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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合康天賦

新北市新莊區中原東路,新莊區福美街

大樓

85戶

10年

3、4、19層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳國興

0939021802

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已成交賣方

127組

已成交買方

101組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市新莊區中原東路172號三樓

辦公

有車位

2,086萬
含車位220萬

47.85萬
已扣除車位

47.89坪
含車位8.89坪

5坪

9.1年

3樓/19樓

0衛

合康天賦

歷史移轉2次

112年12月

辦公

合康天賦

新北市新莊區中原東路172號三樓

移轉2次

2,086萬

含車位220萬

47.85萬/坪

已扣除車位

建坪47.89坪(含車位8.89坪)地坪5有車位
0衛9.1年3樓/19樓

資料說明

112年07月

新北市新莊區中原東路180號十二樓

大樓

有車位

4,370萬
含車位460萬

46.89萬
已扣除車位

100.54坪
含車位17.15坪

10.45坪

8.7年

12樓/19樓

4房3廳2衛

合康天賦

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

合康天賦

新北市新莊區中原東路180號十二樓

移轉3次

4,370萬

含車位460萬

46.89萬/坪

已扣除車位

建坪100.54坪(含車位17.15坪)地坪10.45有車位
4房3廳2衛8.7年12樓/19樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市新莊區福美街62巷8號十三樓

大樓

有車位

5,250萬
含車位500萬

48.36萬
已扣除車位

116.02坪
含車位17.79坪

12.19坪

8.3年

13樓/19樓

4房2廳3衛

合康天賦

歷史移轉2次

112年02月

大樓

合康天賦

新北市新莊區福美街62巷8號十三樓

移轉2次

5,250萬

含車位500萬

48.36萬/坪

已扣除車位

建坪116.02坪(含車位17.79坪)地坪12.19有車位
4房2廳3衛8.3年13樓/19樓

資料說明

111年10月

新北市新莊區中原東路182號七樓

大樓

有車位

4,280萬
含車位價

46.37萬
含車位計算

92.29坪
含車位8.89坪

10.37坪

7.9年

7樓/19樓

4房2廳2衛

合康天賦

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

合康天賦

新北市新莊區中原東路182號七樓

移轉2次

4,280萬

含車位價

46.37萬/坪

含車位計算

建坪92.29坪(含車位8.89坪)地坪10.37有車位
4房2廳2衛7.9年7樓/19樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市新莊區福美街62巷6號三樓

辦公

有車位

2,360萬
含車位230萬

56.89萬
已扣除車位

45.69坪
含車位8.25坪

4.8坪

7.9年

3樓/19樓

3房2廳2衛

合康天賦

歷史移轉2次

111年10月

辦公

合康天賦

新北市新莊區福美街62巷6號三樓

移轉2次

2,360萬

含車位230萬

56.89萬/坪

已扣除車位

建坪45.69坪(含車位8.25坪)地坪4.8有車位
3房2廳2衛7.9年3樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

3、4、19層

戶數

85戶

格局

4房,5房,店面

公設比

0.00%~33.00%

建設公司

合康建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV

主要特色

散步就到預辦登機捷運「新北產業園區站」，穩站捷運機場線、新莊線與環狀線的機要位置。掌握新北知識產業園區的核心位置，發現合署辦公室與電影文化中心帶來的溫度與魅力。台64線快速道路，串連新北市八里至新店，與新北環快共線。北由五股交流道新五路，南至二高土城交流道，是北部兩條高速公路間的橫向樞紐。(資料最後更新日：2021/10/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (3)停車場 (5)

0頭前國中(思源路口)公車站

2.8分鐘 / 222m

1頭前國中(思源路口)公車站

4分鐘 / 280m

2中原東路公車站

2.8分鐘 / 225m

3中原東路公車站

2.9分鐘 / 234m

4思源福德二街口公車站

6.6分鐘 / 527m

5善導庵公車站

7.3分鐘 / 590m

6善導庵公車站

6.7分鐘 / 536m

0頭前國中(思源路口)公車站

2.8分鐘 / 222m

1頭前國中(思源路口)公車站

4分鐘 / 280m

2中原東路公車站

2.8分鐘 / 225m

3中原東路公車站

2.9分鐘 / 234m

4思源福德二街口公車站

6.6分鐘 / 527m

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