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1/4萬代福2
高雄市前鎮區瑞和街６５號
華廈
87戶
34年
9、10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2021年度服務品質獎
2021年第4季度服務品質獎
2021年7月區業績TOP1
2021年2月區成件TOP2
已成交賣方
56組
已成交買方
70組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
19.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
19.8
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
19.8萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
20.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本社區 806
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
34年
坪數
--
樓高
9、10層
戶數
87戶
格局
3房,4房,4+1房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
萬代福2 位於瑞和街上,建設公司是長谷建設
大樓有花園為公共設施
鄰旺來昌生活機能方便
管理員三班輪流(全日保全)(資料最後更新日：2023/02/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0崗山仔公車站
3.1分鐘 / 247m
1崗山仔公車站
3.4分鐘 / 267m
2瑞隆路公車站
4分鐘 / 316m
3崗山市場公車站
5.9分鐘 / 441m
4崗山市場公車站
5.9分鐘 / 440m
5憲德市場公車站
5.9分鐘 / 469m
6崗山北街口公車站
6.8分鐘 / 520m
7永豐路口公車站
7.9分鐘 / 588m
8永豐路口公車站
8分鐘 / 593m
9憲德市場公車站
6.3分鐘 / 500m
A崗山北街口公車站
7.2分鐘 / 543m
0崗山仔公車站
3.1分鐘 / 247m
1崗山仔公車站
3.4分鐘 / 267m
2瑞隆路公車站
4分鐘 / 316m
3崗山市場公車站
5.9分鐘 / 441m
4崗山市場公車站
5.9分鐘 / 440m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
萬代福2最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，萬代福2近期成交單價為19.8萬/坪（成交時間114.11）。
萬代福2近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，萬代福2近一年平均成交單價20.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年華廈成交行情，平均單價23.1萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
萬代福2的屋齡幾年？
根據登記資訊，萬代福2目前屋齡約為34年。
萬代福2是由哪家建設公司興建？
萬代福2的建築是由長谷建設興建而成。
萬代福2的總樓高？
萬代福2共2棟，總樓高分別為9、10層。
萬代福2總戶數多嗎？
針對萬代福2的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
萬代福2的公設比是多少？
萬代福2登記之公共設施比例約為23.00%~24.00%。
萬代福2公設有哪些?
萬代福2社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
萬代福2垃圾如何處理？
萬代福2之廢棄物處理機制為自行處理。
萬代福2有警衛管理嗎？
萬代福2目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
萬代福2附近有公車站嗎？走路大概要多久？
萬代福2距離最近的公車站崗山仔公車站步行僅需約3.1分鐘。
萬代福2周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從萬代福2步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
萬代福2周邊有停車場嗎？
萬代福25分鐘路程內設有1個停車場。
萬代福2附近有幼兒園嗎？
萬代福2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
萬代福2附近有超市或市場可以採買嗎？
萬代福2直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
萬代福2附近步行範圍內有便利商店嗎？
萬代福2直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
萬代福2附近有藥妝店來買日常用品嗎？
萬代福2直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
萬代福2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
萬代福2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
萬代福2附近有公園嗎？
萬代福2直線距離約116公尺內有瑞崗兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
萬代福2附近有運動中心嗎？
萬代福2直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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