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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國城幸福洲

高雄市三民區興昌街４１號

大樓

68戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

莊仁碩

0912218117

07-2621259

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已成交賣方

28組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市三民區興昌街47號七樓

大樓

780萬

29.21萬

26.7坪

2.52坪

8.0年

7樓/15樓

2房2廳1衛

國城幸福洲

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年12月

大樓

國城幸福洲

高雄市三民區興昌街47號七樓

移轉2次

780萬

29.21萬/坪

建坪26.7坪地坪2.52無車位
2房2廳1衛8.0年7樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市三民區興昌街49號十樓

大樓

980萬

28.43萬

34.48坪

3.25坪

7.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

國城幸福洲

歷史移轉2次

112年10月

大樓

國城幸福洲

高雄市三民區興昌街49號十樓

移轉2次

980萬

28.43萬/坪

建坪34.48坪地坪3.25無車位
3房2廳2衛7.8年10樓/15樓

資料說明

111年10月

高雄市三民區興昌街41號十樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位260萬

25.84萬

26.99萬

58.06坪

含車位12.12坪

5.45坪

6.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

國城幸福洲

歷史移轉3次

111年10月

大樓

國城幸福洲

高雄市三民區興昌街41號十樓

移轉3次

1,500萬

含車位260萬

25.84萬/坪

26.99萬

建坪58.06坪

含車位12.12坪地坪5.45有車位
3房2廳2衛6.8年10樓/15樓

資料說明

111年04月

高雄市三民區興昌街41號十四樓

大樓

830萬

26.26萬

31.6坪

2.95坪

6.3年

14樓/15樓

2房1廳1衛

國城幸福洲

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年04月

大樓

國城幸福洲

高雄市三民區興昌街41號十四樓

830萬

26.26萬/坪

建坪31.6坪地坪2.95無車位
2房1廳1衛6.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

111年04月

高雄市三民區興昌街47號八樓

大樓

988萬

31.08萬

31.79坪

3坪

6.3年

8樓/15樓

2房2廳2衛

國城幸福洲

歷史移轉2次

備註資訊：建商二次施工其他增建；

111年04月

大樓

國城幸福洲

高雄市三民區興昌街47號八樓

移轉2次

988萬

31.08萬/坪

建坪31.79坪地坪3無車位
2房2廳2衛6.3年8樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

68戶

格局

2房,3房

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

國城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室,曬被區

主要特色

大廳與休憩設施規劃大量石材，外觀採時尚簡約風格，戶戶配備影視對講機與HCG免治馬桶，水路管線則有存水彎設計 1樓規劃交誼廳與多功能使用室，頂樓則有空中花園(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (2)

0建工路公車站

5.5分鐘 / 452m

1建工路公車站

5.3分鐘 / 433m

2民族派出所公車站

5.2分鐘 / 433m

3建興停車場公車站

7.3分鐘 / 582m

4民族派出所公車站

6分鐘 / 494m

5建興停車場公車站

6.8分鐘 / 546m

6建興路一公車站

6.7分鐘 / 542m

7建興路一公車站

6.9分鐘 / 555m

8果菜市場公車站

8分鐘 / 673m

9果菜市場公車站

8.2分鐘 / 684m

A果菜公司公車站

10.9分鐘 / 897m

B果菜市場公車站

10.3分鐘 / 817m

C民族果菜市場公車站

10.5分鐘 / 808m

D建興路二公車站

7.7分鐘 / 621m

E果菜公司公車站

10.2分鐘 / 782m

0建工路公車站

5.5分鐘 / 452m

1建工路公車站

5.3分鐘 / 433m

2民族派出所公車站

5.2分鐘 / 433m

3建興停車場公車站

7.3分鐘 / 582m

4民族派出所公車站

6分鐘 / 494m

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