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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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真邦

台南市東區崇賢三路２號

大樓

164戶

7年

15層

♥️ 有7人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳莎霏

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2024年7月區業績TOP2

2024年1月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP1

2024年1月區成件TOP1

2023年1月區成件TOP1

已成交賣方

22組

已成交買方

16組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.1

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

崇賢三路8號12樓之2

大樓

有車位

3,300萬
含車位360萬

44.05萬
已扣除車位

82.48坪
含車位15.74坪

14.42坪

6.0年

12樓/15樓

4房2廳2衛

真邦

歷史移轉2次

113年12月

大樓

真邦

崇賢三路8號12樓之2

移轉2次

3,300萬

含車位360萬

44.05萬/坪

已扣除車位

建坪82.48坪(含車位15.74坪)地坪14.42有車位
4房2廳2衛6.0年12樓/15樓

資料說明

信義成交

113年06月

台南市東區崇賢三路2號十五樓之2

大樓

有車位

3,550萬

含車位260萬

43.04萬

49.3萬

82.48坪

含車位15.74坪

14.42坪

5.5年

15樓/15樓

3房2廳2衛

真邦

歷史移轉2次

113年06月

大樓

真邦

台南市東區崇賢三路2號十五樓之2

移轉2次

3,550萬

含車位260萬

43.04萬/坪

49.3萬

建坪82.48坪

含車位15.74坪地坪14.42有車位
3房2廳2衛5.5年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台南市東區崇賢三路6號十二樓之3

大樓

有車位

2,500萬

含車位130萬

39.33萬

42.55萬

63.56坪

含車位7.87坪

11.25坪

5.3年

12樓/15樓

3房2廳2衛

真邦

歷史移轉2次

113年04月

大樓

真邦

台南市東區崇賢三路6號十二樓之3

移轉2次

2,500萬

含車位130萬

39.33萬/坪

42.55萬

建坪63.56坪

含車位7.87坪地坪11.25有車位
3房2廳2衛5.3年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

崇賢三路2號11樓之1

大樓

有車位

3,180萬
含車位300萬

43萬
已扣除車位

82.72坪
含車位15.74坪

14.48坪

4.7年

11樓/15樓

4房2廳2衛

真邦

歷史移轉2次

112年08月

大樓

真邦

崇賢三路2號11樓之1

移轉2次

3,180萬

含車位300萬

43萬/坪

已扣除車位

建坪82.72坪(含車位15.74坪)地坪14.48有車位
4房2廳2衛4.7年11樓/15樓

資料說明

信義成交

112年04月

台南市東區崇賢三路6號九樓之5

大樓

有車位

1,400萬
含車位235萬

8.82萬
已扣除車位

147.9坪
含車位15.74坪

22.73坪

4.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

真邦

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

真邦

台南市東區崇賢三路6號九樓之5

移轉2次

1,400萬

含車位235萬

8.82萬/坪

已扣除車位

建坪147.9坪(含車位15.74坪)地坪22.73有車位
3房2廳2衛4.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

164戶

格局

3房,3+1房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

富立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,洗石子

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外至室內

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

★位於南台南副都心計畫區，鄰巴克禮公園與南台南計畫車站 ★近仁德交流道、86快速道路，連結省道，結合雙鐵，四通八達通勤踏青快速便捷 ★區內商店百貨超市林立，全聯、小北、德安百貨、市立醫院、崇義黃昏市場，為您提供機能便利生活 ★低公設比，一層四戶搭配兩部電梯，每戶皆三面採光，高級建材與系統廚具，衛浴開窗，通風採光特優 ★文化中心、巴克禮、都會公園、十鼓文化村與奇美博物館近在咫尺，迎接綠活悠閒居住優質環境 ★附近環境：德安百貨，文化中心，十鼓文化村，台糖嘉年華，台糖博物館 ★市場：崇德市場，崇義黃昏市場 ★學區：崇明國小，崇明國中，仁和國小 ★公園：巴克禮公園(資料最後更新日：2025/03/24)