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1/4聯聚保和
台中市西屯區市政路２５號
大樓
68戶
10年
39層♥️ 有34人收藏
社區維護人
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2024年度區業績TOP3
2022年度區成件TOP3
2025年10月區業績TOP3
2024年11月區業績TOP2
2024年7月區業績TOP2
已成交賣方
19組
已成交買方
27組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
53.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.3
萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
57.5
萬/坪
8,200萬含車位540萬
含車位540萬50.27萬/坪57.45萬
57.45萬建坪163.13坪含車位29.8坪地坪11.18坪有車位
0衛8.8年27樓/39樓
含車位29.8坪地坪11.18坪有車位0衛8.8年27樓/39樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
49
萬/坪
6,868萬含車位360萬
含車位360萬45.01萬/坪49.03萬
49.03萬建坪152.6坪含車位19.87坪地坪10.46坪有車位
0衛8.8年17樓/39樓
含車位19.87坪地坪10.46坪有車位0衛8.8年17樓/39樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
53.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
57.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
49萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
8,200萬含車位540萬
含車位540萬50.27萬/坪57.45萬
57.45萬建坪163.13坪含車位29.8坪地坪11.18坪有車位
0衛8.8年27樓/39樓
含車位29.8坪地坪11.18坪有車位0衛8.8年27樓/39樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
39層
戶數
68戶
格局
毛胚交屋
公設比
34.80%~34.90%
建設公司
聯聚建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，由室內至室外有無障礙空間設計
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,籃球場,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
建築外觀採新古典風，聯聚建設擅長的公設空間也在此案展現。1樓門廊有圓形列柱、拾級而上的石階，鑲嵌古歐洲十字花紋家徽。從旋轉門進入挑高9.5米的氣派大廳，天花板懸掛3盞義大利水晶手工吊燈，東西兩廳掛著17世紀鎮宅畫作。1樓公設還規劃半開放式的交誼廳，後院以垂直大面植生牆搭配戶外泳池，再穿過一旁花叢小徑，有1座火山岩堆砌而成的五星級洗手間，為豪宅公設首見。
地上2樓公設規劃舒壓室、健身房、瑜伽室及劇院等空間；3樓設計中西式大宴會廳以及戶外120米環景健康步道，頂樓SKY LOUNGE擺放數張大師級沙發、降板式茶水吧台(資料最後更新日：2023/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
停車場 (3)
0黎明市政路口公車站
4.6分鐘 / 348m
1黎明市政路口公車站
5.1分鐘 / 384m
2市政黎明路口公車站
5.1分鐘 / 400m
3市政黎明路口公車站
5.3分鐘 / 412m
4西屯區公所公車站
3.2分鐘 / 258m
5西屯區公所公車站
3.5分鐘 / 278m
6河南市政路口公車站
8.4分鐘 / 630m
0黎明市政路口公車站
4.6分鐘 / 348m
1黎明市政路口公車站
5.1分鐘 / 384m
2市政黎明路口公車站
5.1分鐘 / 400m
3市政黎明路口公車站
5.3分鐘 / 412m
4西屯區公所公車站
3.2分鐘 / 258m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
聯聚保和最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，聯聚保和近期成交單價為53.3萬/坪（成交時間114.05）。
聯聚保和近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，聯聚保和近一年平均成交單價53.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
聯聚保和的屋齡幾年？
根據登記資訊，聯聚保和目前屋齡約為10年。
聯聚保和是由哪家建設公司興建？
聯聚保和的建築是由聯聚建設興建而成。
聯聚保和的總樓高？
聯聚保和總樓高共計39層。
聯聚保和總戶數多嗎？
針對聯聚保和的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
聯聚保和的公設比是多少？
聯聚保和登記之公共設施比例約為34.80%~34.90%。
聯聚保和有無障礙設施嗎？
聯聚保和內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
聯聚保和公設有哪些?
聯聚保和社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
聯聚保和垃圾如何處理？
聯聚保和之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
聯聚保和有警衛管理嗎？
聯聚保和目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
聯聚保和附近有公車站嗎？走路大概要多久？
聯聚保和距離最近的公車站西屯區公所公車站步行僅需約3.2分鐘。
聯聚保和周邊有停車場嗎？
聯聚保和5分鐘路程內設有3個停車場。
聯聚保和附近有超市或市場可以採買嗎？
聯聚保和直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
聯聚保和附近步行範圍內有便利商店嗎？
聯聚保和直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
聯聚保和附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
聯聚保和直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
聯聚保和附近有公園嗎？
聯聚保和直線距離約254公尺內有龍門公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋