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誠美樸真

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1/8

誠美樸真

台南市中西區五妃街,中西區大同路一段

大樓

85戶

7年

12、14層

♥️ 有18人收藏

社區維護人

楊雅芬

0915533368

06-3001257

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2018年度服務品質獎

2013年第1季度服務品質獎

2014年3月龍虎榜

2012年11月龍虎榜

2011年12月龍虎榜

已成交賣方

130組

已成交買方

128組

從業時間

21-22年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.3

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

台南市中西區五妃街6號十四樓之3

大樓

有車位

5,000萬

含車位280萬

35.68萬

38.33萬

140.13坪

含車位17坪

25.24坪

6.9年

14樓/14樓

4房2廳4衛

誠美樸真

歷史移轉3次

114年12月

大樓

誠美樸真

台南市中西區五妃街6號十四樓之3

移轉3次

5,000萬

含車位280萬

35.68萬/坪

38.33萬

建坪140.13坪

含車位17坪地坪25.24坪有車位
4房2廳4衛6.9年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

台南市中西區五妃街8號六樓之1

大樓

有車位

2,280萬

含車位140萬

51.87萬

60.37萬

43.95坪

含車位8.5坪

7.29坪

6.3年

6樓/12樓

3房2廳2衛

誠美樸真

歷史移轉3次

114年04月

大樓

誠美樸真

台南市中西區五妃街8號六樓之1

移轉3次

2,280萬

含車位140萬

51.87萬/坪

60.37萬

建坪43.95坪

含車位8.5坪地坪7.29坪有車位
3房2廳2衛6.3年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

12、14層

戶數

85戶

格局

3房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

誠美地產開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外 / 室內至車位

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳

主要特色

絕版地段稀有珍藏五妃街、南大附小旁，台南是台灣百年繁華的政經中心，人才薈萃、菁英聚落，造就無可取代的人文深度，成就這座城市最美的風景。就在寸土寸金的中西區中，「誠美樸真」座落於文教氣息最濃厚的五妃街，更是與東區交匯、府城未來發展的核心，稀有地段千載難逢！(資料最後更新日：2024/06/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (13)

公共自行車 (1)

停車場 (4)

0聯合報(往東南)

1.1分鐘 / 75m

1聯合報(往北)

2.4分鐘 / 170m

2竹溪寺(健康路)(往西)

4.9分鐘 / 345m

3竹溪寺(健康路)(往西)

4.8分鐘 / 339m

4竹溪寺(健康路)(往西)

5.2分鐘 / 359m

5南台南(往西)

4.2分鐘 / 289m

6南台南(往東)

5.8分鐘 / 392m

7竹溪寺(健康路)(往東)

4分鐘 / 273m

8竹溪寺(健康路)(往東)

4分鐘 / 271m

9南台南(往西北)

5.6分鐘 / 354m

A南台南(往東南)

5.8分鐘 / 365m

B健康路(往東)

8.2分鐘 / 560m

C體育公園(臺南大學)(往東)

8.3分鐘 / 575m

0聯合報(往東南)

1.1分鐘 / 75m

1聯合報(往北)

2.4分鐘 / 170m

2竹溪寺(健康路)(往西)

4.9分鐘 / 345m

3竹溪寺(健康路)(往西)

4.8分鐘 / 339m

4竹溪寺(健康路)(往西)

5.2分鐘 / 359m

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FAQ 常見問題

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誠美樸真最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，誠美樸真近期成交單價為38.3萬/坪（成交時間114.12）。

誠美樸真近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，誠美樸真近一年平均成交單價49.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，中西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中西區近半年大樓成交行情，平均單價24.2萬/坪（統計區間114.09-115.02）。

查看中西區實價登錄>>

誠美樸真現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前誠美樸真在租物件共1件，月租金為4.8萬元。

查看誠美樸真在租物件>>

誠美樸真的屋齡幾年？

根據登記資訊，誠美樸真目前屋齡約為7年。

誠美樸真是由哪家建設公司興建？

誠美樸真的建築是由誠美地產開發興建而成。

誠美樸真的總樓高？

誠美樸真共2棟，總樓高分別為12、14層。

誠美樸真總戶數多嗎？

針對誠美樸真的居住規模，總戶數資料記載約為85戶。

誠美樸真的公設比是多少？

誠美樸真登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。

誠美樸真有無障礙設施嗎？

誠美樸真內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

誠美樸真公設有哪些?

誠美樸真社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

誠美樸真垃圾如何處理？

誠美樸真之廢棄物處理機制為社區統一處理。

誠美樸真有警衛管理嗎？

誠美樸真目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

誠美樸真附近有公車站嗎？走路大概要多久？

誠美樸真距離最近的公車站聯合報(往東南)步行僅需約1.1分鐘。

誠美樸真周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從誠美樸真步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

誠美樸真周邊有停車場嗎？

誠美樸真5分鐘路程內設有4個停車場。

誠美樸真附近有幼兒園嗎？

誠美樸真周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

誠美樸真附近有超市或市場可以採買嗎？

誠美樸真直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

誠美樸真附近步行範圍內有便利商店嗎？

誠美樸真直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

誠美樸真附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

誠美樸真直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

誠美樸真附近有運動中心嗎？

誠美樸真直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

誠美樸真附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

誠美樸真直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。