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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天河宏琚

新北市三重區環河北路三段２８０號

大樓

48戶

8年

25層

社區委託達人

挑選經紀人

劉嘉仁

0953290305

02-89786303

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掃碼電話聊

2010年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

2024年12月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP3

2022年9月區業績TOP1

已成交賣方

189組

已成交買方

124組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.2

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市三重區環河北路三段280號七樓

大樓

有車位

5,320萬

含車位600萬

52.89萬

72.24萬

100.59坪

含車位35.25坪

13.16坪

7.8年

7樓/25樓

3房2廳3衛

天河宏琚

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

天河宏琚

新北市三重區環河北路三段280號七樓

移轉2次

5,320萬

含車位600萬

52.89萬/坪

72.24萬

建坪100.59坪

含車位35.25坪地坪13.16有車位
3房2廳3衛7.8年7樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

25層

戶數

48戶

格局

3房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

宏融建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，從大樓室內到室外

公共設施

花園,空中花園

主要特色

「天河宏琚」的基地臨集賢路、環河北路，面淡水河景觀，且為零店面的雙併住宅大樓，戶戶3面採光，規劃65坪的3房產品，本案基地630坪，總戶數48戶，1樓有中庭與挑高4.5米的大廳，頂樓則有空中花園，2~25樓則是標準層，戶戶有河景與3.5×2.3公尺的大陽台。建材配備：V&B面盆、GROHE龍頭、主臥配TOTO全自動馬桶、日立空調主機、Low-E玻璃、三協氣密窗，採半毛胚交屋(資料最後更新日：2022/09/23)