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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

樹語人

台北市內湖區文德路６６巷１４弄２１號

華廈

21戶

7年

7層

社區達人

王琪臻

0968313884

02-89786551

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

文德路66巷14弄23號4樓

華廈

2,390萬

89.97萬

26.57坪

6.51坪

6.3年

4樓/7樓

2房2廳1衛

文德站

樹語人

歷史移轉2次

112年07月

華廈

樹語人

文德路66巷14弄23號4樓

移轉2次

2,390萬

89.97萬/坪

建坪26.57坪地坪6.51無車位
2房2廳1衛6.3年4樓/7樓

文德站

資料說明

信義成交

111年12月

台北市內湖區文德路66巷14弄23號二樓

華廈

有車位

2,580萬
含車位價

90.18萬
含車位計算

28.61坪
含車位1.88坪

6.57坪

5.8年

2樓/7樓

2房1廳1衛

文德站

樹語人

歷史移轉3次

111年12月

華廈

樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄23號二樓

移轉3次

2,580萬

含車位價

90.18萬/坪

含車位計算

建坪28.61坪(含車位1.88坪)地坪6.57有車位
2房1廳1衛5.8年2樓/7樓

文德站

資料說明

111年07月

台北市內湖區文德路66巷14弄25號七樓

套房

1,668萬

88.76萬

18.79坪

4.6坪

5.3年

7樓/7樓

1房2廳1衛

文德站

樹語人

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年07月

套房

樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄25號七樓

移轉2次

1,668萬

88.76萬/坪

建坪18.79坪地坪4.6無車位
1房2廳1衛5.3年7樓/7樓

文德站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

7層

戶數

21戶

格局

套房,2房,3房

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

佳元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1集中區

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,吧檯

主要特色

公園旁，總戶數僅21戶，挑高3米6，管理為日班09:00~18:00，目前規定帶看時間為每日10:00~19:00可看屋，公設比36%，車位在1樓，有8個機械車位及1個平面車位，機車位有8個，一樓交誼廳是原汽機車停車位二次施工的，一樓無住家，2、6、7樓一層三戶，3~5樓一層四戶，7樓頂樓有約定專用空中花園(資料最後更新日：2020/10/12)