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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新潮講義

台中市北屯區太順五街,北屯區太和路一段

大樓

105戶

5年

11層

♥️ 有7人收藏

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趙英翔

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區太順五街138號八樓之10

大樓

有車位

930萬
含車位價

35.26萬
含車位計算

26.37坪
含車位4.51坪

4.3坪

4.3年

8樓/11樓

2房2廳1衛

新潮講義

歷史移轉2次

113年03月

大樓

新潮講義

台中市北屯區太順五街138號八樓之10

移轉2次

930萬

含車位價

35.26萬/坪

含車位計算

建坪26.37坪(含車位4.51坪)地坪4.3有車位
2房2廳1衛4.3年8樓/11樓

資料說明

112年12月

台中市北屯區太順五街138號二樓之12

大樓

775萬

35.45萬

21.86坪

3.18坪

4.1年

2樓/11樓

2房2廳1衛

新潮講義

歷史移轉2次

112年12月

大樓

新潮講義

台中市北屯區太順五街138號二樓之12

移轉2次

775萬

35.45萬/坪

建坪21.86坪地坪3.18無車位
2房2廳1衛4.1年2樓/11樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區太順五街138號二樓之3

大樓

有車位

1,038萬
含車位價

30.22萬
含車位計算

34.35坪
含車位9.02坪

5.94坪

3.8年

2樓/11樓

2房2廳1衛

新潮講義

歷史移轉2次

112年09月

大樓

新潮講義

台中市北屯區太順五街138號二樓之3

移轉2次

1,038萬

含車位價

30.22萬/坪

含車位計算

建坪34.35坪(含車位9.02坪)地坪5.94有車位
2房2廳1衛3.8年2樓/11樓

資料說明

112年06月

台中市北屯區太順五街138號十樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

29.64萬
含車位計算

40.49坪
含車位9.02坪

6.83坪

3.6年

10樓/11樓

2房1廳1衛

新潮講義

歷史移轉2次

112年06月

大樓

新潮講義

台中市北屯區太順五街138號十樓之1

移轉2次

1,200萬

含車位價

29.64萬/坪

含車位計算

建坪40.49坪(含車位9.02坪)地坪6.83有車位
2房1廳1衛3.6年10樓/11樓

資料說明

112年02月

台中市北屯區太順五街138號八樓之1

大樓

有車位

1,238萬
含車位價

31.99萬
含車位計算

38.7坪
含車位9.02坪

6.57坪

3.3年

8樓/11樓

2房2廳1衛

新潮講義

歷史移轉2次

112年02月

大樓

新潮講義

台中市北屯區太順五街138號八樓之1

移轉2次

1,238萬

含車位價

31.99萬/坪

含車位計算

建坪38.7坪(含車位9.02坪)地坪6.57有車位
2房2廳1衛3.3年8樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

11層

戶數

105戶

格局

2房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

義昌興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

室內泳池,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,曬被區

主要特色

這次介紹的「新潮講義」，為北屯?子地區低總價的首購型產品，具有吸引人的低總價，以及重劃區內的宜居品質和鄰近成熟機能商圈；公設以及大部分房型的設計都具有人性化的巧思，建材部分也與鄰近建案相比有誠意一些。(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (3)

0太和太順路口(去)

2.4分鐘 / 199m

1太原六號橋(太原路)(回)

4分鐘 / 319m

2太原六號橋(太原路)(去)

4分鐘 / 319m

3太順太和路口(去)

4.5分鐘 / 375m

4太順太和路口(回)

4.5分鐘 / 375m

5太原六號橋(回)

6.7分鐘 / 493m

6太原六號橋(去)

6.7分鐘 / 493m

7澄清/弘光醫院(太原路)(回)

5.7分鐘 / 435m

8澄清/弘光醫院(太原路)(去)

5.7分鐘 / 435m

9太順育德路口(去)

5.6分鐘 / 470m

A太順育德路口(回)

6.1分鐘 / 512m

B弘光復健醫院(去)

7.1分鐘 / 539m

C弘光復健醫院(回)

7.1分鐘 / 539m

D育賢育仁路口(回)

4.6分鐘 / 395m

E育賢育仁路口(去)

6分鐘 / 507m

F[廓]子水資源回收中心(回)

7.9分鐘 / 582m

G祥和公園(去)

10.9分鐘 / 832m

H祥和公園(回)

10.9分鐘 / 832m

0太和太順路口(去)

2.4分鐘 / 199m

1太原六號橋(太原路)(回)

4分鐘 / 319m

2太原六號橋(太原路)(去)

4分鐘 / 319m

3太順太和路口(去)

4.5分鐘 / 375m

4太順太和路口(回)

4.5分鐘 / 375m

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