐘 / 621m
G文心陜西路口公車站
8.4分鐘 / 660m
H陝西路口公車站
8.8分鐘 / 688m
I文心中清西一公車站
9分鐘 / 701m
0水湳市場(大鵬路)公車站
1m
1水湳市場公車站
0.6分鐘 / 52m
2水湳市場(中清路)公車站
1分鐘 / 82m
3水湳市場公車站
1.5分鐘 / 116m
4大德國中公車站
1.7分鐘 / 108m
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FAQ 常見問題
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生活機能
仁山洺悅最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
仁山洺悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，仁山洺悅目前屋齡約為7年。
仁山洺悅是由哪家建設公司興建？
仁山洺悅的建築是由仁山開發企業興建而成。
仁山洺悅的總樓高？
仁山洺悅總樓高共計19層。
仁山洺悅總戶數多嗎？
針對仁山洺悅的居住規模，總戶數資料記載約為141戶。
仁山洺悅的公設比是多少？
仁山洺悅登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
仁山洺悅有無障礙設施嗎？
仁山洺悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
仁山洺悅公設有哪些?
仁山洺悅社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
仁山洺悅垃圾如何處理？
仁山洺悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
仁山洺悅有警衛管理嗎？
仁山洺悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
仁山洺悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
仁山洺悅距離最近的公車站水湳市場(大鵬路)公車站步行僅需約0.0分鐘。
仁山洺悅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從仁山洺悅步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
仁山洺悅周邊有停車場嗎？
仁山洺悅5分鐘路程內設有3個停車場。
仁山洺悅附近有哪些國小和國中？
仁山洺悅附近有市立大鵬國小與市立大德國中。
仁山洺悅附近有幼兒園嗎？
仁山洺悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
仁山洺悅附近有超市或市場可以採買嗎？
仁山洺悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
仁山洺悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
仁山洺悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
仁山洺悅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
仁山洺悅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
仁山洺悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
仁山洺悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
仁山洺悅附近有公園嗎？
仁山洺悅直線距離約187公尺內有清平公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
仁山洺悅附近有運動中心嗎？
仁山洺悅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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