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1/7帝王天下-南棟
高雄市三民區臥龍路,三民區九如一路
大樓
110戶
37年
14層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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2026年2月區業績TOP3
2025年1月區業績TOP2
2024年3月區業績TOP2
2023年12月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP3
已成交賣方
10組
已成交買方
28組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
25.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.6
萬/坪
2026年/03月
最新成交單價
25.6萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
29.6萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
20.2萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：1218地號新台幣57855元整、1219地號新台幣12358元整、1220地號新台幣107002元整、1221地號新台幣25370元整、1222地號新台幣1089209元整、1222-1地號新台幣2850693元整、1604建號新台幣1057513元整。陽台外推；其他增建；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：含裝潢費；包含公共設施保留地用地；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
37年
坪數
--
樓高
14層
戶數
110戶
格局
3房,4房,樓中樓,店面,透天
公設比
11.00%~12.00%
建設公司
尖美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外、室內到停車場有無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
社區低公設比，附有垃圾、回收集中處理，24小時保全管理，磁扣進出好安全，無障礙坡道進出好貼心，大昌商圈生活機能佳。(資料最後更新日：2023/03/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0科工館站 - 出口
3.6分鐘 / 262m
0科工館站 - 出口
3.6分鐘 / 262m
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FAQ 常見問題
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帝王天下-南棟最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，帝王天下-南棟近三個月的平均成交單價為25.6萬元（統計區間115.02-115.04）。帝王天下-南棟近期成交單價為25.6萬/坪（成交時間115.03）。
帝王天下-南棟近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，帝王天下-南棟近一年平均成交單價25.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
帝王天下-南棟現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前帝王天下-南棟在售物件共3件，在售物件均價為21.2萬/坪。在售物件單價最低21.2萬/坪，最高21.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
帝王天下-南棟的屋齡幾年？
根據登記資訊，帝王天下-南棟目前屋齡約為37年。
帝王天下-南棟是由哪家建設公司興建？
帝王天下-南棟的建築是由尖美建設興建而成。
帝王天下-南棟的總樓高？
帝王天下-南棟總樓高共計14層。
帝王天下-南棟總戶數多嗎？
針對帝王天下-南棟的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
帝王天下-南棟的公設比是多少？
帝王天下-南棟登記之公共設施比例約為11.00%~12.00%。
帝王天下-南棟有無障礙設施嗎？
帝王天下-南棟內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
帝王天下-南棟公設有哪些?
帝王天下-南棟社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
帝王天下-南棟垃圾如何處理？
帝王天下-南棟之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
帝王天下-南棟有警衛管理嗎？
帝王天下-南棟目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
帝王天下-南棟附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
帝王天下-南棟距離最近的捷運站科工館站步行僅需約3.6分鐘。
帝王天下-南棟附近有公車站嗎？走路大概要多久？
帝王天下-南棟距離最近的公車站大順陸橋公車站步行僅需約1.3分鐘。
帝王天下-南棟周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從帝王天下-南棟步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
帝王天下-南棟周邊有停車場嗎？
帝王天下-南棟5分鐘路程內設有4個停車場。
帝王天下-南棟附近有哪些國小和國中？
帝王天下-南棟附近有市立光武國小與市立民族國中。
帝王天下-南棟附近有幼兒園嗎？
帝王天下-南棟周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
帝王天下-南棟附近有超市或市場可以採買嗎？
帝王天下-南棟直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
帝王天下-南棟附近步行範圍內有便利商店嗎？
帝王天下-南棟直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
帝王天下-南棟附近有藥妝店來買日常用品嗎？
帝王天下-南棟直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
帝王天下-南棟附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
帝王天下-南棟直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
帝王天下-南棟附近有公園嗎？
帝王天下-南棟直線距離約107公尺內有寶盛里順盛廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
帝王天下-南棟附近有運動中心嗎？
帝王天下-南棟直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
帝王天下-南棟附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
帝王天下-南棟直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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