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1/8藝光年
新北市新莊區榮華路一段５６號
大樓
68戶
8年
14層
社區達人
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2023年/12月
最新平均單價
64.9 萬/坪
2,775萬
含車位240萬
64.89萬/坪
已扣除車位
建坪51.57坪(含車位12.5坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛7.1年13樓/14樓
3房2廳2衛7.1年13樓/14樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
64.9
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
64.9
萬/坪
2,775萬
含車位240萬
64.89萬/坪
已扣除車位
建坪51.57坪(含車位12.5坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛7.1年13樓/14樓
3房2廳2衛7.1年13樓/14樓
資料說明2022年/04月
近兩年最高單價
71.5
萬/坪
2,613萬
含車位230萬
71.52萬/坪
已扣除車位
建坪43.7坪(含車位10.38坪)地坪5.51有車位
0衛5.4年1樓/14樓
0衛5.4年1樓/14樓
資料說明2023年/07月
近兩年最低單價
50.3
萬/坪
2,588萬
含車位價
50.28萬/坪
含車位計算
建坪51.47坪(含車位--坪)地坪6.24有車位
2房2廳1衛6.7年2樓/14樓
2房2廳1衛6.7年2樓/14樓
資料說明2023年/12月
最新成交單價
64.9萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
71.5萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
50.3萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年12月
新北市新莊區榮華路一段60號十三樓之三
大樓
有車位
有車位2,775萬
含車位240萬
含車位240萬
64.89萬
已扣除車位
已扣除車位
51.57坪
含車位12.5坪
含車位12.5坪
6.28坪
7.1年
13樓/14樓
3房2廳2衛
藝光年
歷史移轉2次
2,775萬
含車位240萬
64.89萬/坪
已扣除車位
建坪51.57坪(含車位12.5坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛7.1年13樓/14樓
3房2廳2衛7.1年13樓/14樓
資料說明2,600萬
含車位240萬
60.54萬/坪
已扣除車位
建坪51.48坪(含車位12.5坪)地坪6.24有車位
3房2廳1衛6.9年4樓/14樓
3房2廳1衛6.9年4樓/14樓
資料說明
信義成交2,055萬
含車位220萬
含車位220萬47.6萬/坪59.83萬
59.83萬建坪43.17坪含車位12.5坪地坪4.88有車位
2房2廳1衛6.8年12樓/14樓
含車位12.5坪地坪4.88有車位2房2廳1衛6.8年12樓/14樓
資料說明備註資訊：其他增建；
2,008萬
含車位250萬
57.36萬/坪
已扣除車位
建坪43.15坪(含車位12.5坪)地坪4.92有車位
1房2廳1衛6.8年3樓/14樓
1房2廳1衛6.8年3樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
112年07月
新北市新莊區榮華路一段60號十樓之三
大樓
有車位
有車位2,630萬
含車位400萬
含車位400萬
57.08萬
已扣除車位
已扣除車位
61.95坪
含車位22.88坪
含車位22.88坪
6.32坪
6.7年
10樓/14樓
3房2廳1衛
藝光年歷史移轉2次
2,630萬
含車位400萬
57.08萬/坪
已扣除車位
建坪61.95坪(含車位22.88坪)地坪6.32有車位
3房2廳1衛6.7年10樓/14樓
3房2廳1衛6.7年10樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14層
戶數
68戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
玄泰開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,健身房,交誼廳,1F：鋼琴室、閱覽室；RF：韻律舞蹈教室、健身房
主要特色
「玄泰藝光年」位於新莊副都心重劃區內，鄰近昌平國小，基地面積369坪，為地上14層、地下4層的獨棟建築大樓，規劃有64戶住家及4戶店面，強調現代簡約外觀設計及國寶級公設大師。
基地正面為榮華路，規劃為一層5戶，住家樓高3米2，高樓層則為3米5的規劃，建材配備有義大利進口抽油煙機、林內爐具、TOTO衛浴，休閒設施方面，有挑高7米4接待大廳、音樂教室、閱覽室、廚藝教室、健身房、空中花園及曬被區。
交通方面，從建案步行至捷運新北產業園區站，約需15分鐘，而由新北大道可銜接五股交流道通往高速公路，生活機能主要仰賴中原路商家，學區則為昌平國小及頭前國中。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (16)
0中原路一公車站
2.8分鐘 / 229m
1中原路一公車站
3分鐘 / 244m
2中華昌和街口公車站
4分鐘 / 326m
3中華昌和街口公車站
3.9分鐘 / 319m
4中華中原路口公車站
5.7分鐘 / 457m
5中華中原路口公車站
5.8分鐘 / 470m
6中原里公車站
6.6分鐘 / 523m
7中原里公車站
7分鐘 / 555m
8中港大排願景館公車站
8.1分鐘 / 659m
9中港大排願景館公車站
8.6分鐘 / 690m
0中原路一公車站
2.8分鐘 / 229m
1中原路一公車站
3分鐘 / 244m
2中華昌和街口公車站
4分鐘 / 326m
3中華昌和街口公車站
3.9分鐘 / 319m
4中華中原路口公車站
5.7分鐘 / 457m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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