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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜雄晶硯

桃園市中壢區華愛街５１號

大樓

59戶

8年

13層

社區委託達人

羅文均

0976062218

03-2860992

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市中壢區華愛街55號五樓

大樓

有車位

961萬

含車位120萬

23.6萬

28.29萬

40.72坪

含車位10.99坪

6.13坪

6.9年

5樓/13樓

2房2廳2衛

宜雄晶硯

歷史移轉2次

112年11月

大樓

宜雄晶硯

桃園市中壢區華愛街55號五樓

移轉2次

961萬

含車位120萬

23.6萬/坪

28.29萬

建坪40.72坪

含車位10.99坪地坪6.13有車位
2房2廳2衛6.9年5樓/13樓

資料說明

111年09月

桃園市中壢區華愛街59號七樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

24.79萬

28.15萬

56.47坪

含車位10.99坪

9.36坪

5.8年

7樓/13樓

3房2廳2衛

宜雄晶硯

歷史移轉2次

111年09月

大樓

宜雄晶硯

桃園市中壢區華愛街59號七樓

移轉2次

1,400萬

含車位120萬

24.79萬/坪

28.15萬

建坪56.47坪

含車位10.99坪地坪9.36有車位
3房2廳2衛5.8年7樓/13樓

資料說明

111年07月

桃園市中壢區華愛街53號九樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位120萬

25.27萬

29.37萬

49.46坪

含車位10.99坪

7.72坪

5.6年

9樓/13樓

2房2廳2衛

宜雄晶硯

111年07月

大樓

宜雄晶硯

桃園市中壢區華愛街53號九樓

1,250萬

含車位120萬

25.27萬/坪

29.37萬

建坪49.46坪

含車位10.99坪地坪7.72有車位
2房2廳2衛5.6年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13層

戶數

59戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

誠永營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位華勛地區，近華勛國小、華勛市場，機能成型。廚房及客餐廳設有中空樓板，採數位門禁系統及分層管制。浴廁採單層排氣、設計總存水彎，主臥配備凱勒智慧型馬桶。周邊多為透天住家，中高樓層住家視野景觀佳、棟距寬廣。戶戶2面以上採光，格局方正。(資料最後更新日：2023/07/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (35)公共自行車 (2)

0華勛五村公車站

3.4分鐘 / 267m

1華勛五村公車站

3.4分鐘 / 272m

2華勛五村公車站

3.9分鐘 / 311m

3華勛市場公車站

4.8分鐘 / 381m

4華勛市場公車站

5分鐘 / 388m

5晉元華勛街口公車站

5.8分鐘 / 454m

6晉元華勛街口公車站

5.9分鐘 / 459m

7晉元榮民南路口公車站

6.5分鐘 / 502m

8活動中心公車站

5.1分鐘 / 401m

9榮民南路公車站

4.9分鐘 / 395m

A榮民南路公車站

4.9分鐘 / 400m

B榮民南路公車站

5分鐘 / 406m

C華勛國小公車站

5.8分鐘 / 473m

D華勛國小公車站

6.1分鐘 / 500m

E晉元仁德三街口公車站

5.4分鐘 / 435m

F晉元仁德三街口公車站

5.6分鐘 / 453m

G華勛四村公車站

7.1分鐘 / 548m

H晉元榮民南路口公車站

6.7分鐘 / 521m

I仁美社區公車站

6.7分鐘 / 537m

J華勛市場公車站

7.3分鐘 / 558m

K華勛四村公車站

7.3分鐘 / 557m

L華祥三街公車站

6.7分鐘 / 524m

M華富新村公車站

7.2分鐘 / 558m

N華勛園公車站

7.7分鐘 / 594m

O華勛四村公車站

7分鐘 / 548m

P榮民南路65巷口公車站

7.1分鐘 / 590m

Q榮民南路65巷口公車站

7.2分鐘 / 596m

R華勛福德宮公車站

7.5分鐘 / 603m

S榮民南路65巷口公車站

7.4分鐘 / 618m

T福德宮公車站

7.4分鐘 / 600m

U榮民南路65巷口公車站

7.4分鐘 / 618m

V土地公公車站

8.8分鐘 / 678m

W功學社公車站

8分鐘 / 653m

X華勛街公車站

9.3分鐘 / 707m

Y金車公司公車站

9.1分鐘 / 701m

0華勛五村公車站

3.4分鐘 / 267m

1華勛五村公車站

3.4分鐘 / 272m

2華勛五村公車站

3.9分鐘 / 311m

3華勛市場公車站

4.8分鐘 / 381m

4華勛市場公車站

5分鐘 / 388m

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