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皇廷
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皇廷
高雄市鼓山區文信路211號
大樓
67戶
11年
28層
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2019年第2季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP2
2020年10月區業績TOP1
2020年9月區業績TOP1
已成交賣方
87組
已成交買方
102組
從業時間
12-13年
服務需求
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
29.7
萬/坪
113年
03月
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
大樓
有車位
4,570萬
含車位540萬
30.15萬
29.71萬
151.57坪
含車位15.93坪
8.8坪
9.4年
28樓/28樓
4房2廳4衛
巨蛋站
皇廷
113年
03月
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570萬
含車位540萬
30.15萬/坪
29.71萬
建坪151.57坪
含車位15.93坪
地坪8.8
有車位
4房2廳4衛
9.4年
28樓/28樓
巨蛋站
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/06月~114年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.5
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
29.7
萬/坪
113年
03月
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
大樓
有車位
4,570萬
含車位540萬
30.15萬
29.71萬
151.57坪
含車位15.93坪
8.8坪
9.4年
28樓/28樓
4房2廳4衛
巨蛋站
皇廷
113年
03月
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570萬
含車位540萬
30.15萬/坪
29.71萬
建坪151.57坪
含車位15.93坪
地坪8.8
有車位
4房2廳4衛
9.4年
28樓/28樓
巨蛋站
資料說明
內政部實價登錄
2024年/02月
近兩年最高單價
39.5
萬/坪
113年
02月
高雄市鼓山區文信路217號六樓
大樓
有車位
3,080萬
含車位180萬
39.34萬
39.47萬
78.3坪
含車位4.83坪
4.33坪
9.3年
6樓/28樓
4房2廳2衛
巨蛋站
皇廷
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號六樓
移轉2次
3,080萬
含車位180萬
39.34萬/坪
39.47萬
建坪78.3坪
含車位4.83坪
地坪4.33
有車位
4房2廳2衛
9.3年
6樓/28樓
巨蛋站
資料說明
內政部實價登錄
2024年/03月
近兩年最低單價
29.7
萬/坪
113年
03月
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
大樓
有車位
4,570萬
含車位540萬
30.15萬
29.71萬
151.57坪
含車位15.93坪
8.8坪
9.4年
28樓/28樓
4房2廳4衛
巨蛋站
皇廷
113年
03月
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570萬
含車位540萬
30.15萬/坪
29.71萬
建坪151.57坪
含車位15.93坪
地坪8.8
有車位
4房2廳4衛
9.4年
28樓/28樓
巨蛋站
資料說明
內政部實價登錄
2024年/03月
最新成交單價
29.7
萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
39.5
萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
29.7
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本社區
804
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
大樓
有車位
4,570萬
含車位540萬
30.15萬
29.71萬
151.57坪
含車位15.93坪
8.8坪
9.4年
28樓/28樓
4房2廳4衛
巨蛋站
皇廷
113年
03月
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570萬
含車位540萬
30.15萬/坪
29.71萬
建坪151.57坪
含車位15.93坪
地坪8.8
有車位
4房2廳4衛
9.4年
28樓/28樓
巨蛋站
資料說明
內政部實價登錄
113年
02月
高雄市鼓山區文信路217號六樓
大樓
有車位
3,080萬
含車位180萬
39.34萬
39.47萬
78.3坪
含車位4.83坪
4.33坪
9.3年
6樓/28樓
4房2廳2衛
巨蛋站
皇廷
歷史移轉2次
113年
02月
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號六樓
移轉2次
3,080萬
含車位180萬
39.34萬/坪
39.47萬
建坪78.3坪
含車位4.83坪
地坪4.33
有車位
4房2廳2衛
9.3年
6樓/28樓
巨蛋站
資料說明
內政部實價登錄
113年
02月
高雄市鼓山區文信路217號二十三樓
大樓
有車位
4,960萬
含車位720萬
31.71萬
31.26萬
156.4坪
含車位20.76坪
9.25坪
9.3年
23樓/28樓
4房2廳4衛
巨蛋站
皇廷
113年
02月
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十三樓
4,960萬
含車位720萬
31.71萬/坪
31.26萬
建坪156.4坪
含車位20.76坪
地坪9.25
有車位
4房2廳4衛
9.3年
23樓/28樓
巨蛋站
資料說明
內政部實價登錄
112年
11月
文信路213號9樓
大樓
有車位
2,035萬
含車位價
33.47萬
含車位計算
60.81坪
含車位3.62坪
3.38坪
9.1年
9樓/28樓
3房2廳2衛
巨蛋站
皇廷
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
112年
11月
大樓
皇廷
文信路213號9樓
移轉3次
2,035萬
含車位價
33.47萬/坪
含車位計算
建坪60.81坪
(含車位3.62坪)
地坪3.38
有車位
3房2廳2衛
9.1年
9樓/28樓
巨蛋站
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
28層
戶數
67戶
格局
3房,4房,店面
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
本業建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,高爾夫球練習室,飛鏢飛靶練習室
主要特色
低調奢華輕豪宅,公設齊全,頂樓空中花園俯瞰市區,制震宅,戶數單純,規劃地上28樓、地下5樓,3~12樓設計單層4戶,A1、A2戶73坪,A3、A5戶55坪;13~22樓規劃雙併,A1、A2戶皆設計99坪;23~28樓為單層單戶,採135坪大器格局。休閒設施有大廳、交誼廳、宴會廳、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室,頂樓除了擁有健身房、空中花園外,還有高爾夫球練習室、飛鏢飛靶練習室,在地少見。建材配備有22.5公分中空樓板、新康卓制震壁、德國Leicht廚具、TOTO衛浴、Low-E玻璃、能量磁淨水、總存水系統裝置、大金室外冷氣機,另外,廚房牆面(資料最後更新日:2021/05/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(5)
公車
(14)
公共自行車
(6)
停車場
(14)
0
巨蛋站 - 出口2
3.4分鐘 / 276m
1
巨蛋站 - 出口1
3.4分鐘 / 276m
2
巨蛋站 - 出口3
4.1分鐘 / 329m
3
巨蛋站 - 出口5
4.7分鐘 / 374m
4
巨蛋站 - 出口4
5.9分鐘 / 458m
0
巨蛋站 - 出口2
3.4分鐘 / 276m
1
巨蛋站 - 出口1
3.4分鐘 / 276m
2
巨蛋站 - 出口3
4.1分鐘 / 329m
3
巨蛋站 - 出口5
4.7分鐘 / 374m
4
巨蛋站 - 出口4
5.9分鐘 / 458m
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