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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路,西屯區中清路二段

大樓

141戶

6年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

陳玠名

0934309233

04-23692717

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.9

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台中市西屯區大鵬路7號八樓之3

大樓

有車位

722萬
含車位價

25.2萬
含車位計算

28.65坪
含車位4.5坪

2.79坪

5.9年

8樓/19樓

3房2廳2衛

仁山洺悅

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件：另有基地為：台中市北屯區陳平段1183地號，持分面積1平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年12月

大樓

仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號八樓之3

移轉2次

722萬

含車位價

25.2萬/坪

含車位計算

建坪28.65坪(含車位4.5坪)地坪2.79有車位
3房2廳2衛5.9年8樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台中市西屯區大鵬路7號十五樓之2

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

38.09萬
含車位計算

73.5坪
含車位18坪

7.15坪

5.1年

15樓/19樓

4房2廳2衛

仁山洺悅

歷史移轉3次

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路7號十五樓之2

移轉3次

2,800萬

含車位價

38.09萬/坪

含車位計算

建坪73.5坪(含車位18坪)地坪7.15有車位
4房2廳2衛5.1年15樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台中市西屯區大鵬路5號十七樓之1

其他

有車位

2,595萬
含車位價

39.05萬
含車位計算

66.46坪
含車位--坪

6.46坪

4.6年

17樓/19樓

4房2廳2衛

文心中清站

仁山洺悅

歷史移轉2次

112年08月

其他

仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號十七樓之1

移轉2次

2,595萬

含車位價

39.05萬/坪

含車位計算

建坪66.46坪(含車位--坪)地坪6.46有車位
4房2廳2衛4.6年17樓/19樓

文心中清站

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台中市西屯區大鵬路5號三樓之5

其他

有車位

2,580萬

含車位190萬

42.79萬

46.6萬

60.29坪

含車位9坪

5.87坪

4.5年

3樓/19樓

3房2廳2衛

文心中清站

仁山洺悅

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.11平方公尺。

112年07月

其他

仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號三樓之5

移轉2次

2,580萬

含車位190萬

42.79萬/坪

46.6萬

建坪60.29坪

含車位9坪地坪5.87有車位
3房2廳2衛4.5年3樓/19樓

文心中清站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

19層

戶數

141戶

格局

3房,4房,店面

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

仁山開發企業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

仁山洺悅個案，位於中清路段與大鵬路段交叉口，近水湳派出所，周邊步行可到達水湳傳統市場，並近大鵬路商圈，可滿足採買與飲食機能，學區屬大德國中與仁愛國小，私立設有衛道中學，規劃完整，可由主要幹道中清路段，接至大雅市區、台中市區，交通便利，周邊設有中清郵局，楓康生鮮超市、全聯福利中心，鄰近敦化公園綠地，車程8分鐘可上74號快速道路、國道一號。(資料最後更新日：2019/10/04)