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社區/商辦
龍騰富御

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

龍騰富御

桃園市中壢區元化路２３６號

大樓

86戶

8年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡璧鈴

0989969881

03-2860995

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2021年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2025年2月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP1

已成交賣方

70組

已成交買方

71組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

桃園市中壢區元化路238號十三樓之1

大樓

有車位

2,550萬

含車位180萬

38.11萬

42.38萬

66.92坪

含車位11坪

8.55坪

7.8年

13樓/21樓

3房2廳2衛

龍騰富御

歷史移轉2次

113年10月

大樓

龍騰富御

桃園市中壢區元化路238號十三樓之1

移轉2次

2,550萬

含車位180萬

38.11萬/坪

42.38萬

建坪66.92坪

含車位11坪地坪8.55有車位
3房2廳2衛7.8年13樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市中壢區元化路238號十九樓之1

大樓

有車位

2,610萬

含車位180萬

39.59萬

43.46萬

65.92坪

含車位10.01坪

8.43坪

7.3年

19樓/21樓

3房2廳2衛

龍騰富御

歷史移轉2次

113年04月

大樓

龍騰富御

桃園市中壢區元化路238號十九樓之1

移轉2次

2,610萬

含車位180萬

39.59萬/坪

43.46萬

建坪65.92坪

含車位10.01坪地坪8.43有車位
3房2廳2衛7.3年19樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市中壢區元化路238號十二樓之2

大樓

有車位

2,050萬

含車位320萬

24.67萬

28.31萬

83.11坪

含車位22坪

10.63坪

7.2年

12樓/21樓

3房2廳2衛

龍騰富御

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

龍騰富御

桃園市中壢區元化路238號十二樓之2

移轉2次

2,050萬

含車位320萬

24.67萬/坪

28.31萬

建坪83.11坪

含車位22坪地坪10.63有車位
3房2廳2衛7.2年12樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

21層

戶數

86戶

格局

3房,3+1房,4房,3房56/61坪:4房65/82坪

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

龍騰開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

特色說明中壢SOGO正核心，SOGO百貨、威尼斯影城步行3分鐘，正鄰16000坪中正公園，元化路燙金門牌、(呂文程建築師+磐石設計+美林國際)豪宅團隊、日本第一住友理工制震工學、帝標21層、新古典建築，純正豪宅外觀建材說明：日本住友理工制震壁、25公分中空樓板、頂級Ykk氣密窗、全戶6+6Low-e膠合玻璃、美國Erie過濾系統、德國YOSMAN軟水系統，美國諾德RO逆滲透淨水器，ＦＴＴＨ、明管配置不銹鋼保溫批覆管、冠軍地磚、雨水回收系統，歐蘭特電動曬衣架，鑄鋁防火鋼雕門，義大利CISA三合一電子鎖，總集存水彎，頂樓雙水塔設計，TOTO日本全自動馬桶等高檔建材(資料最後更新日：2022/12/12)