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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天河宏琚

新北市三重區環河北路三段２８０號

大樓

48戶

7年

25層

社區委託達人

黃炘焜

0937190913

02-89786303

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2023年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

新北市三重區環河北路三段280號十三樓

大樓

有車位

4,650萬

含車位400萬

51.69萬

65.04萬

89.95坪

含車位24.61坪

13.16坪

5.8年

13樓/25樓

3房2廳3衛

天河宏琚

歷史移轉2次

112年02月

大樓

天河宏琚

新北市三重區環河北路三段280號十三樓

移轉2次

4,650萬

含車位400萬

51.69萬/坪

65.04萬

建坪89.95坪

含車位24.61坪地坪13.16有車位
3房2廳3衛5.8年13樓/25樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

25層

戶數

48戶

格局

3房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

宏融建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，從大樓室內到室外

公共設施

花園,空中花園

主要特色

「天河宏琚」的基地臨集賢路、環河北路，面淡水河景觀，且為零店面的雙併住宅大樓，戶戶3面採光，規劃65坪的3房產品，本案基地630坪，總戶數48戶，1樓有中庭與挑高4.5米的大廳，頂樓則有空中花園，2~25樓則是標準層，戶戶有河景與3.5×2.3公尺的大陽台。建材配備：V&B面盆、GROHE龍頭、主臥配TOTO全自動馬桶、日立空調主機、Low-E玻璃、三協氣密窗，採半毛胚交屋(資料最後更新日：2022/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (6)停車場 (4)

0重陽橋站(規劃中) - 出口

4分鐘 / 262m

0重陽橋站(規劃中) - 出口

4分鐘 / 262m