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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文詠

新北市樹林區學林路１８號

大樓

60戶

9年

11層

社區委託達人

盧奕勳

0975525549

02-89786306

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.8

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

新北市樹林區學林路26號七樓

大樓

有車位

1,860萬

含車位160萬

35.42萬

43.76萬

52.52坪

含車位13.67坪

9.86坪

7.4年

7樓/11樓

2房2廳2衛

文詠

歷史移轉2次

112年04月

大樓

文詠

新北市樹林區學林路26號七樓

移轉2次

1,860萬

含車位160萬

35.42萬/坪

43.76萬

建坪52.52坪

含車位13.67坪地坪9.86有車位
2房2廳2衛7.4年7樓/11樓

資料說明

111年10月

新北市樹林區學林路28號九樓

大樓

有車位

1,418萬

含車位160萬

34.87萬

46.61萬

40.66坪

含車位13.67坪

7.06坪

6.9年

9樓/11樓

2房2廳1衛

文詠

歷史移轉2次

111年10月

大樓

文詠

新北市樹林區學林路28號九樓

移轉2次

1,418萬

含車位160萬

34.87萬/坪

46.61萬

建坪40.66坪

含車位13.67坪地坪7.06有車位
2房2廳1衛6.9年9樓/11樓

資料說明

111年05月

新北市樹林區學林路18號十樓

大樓

有車位

1,830萬

含車位160萬

33.86萬

41.36萬

54.04坪

含車位13.66坪

10.26坪

6.5年

10樓/11樓

3房1廳2衛

文詠

歷史移轉2次

111年05月

大樓

文詠

新北市樹林區學林路18號十樓

移轉2次

1,830萬

含車位160萬

33.86萬/坪

41.36萬

建坪54.04坪

含車位13.66坪地坪10.26有車位
3房1廳2衛6.5年10樓/11樓

資料說明

111年04月

新北市樹林區學林路18號五樓

大樓

有車位

2,120萬
含車位180萬

48.05萬
已扣除車位

54.04坪
含車位13.67坪

10.26坪

6.4年

5樓/11樓

3房2廳2衛

文詠

歷史移轉3次

111年04月

大樓

文詠

新北市樹林區學林路18號五樓

移轉3次

2,120萬

含車位180萬

48.05萬/坪

已扣除車位

建坪54.04坪(含車位13.67坪)地坪10.26有車位
3房2廳2衛6.4年5樓/11樓

資料說明

111年04月

新北市樹林區學林路26號九樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位160萬

36.18萬

44.78萬

52.52坪

含車位13.66坪

9.86坪

6.4年

9樓/11樓

3房2廳2衛

文詠

歷史移轉2次

111年04月

大樓

文詠

新北市樹林區學林路26號九樓

移轉2次

1,900萬

含車位160萬

36.18萬/坪

44.78萬

建坪52.52坪

含車位13.66坪地坪9.86有車位
3房2廳2衛6.4年9樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

11層

戶數

60戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

寶誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾須用專用垃圾袋，回收在B1

無障礙設施

有，進大門前的無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

錦鋐氣密窗機場航廈指定優質廠商國產精品:國家精品獎冠軍磁磚馳名世界名牌日本精品:TOTO單體馬桶配備衛洗麗免治馬桶座響食之藝:日本美學林內三機享宴滿堂歡喜節能環保:雨水回收澆灌綠能由生活行動做起防滑鋪面:車道鋪設Epoxy高抓地力美觀易清理豪宅御用:義大利進口大門Cisa鎖安全升級美宅寶誠文詠北大特區「文詠」春暖公開您好!北大生活家/學勤藝術大道文創精品御所朗朗書香一線學府:台北大學+北大附中+桃子腳完全中小學，相乘您對孩子教育的愛，無限大多方加持一次擁有:交通陸續到位+市心土地稀有+國際報導藝文特區+新舊三峽人文生活圈成型綠金生活一字排開:台北大學萬坪綠園、2400坪海洋公園、鄰近1.2公里七排綠樹、徜徉私享中庭美景正北大特區軸心翻轉未來指定席士紳名媛擁攬文蔚生活，金質品度特區上上選靜美學林路上2-3房(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (2)

0大學風呂公車站

4.1分鐘 / 339m

1海洋公園公車站

4.3分鐘 / 336m

2大學風呂公車站

4.4分鐘 / 347m

3學勤路公車站

6.7分鐘 / 534m

4學勤路公車站

7分鐘 / 550m

5大義路口公車站

7.5分鐘 / 594m

0大學風呂公車站

4.1分鐘 / 339m

1海洋公園公車站

4.3分鐘 / 336m

2大學風呂公車站

4.4分鐘 / 347m

3學勤路公車站

6.7分鐘 / 534m

4學勤路公車站

7分鐘 / 550m

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