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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4仁山洺悅
台中市西屯區大鵬路,西屯區中清路二段
大樓
141戶
5年
19層♥️ 有4人收藏
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2023年/08月
最新平均單價
39.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.9
萬/坪
2023年/08月
最新成交單價
39.1萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
46.6萬/坪
2022年/07月
近兩年最低單價
36.5萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：跨所案件，另有基地為：台中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.11平方公尺。
備註資訊：跨所案件與台中市北屯區陳平段1183地號，持分8013/1000000共同申報。夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
3,100萬
含車位價
40.02萬/坪
含車位計算
建坪77.46坪(含車位9坪)地坪7.54有車位
4房2廳3衛3.5年19樓/19樓
4房2廳3衛3.5年19樓/19樓
資料說明交易備註
備註資訊：本案件買賣有跨區分別為北屯區陳平段1183地號西屯區下石碑段39地號西屯區下石碑段6563建號
備註資訊：跨所案件:另有基地為臺中市北屯區陳平段1183地號持分面積2.26平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,200萬
含車位價
33.9萬/坪
含車位計算
建坪64.9坪(含車位9坪)地坪6.31有車位
3房2廳2衛3.4年5樓/19樓
3房2廳2衛3.4年5樓/19樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
19層
戶數
141戶
格局
3房,4房,店面
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
仁山開發企業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
仁山洺悅個案，位於中清路段與大鵬路段交叉口，近水湳派出所，
周邊步行可到達水湳傳統市場，並近大鵬路商圈，可滿足採買與飲食機能，
學區屬大德國中與仁愛國小，私立設有衛道中學，規劃完整，
可由主要幹道中清路段，接至大雅市區、台中市區，交通便利，
周邊設有中清郵局，楓康生鮮超市、全聯福利中心，
鄰近敦化公園綠地，車程8分鐘可上74號快速道路、國道一號。(資料最後更新日：2019/10/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (3)
0水湳市場(大鵬路)公車站
1m
1水湳市場公車站
0.6分鐘 / 52m
2水湳市場(中清路)公車站
1分鐘 / 82m
3水湳市場公車站
1.5分鐘 / 116m
4大德國中公車站
1.7分鐘 / 108m
5大德國中公車站
2.6分鐘 / 193m
6仁愛社區公車站
3.8分鐘 / 264m
7水湳公車站
3.2分鐘 / 238m
8水湳公車站
3分鐘 / 234m
9全民醫院公車站
4.3分鐘 / 328m
A下水湳公車站
4.3分鐘 / 341m
B大鵬國小公車站
5.5分鐘 / 450m
C下水湳公車站
5.6分鐘 / 425m
D仁愛國小公車站
6.2分鐘 / 445m
E全民醫院公車站
6.1分鐘 / 464m
F中平長安路口公車站
7.7分鐘 / 621m
G文心陜西路口公車站
8.4分鐘 / 660m
H陝西路口公車站
8.8分鐘 / 688m
I文心中清西一公車站
9分鐘 / 701m
0水湳市場(大鵬路)公車站
1m
1水湳市場公車站
0.6分鐘 / 52m
2水湳市場(中清路)公車站
1分鐘 / 82m
3水湳市場公車站
1.5分鐘 / 116m
4大德國中公車站
1.7分鐘 / 108m
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