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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金鑽名第

桃園市中壢區興仁路二段２９９號

華廈

187戶

31年

8、9層

社區委託達人

挑選經紀人

吳承叡

0968665757

03-2868331

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2025年2月區業績TOP3

2025年2月區成件TOP3

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從業時間

2-3年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市中壢區興仁路二段297巷20號三樓

華廈

有車位

920萬
含車位價

22.59萬
含車位計算

40.73坪
含車位--坪

5.66坪

30.9年

3樓/8樓

3房2廳2衛

金鑽名第

114年01月

華廈

金鑽名第

桃園市中壢區興仁路二段297巷20號三樓

920萬

含車位價

22.59萬/坪

含車位計算

建坪40.73坪(含車位--坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛30.9年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市中壢區興仁路二段297巷8號五樓

華廈

有車位

900萬
含車位價

24.12萬
含車位計算

37.32坪
含車位--坪

5.13坪

30.6年

5樓/9樓

3房2廳2衛

金鑽名第

113年09月

華廈

金鑽名第

桃園市中壢區興仁路二段297巷8號五樓

900萬

含車位價

24.12萬/坪

含車位計算

建坪37.32坪(含車位--坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛30.6年5樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市中壢區興仁路二段297巷4號九樓

華廈

有車位

988萬
含車位價

24.1萬
含車位計算

40.99坪
含車位--坪

5.22坪

30.2年

9樓/9樓

3房2廳2衛

金鑽名第

歷史移轉4次

備註資訊：增建範圍：陽台外推、主臥室：陽台外推其他增建；

113年04月

華廈

金鑽名第

桃園市中壢區興仁路二段297巷4號九樓

移轉4次

988萬

含車位價

24.1萬/坪

含車位計算

建坪40.99坪(含車位--坪)地坪5.22有車位
3房2廳2衛30.2年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

桃園市中壢區興仁路二段297巷18號七樓

華廈

有車位

680萬
含車位價

16.69萬
含車位計算

40.73坪
含車位--坪

5.66坪

29.9年

7樓/8樓

3房2廳2衛

金鑽名第

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

華廈

金鑽名第

桃園市中壢區興仁路二段297巷18號七樓

680萬

含車位價

16.69萬/坪

含車位計算

建坪40.73坪(含車位--坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛29.9年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

桃園市中壢區興仁路二段311號二樓

華廈

有車位

830萬
含車位價

19.98萬
含車位計算

41.54坪
含車位--坪

5.3坪

29.9年

2樓/9樓

3房2廳2衛

金鑽名第

歷史移轉3次

113年01月

華廈

金鑽名第

桃園市中壢區興仁路二段311號二樓

移轉3次

830萬

含車位價

19.98萬/坪

含車位計算

建坪41.54坪(含車位--坪)地坪5.3有車位
3房2廳2衛29.9年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

8、9層

戶數

187戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,店面

公設比

建設公司

連億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,管理員會幫忙丟，收費10元/次

無障礙設施

有，室內至車位

公共設施

花園

主要特色

社區清新靜僻、住戶單純，位處元智大學生活圈內，榮民路兩側尚有興仁國小、中正國小及自強國中，學區密集且周邊商圈機能成熟，社區巷口便有OK超商、利來福超市及對街的全家便利商店，若是生鮮採買則可前往環中東路上的黃昏市場。此外，步行約2分鐘便有占地8千餘坪的興仁親子公園，休閒運動很方便。(資料最後更新日：2023/06/03)