1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

小春日和

台中市北屯區景賢南二路２９３號

大樓

147戶

6年

15層

♥️ 有1人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳怡寬

0975231331

04-24370370

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

臺中市北屯區景賢南二路301號十三樓之3

大樓

有車位

1,645萬
含車位價

36.45萬
含車位計算

45.13坪
含車位10.81坪

4.49坪

5.4年

13樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉2次

114年01月

大樓

小春日和

臺中市北屯區景賢南二路301號十三樓之3

移轉2次

1,645萬

含車位價

36.45萬/坪

含車位計算

建坪45.13坪(含車位10.81坪)地坪4.49有車位
2房2廳1衛5.4年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

臺中市北屯區景賢南二路303號十樓之2

大樓

有車位

1,300萬

含車位70萬

38.58萬

49.26萬

33.7坪

含車位8.73坪

3.33坪

5.4年

10樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉2次

114年01月

大樓

小春日和

臺中市北屯區景賢南二路303號十樓之2

移轉2次

1,300萬

含車位70萬

38.58萬/坪

49.26萬

建坪33.7坪

含車位8.73坪地坪3.33有車位
2房2廳1衛5.4年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

臺中市北屯區景賢南二路303號三樓之2

辦公

有車位

1,335萬
含車位價

36.81萬
含車位計算

36.27坪
含車位10.81坪

3.39坪

5.2年

3樓/15樓

2房1廳1衛

小春日和

歷史移轉2次

113年10月

辦公

小春日和

臺中市北屯區景賢南二路303號三樓之2

移轉2次

1,335萬

含車位價

36.81萬/坪

含車位計算

建坪36.27坪(含車位10.81坪)地坪3.39有車位
2房1廳1衛5.2年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區景賢南二路301號五樓之3

大樓

有車位

1,615萬
含車位價

35.78萬
含車位計算

45.13坪
含車位10.81坪

4.49坪

4.9年

5樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉2次

113年07月

大樓

小春日和

台中市北屯區景賢南二路301號五樓之3

移轉2次

1,615萬

含車位價

35.78萬/坪

含車位計算

建坪45.13坪(含車位10.81坪)地坪4.49有車位
2房2廳1衛4.9年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市北屯區景賢南二路301號十樓之2

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

38.26萬
含車位計算

35.76坪
含車位10.81坪

3.33坪

4.8年

10樓/15樓

2房2廳1衛

小春日和

歷史移轉3次

113年06月

大樓

小春日和

台中市北屯區景賢南二路301號十樓之2

移轉3次

1,368萬

含車位價

38.26萬/坪

含車位計算

建坪35.76坪(含車位10.81坪)地坪3.33有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

147戶

格局

2房,3房

公設比

31.58%~31.58%

建設公司

和築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

主要特色

建案位於十期重劃區內，在景賢南二路上，近景賢十路；周邊多為透天，為寧靜住宅區，環境單純、景觀良好。生活機能方面，為東山-軍功-太原路生活圈，周邊多公園綠地、籃球場等，距離最近的為三甲公園，距離僅230公尺，步行3分鐘即可到達，享有綠地優勢；而東山軍功路口商家小吃林立，用餐購物皆仰賴於此。學區方面則是當地明星學校建功國小、東山完全中學，學區完整，尤其以東山高中距離近，步行6~7分鐘即可到達。(資料最後更新日：2023/01/12)