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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文華漾

桃園市中壢區龍陵路１９７號

大樓

173戶

8年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

劉祐辰

0938806228

03-2868159

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土地達人

2024年第4季度服務品質獎

2025年6月區業績TOP3

2023年3月區業績TOP2

2025年6月區成件TOP3

已成交賣方

25組

已成交買方

29組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.4

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市中壢區龍陵路213號四樓

大樓

有車位

1,110萬

含車位120萬

29.55萬

36.16萬

37.56坪

含車位10.18坪

5.01坪

7.3年

4樓/13樓

2房2廳1衛

文華漾

歷史移轉2次

114年03月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路213號四樓

移轉2次

1,110萬

含車位120萬

29.55萬/坪

36.16萬

建坪37.56坪

含車位10.18坪地坪5.01有車位
2房2廳1衛7.3年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

桃園市中壢區龍陵路199號四樓

大樓

有車位

1,360萬

含車位120萬

28.24萬

32.64萬

48.17坪

含車位10.18坪

7.12坪

7.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

文華漾

歷史移轉2次

114年03月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路199號四樓

移轉2次

1,360萬

含車位120萬

28.24萬/坪

32.64萬

建坪48.17坪

含車位10.18坪地坪7.12有車位
3房2廳2衛7.3年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市中壢區龍陵路221號五樓

大樓

有車位

1,070萬

含車位120萬

28.61萬

34.9萬

37.4坪

含車位10.18坪

5.01坪

7.0年

5樓/13樓

2房2廳1衛

文華漾

歷史移轉3次

113年12月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路221號五樓

移轉3次

1,070萬

含車位120萬

28.61萬/坪

34.9萬

建坪37.4坪

含車位10.18坪地坪5.01有車位
2房2廳1衛7.0年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市中壢區龍陵路223號五樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位120萬

28.12萬

33.86萬

39.12坪

含車位10.18坪

5.23坪

7.0年

5樓/13樓

2房2廳1衛

文華漾

歷史移轉2次

113年12月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路223號五樓

移轉2次

1,100萬

含車位120萬

28.12萬/坪

33.86萬

建坪39.12坪

含車位10.18坪地坪5.23有車位
2房2廳1衛7.0年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市中壢區龍陵路215號十二樓

大樓

有車位

1,220萬

含車位120萬

31.04萬

37.77萬

39.3坪

含車位10.18坪

5.23坪

6.8年

12樓/13樓

2房2廳1衛

文華漾

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建：鐵鋁窗增建其他增建；

113年10月

大樓

文華漾

桃園市中壢區龍陵路215號十二樓

移轉3次

1,220萬

含車位120萬

31.04萬/坪

37.77萬

建坪39.3坪

含車位10.18坪地坪5.23有車位
2房2廳1衛6.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13層

戶數

173戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

30.05%~30.05%

建設公司

和峻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區統一處理，有子母車定點

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

5分鐘到市中心，輕鬆住中壢第一環中壢新站將複製台北車站、板橋車站的城市再造經驗集合台鐵、捷運、百貨、飯店，推動都會區擴大蛻變。 II中壢城心中軸線升格起漲第一線 II多功能體育園區市區最大開發計畫 II五大時尚科技全區首座ikey智慧宅一樓庭院住家，景觀露臺戶封盤釋出輕取中壢機能，即將落成入主中壢CP值最高的文華漾(資料最後更新日：2024/01/27)