皇廷

高雄市鼓山區文信路211號
大樓
67戶
11
28層
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已成交賣方
87組
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2024年/03月
最新平均單價
29.7 萬/坪
11303
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570
含車位540
30.15萬/坪
29.71
建坪151.57含車位15.93地坪8.8有車位
4房2廳4衛9.428樓/28
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/06月~114年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.5
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
29.7
萬/坪
11303
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570
含車位540
30.15萬/坪
29.71
建坪151.57含車位15.93地坪8.8有車位
4房2廳4衛9.428樓/28
資料說明
內政部實價登錄
2024年/02月
近兩年最高單價
39.5
萬/坪
11302
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號六樓
移轉2
3,080
含車位180
39.34萬/坪
39.47
建坪78.3含車位4.83地坪4.33有車位
4房2廳2衛9.36樓/28
資料說明
內政部實價登錄
2024年/03月
近兩年最低單價
29.7
萬/坪
11303
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570
含車位540
30.15萬/坪
29.71
建坪151.57含車位15.93地坪8.8有車位
4房2廳4衛9.428樓/28
資料說明
內政部實價登錄
2024年/03月
最新成交單價
29.7萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
39.5萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
29.7萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
大樓
有車位
4,570
含車位540
30.15
29.71
151.57
含車位15.93
8.8
9.4
28樓/28
4房2廳4衛
巨蛋站
皇廷
11303
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十八樓
4,570
含車位540
30.15萬/坪
29.71
建坪151.57含車位15.93地坪8.8有車位
4房2廳4衛9.428樓/28
資料說明
內政部實價登錄
11302
高雄市鼓山區文信路217號六樓
大樓
有車位
3,080
含車位180
39.34
39.47
78.3
含車位4.83
4.33
9.3
6樓/28
4房2廳2衛
巨蛋站
皇廷
歷史移轉2
11302
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號六樓
移轉2
3,080
含車位180
39.34萬/坪
39.47
建坪78.3含車位4.83地坪4.33有車位
4房2廳2衛9.36樓/28
資料說明
內政部實價登錄
11302
高雄市鼓山區文信路217號二十三樓
大樓
有車位
4,960
含車位720
31.71
31.26
156.4
含車位20.76
9.25
9.3
23樓/28
4房2廳4衛
巨蛋站
皇廷
11302
大樓
皇廷
高雄市鼓山區文信路217號二十三樓
4,960
含車位720
31.71萬/坪
31.26
建坪156.4含車位20.76地坪9.25有車位
4房2廳4衛9.323樓/28
資料說明
內政部實價登錄
11211
文信路213號9樓
大樓
有車位
2,035
含車位價
33.47
含車位計算
60.81
含車位3.62
3.38
9.1
9樓/28
3房2廳2衛
巨蛋站
皇廷
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11211
大樓
皇廷
文信路213號9樓
移轉3
2,035
含車位價
33.47萬/坪
含車位計算
建坪60.81(含車位3.62坪)地坪3.38有車位
3房2廳2衛9.19樓/28
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
--
樓高
28層
戶數
67戶
格局
3房,4房,店面
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
本業建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,高爾夫球練習室,飛鏢飛靶練習室
主要特色
低調奢華輕豪宅,公設齊全,頂樓空中花園俯瞰市區,制震宅,戶數單純,規劃地上28樓、地下5樓,3~12樓設計單層4戶,A1、A2戶73坪,A3、A5戶55坪;13~22樓規劃雙併,A1、A2戶皆設計99坪;23~28樓為單層單戶,採135坪大器格局。休閒設施有大廳、交誼廳、宴會廳、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室,頂樓除了擁有健身房、空中花園外,還有高爾夫球練習室、飛鏢飛靶練習室,在地少見。建材配備有22.5公分中空樓板、新康卓制震壁、德國Leicht廚具、TOTO衛浴、Low-E玻璃、能量磁淨水、總存水系統裝置、大金室外冷氣機,另外,廚房牆面(資料最後更新日:2021/05/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (14)公共自行車 (6)停車場 (14)
0巨蛋站 - 出口2
3.4分鐘 / 276m
1巨蛋站 - 出口1
3.4分鐘 / 276m
2巨蛋站 - 出口3
4.1分鐘 / 329m
3巨蛋站 - 出口5
4.7分鐘 / 374m
4巨蛋站 - 出口4
5.9分鐘 / 458m
0巨蛋站 - 出口2
3.4分鐘 / 276m
1巨蛋站 - 出口1
3.4分鐘 / 276m
2巨蛋站 - 出口3
4.1分鐘 / 329m
3巨蛋站 - 出口5
4.7分鐘 / 374m
4巨蛋站 - 出口4
5.9分鐘 / 458m

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