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1/9國城幸福洲
高雄市三民區興昌街４１號
大樓
68戶
11年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年新秀獎
2024年度服務品質獎
2023年第2季度服務品質獎
2023年2月區業績TOP3
2023年2月區成件TOP3
已成交賣方
42組
已成交買方
34組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
29.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
15層
戶數
68戶
格局
2房,3房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
國城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室,曬被區
主要特色
「國城幸福洲」社區規劃大量石材運用，外觀採時尚簡約風格，戶戶配備影視對講機與HCG免治馬桶，一樓大廳規劃交誼廳與多功能使用室，頂樓則有空中花園。社區大樓位於科工館商圈，地點極佳，周邊建工商圈及高醫商圈發展成熟，出動入靜。(資料最後更新日：2026/08/01)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/07月~115年/06月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.9
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
29.9
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
30.6
萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
27.4
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
29.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
30.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
27.4萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：含傢俱設備費；
1,050萬
含車位價
29.94萬/坪
含車位計算
建坪35.07坪(含車位3.46坪)地坪3.27坪有車位
2房2廳1衛9.8年13樓/15樓
2房2廳1衛9.8年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；
1,080萬
含車位價
30.63萬/坪
含車位計算
建坪35.26坪(含車位3.46坪)地坪3.31坪有車位
2房1廳1衛8.6年11樓/15樓
2房1廳1衛8.6年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0建工路公車站
5.5分鐘 / 452m
1建工路公車站
5.3分鐘 / 433m
2民族派出所公車站
5.2分鐘 / 433m
3建興停車場公車站
7.3分鐘 / 582m
4民族派出所公車站
6分鐘 / 494m
5建興停車場公車站
6.8分鐘 / 546m
6建興路一公車站
6.7分鐘 / 542m
7建興路一公車站
6.9分鐘 / 555m
8果菜市場公車站
8分鐘 / 673m
9果菜市場公車站
8.2分鐘 / 684m
A果菜公司公車站
10.9分鐘 / 897m
B果菜市場公車站
10.3分鐘 / 817m
C民族果菜市場公車站
10.5分鐘 / 808m
D建興路二公車站
7.7分鐘 / 621m
E果菜公司公車站
10.2分鐘 / 782m
0建工路公車站
5.5分鐘 / 452m
1建工路公車站
5.3分鐘 / 433m
2民族派出所公車站
5.2分鐘 / 433m
3建興停車場公車站
7.3分鐘 / 582m
4民族派出所公車站
6分鐘 / 494m
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FAQ 常見問題
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生活機能
國城幸福洲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國城幸福洲近期成交單價為29.9萬/坪（成交時間114.10）。
國城幸福洲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國城幸福洲近一年平均成交單價29.9萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.6萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
國城幸福洲的屋齡幾年？
根據登記資訊，國城幸福洲目前屋齡約為11年。
國城幸福洲是由哪家建設公司興建？
國城幸福洲的建築是由國城建設興建而成。
國城幸福洲的總樓高？
國城幸福洲總樓高共計15層。
國城幸福洲總戶數多嗎？
針對國城幸福洲的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
國城幸福洲的公設比是多少？
國城幸福洲登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
國城幸福洲公設有哪些?
國城幸福洲社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國城幸福洲垃圾如何處理？
國城幸福洲之廢棄物處理機制為自行處理。
國城幸福洲有警衛管理嗎？
國城幸福洲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國城幸福洲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國城幸福洲距離最近的公車站民族派出所公車站步行僅需約5.2分鐘。
國城幸福洲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國城幸福洲步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國城幸福洲周邊有停車場嗎？
國城幸福洲5分鐘路程內設有2個停車場。
國城幸福洲附近有哪些國小和國中？
國城幸福洲附近有市立三民區民族國小與市立正興國中。
國城幸福洲附近有幼兒園嗎？
國城幸福洲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國城幸福洲附近有超市或市場可以採買嗎？
國城幸福洲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國城幸福洲附近步行範圍內有便利商店嗎？
國城幸福洲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國城幸福洲附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國城幸福洲直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國城幸福洲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國城幸福洲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國城幸福洲附近有公園嗎？
國城幸福洲直線距離約162公尺內有建民公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
